Villa Altos De Los Monteros
Ciclo di vita del progetto
Villa Altos De Los Monteros, in context.
Villa situata in una delle urbanizzazioni più ambite di Marbella per la sua tranquillità, le viste sul mare e le sue ampie aree verdi di querce da sughero.
La proprietà si trova proprio accanto all'ingresso principale, in un vicolo cieco con solo 4 proprietà, tutte circondate da aree verdi. L'urbanizzazione è una di quelle cresciute di più negli ultimi anni, dove molti clienti internazionali hanno acquistato la loro nuova casa o costruito la casa dei loro sogni. Solo 5 minuti dal centro di Marbella, dal centro commerciale e solo 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Malaga.
La villa è stata costruita con una struttura robusta, architettura moderna e con finiture che vi faranno davvero godere ogni soggiorno. L'orientamento principale è a Sud, ma gode anche del sole mattutino e dei tramonti sulla baia di Marbella – una proprietà molto luminosa! Le viste sono panoramiche sul mare con vista sulla baia di Marbella, Gibilterra e l'intera costa nordafricana. Ci sono viste sul mare in tutte le stanze.
Dispone di un terreno di 1.650 m² con 860 m² costruiti, offrendo 5 camere da letto con i rispettivi bagni en suite. Ha due ingressi: uno in alto (porta principale) con spazio per due auto e accesso al piano principale e al piano superiore. L'altro ingresso è in basso per l'accesso diretto al garage o tramite scale per raggiungere il piano principale attraverso il giardino.
Al piano principale troviamo un ingresso con soffitto a volta, un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo per 8-10 persone, entrambi con accesso alla grande terrazza. La spaziosa cucina Bulthaup con elettrodomestici Gaggenau dispone di una grande isola e una sala da pranzo frontale dove potrete godere di meravigliose colazioni con vista panoramica sulla baia di Marbella. Dall'altro lato troviamo un bagno per gli ospiti e due ampie camere da letto con bagni en suite.
Al piano superiore troviamo la camera da letto principale con spogliatoio, bagno e due grandi terrazze. Nel solarium c'è un bagno e una grande terrazza con una parte coperta e una parte aperta da cui si può vedere l'intero orizzonte blu del mare.
Nella parte inferiore troviamo: un bagno turco, una palestra, una sala cinema, un bagno, un'ampia sala giochi con bar, un'area biliardo e un tavolo da poker. Sullo stesso piano troviamo 2 camere da letto con bagni en suite e terrazze private. Dall'altro lato, una piccola area giochi.
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 860 m² | 1650 m² plot | 6 + storage |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Altos De Los Monteros currently sits in the Completato band.
This is not an off-plan purchase — the villa is completed and immediately available, which eliminates construction risk and deferred delivery entirely. With just one unit in the development and comparable five-bedroom resale stock in the wider Marbella area ranging from €2,890,000 to €4,350,000, there is no pipeline of identical product to compete against. Buyers seeking immediate occupation in a low-density gated setting, with verified specification at a price per square metre below the recorded local median, have a narrow window: there is simply nothing else to buy here.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Villa Altos De Los Monteros, in its current Completed phase, is offered at €4,012 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella
Lomas de Marbella occupies the hillside above the city, where the urbanisation's mature cork oaks and quiet roads provide a distinctly unhurried atmosphere despite the proximity — roughly five minutes by car — to Marbella's commercial and cultural centre, including La Cañada shopping centre. The coast, with its beach clubs and restaurants, lies a similar short drive south. Málaga Airport is reachable in approximately 30 minutes, making the location practical for buyers dividing time between properties. The climate data for this stretch of the Costa del Sol records average daily highs of 20.2 °C and lows of 14.3 °C year-round, supporting genuine year-round habitation rather than purely seasonal use.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Villa Altos De Los Monteros a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Altos De Los Monteros?
Does buying at Villa Altos De Los Monteros qualify for Spanish residency?
How far is Villa Altos De Los Monteros from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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