




Villa Altos De Los Monteros
Etapy projektu
Villa Altos De Los Monteros, w kontekście.
Willa położona w jednej z najbardziej pożądanych urbanizacji w Marbelli ze względu na spokój, widoki na morze i rozległe tereny zielone z korkami.
Nieruchomość znajduje się tuż przy głównym wejściu, w ślepej uliczce, gdzie są tylko 4 nieruchomości, wszystkie otoczone terenami zielonymi. Urbanizacja jest jedną z tych, które najszybciej rozwijały się w ostatnich latach, gdzie wielu międzynarodowych klientów kupiło swój nowy dom lub buduje tutaj dom swoich marzeń. Zaledwie 5 minut od centrum Marbelli, centrum handlowego i zaledwie 30 minut od międzynarodowego lotniska w Maladze.
Willa zbudowana jest z solidną konstrukcją, nowoczesną architekturą i o jakościach, które pozwolą Ci naprawdę cieszyć się każdym pobytem w nieruchomości. Główna orientacja to południe, ale cieszy się też porannym słońcem i zachodami słońca nad zatoką Marbelli, bardzo jasna nieruchomość!
Widoki są panoramiczne na morze z widokiem na zatokę Marbelli, Gibraltar i całe północnoafrykańskie wybrzeże.
Ma działkę o powierzchni 1 650 m2 z 860 m2 zabudowy, oferując 5 sypialni z odpowiadającymi im łazienkami en suite. Posiada dwa wejścia, jedno na górze (główne drzwi) z miejscami na dwa samochody i dostęp do głównego piętra i piętra górnego. Inne wejście znajduje się na dole z bezpośrednim dostępem do garażu lub schodów prowadzących na główne piętro przez ogród.
Na głównym piętrze mamy wejście ze sklepieniem, duży salon z kominkiem dwustronnym, jadalnię na 8 do 10 osób, oba z dostępem do dużego tarasu. Przestronna kuchnia Bulthaup z urządzeniami Gaggenau, ma dużą wyspę i przedpokój jadalny, gdzie będziesz cieszyć się wspaniałymi śniadaniami z panoramicznym widokiem na zatokę Marbelli. Z drugiej strony mamy toaletę dla gości i dwie duże sypialnie z łazienkami en suite.
Na piętrze górnym mamy sypialnię główną z garderobą, łazienką i dwoma dużymi tarasami. W solarium znajduje się toaleta i duży taras z częścią zadaszaną i częścią otwartą, skąd widać cały błękitny horyzont morza.
W dolnej części znajdujemy: łaźnię parową, siłownię, salę kinową, toaletę, dużą salę gier z barem, strefę bilardową i stół do pokera. Na tym samym piętrze znajdujemy 2 sypialnie z łazienkami en suite i prywatnymi tarasami. Z drugiej strony mała sala gier, pralnia i prasownia oraz pomieszczenie techniczne. Niżej znajduje się magazyn i garaż na 6 samochodów.
Winda marki Otis na 5 osób (garaż do solarium), klimatyzacja ciepła i zimna, ogrzewanie podłogowe wodą na wszystkich piętrach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, okna bezpieczeństwa z czujnikami magnetycznymi, drewniane drzwi Roman Clavero, ogrzewany basen nieskończony, niezależna muzyka sieciowa w całym domu, automatyczne oświetlenie na korytarzach i schodach, panele słoneczne, system alarmowy, alarm obwodowy i monitoring wideo. Urbanizacja posiada wejście z barierą bezpieczeństwa i system monitoringu wideo.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 860 m² | 1650 m² działki | 6 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Villa Altos De Los Monteros.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 1 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Villa Altos De Los Monteros znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan opportunity but a completed, single-unit resale — and that is the case for buying it. There is no construction risk, no completion date to wait on, and the panoramic sea views can be verified in person rather than rendered. At €3,450,000, or roughly €4,000 per m² built, it sits above the area's median but reflects plot size, position and finished condition. With only one unit available, availability, not timing, is the constraint.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 1 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Porównywalne wille w Marbella sprzedawano ostatnio przy medianie €5,364 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej. Cena Villa Altos De Los Monteros w obecnej fazie Ukończone wynosi €4,012 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej, a taka różnica wynika z cen na wczesnym etapie sprzedaży, standardu wykończenia oraz ograniczonej dostępności pozostałych jednostek.
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 24.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Lomas de Marbella sits on the eastern approach to town, where green hills fall towards the Mediterranean. Daily life is close at hand: Aldi is four minutes' drive, Carrefour Market and Alcampo within seven, and Hospital Universitario Costa del Sol just over two kilometres away. The nearest beach is roughly six minutes' drive, with El Alicate and Playa de la Bajadilla close behind, and Marina Marbella around eight minutes for boating.
Golfers have Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club within a twelve-minute radius. Málaga airport is a 30-minute drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 20°C and lows of 14°C, favouring the outdoor terraces and gardens that define houses of this kind.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Villa Altos De Los Monteros to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Villa Altos De Los Monteros?
Czy zakup w Villa Altos De Los Monteros uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Villa Altos De Los Monteros od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.