Przejdź do treści
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Altos De Los Monteros — photo 1
Villa Altos De Los Monteros — photo 2
Villa Altos De Los Monteros — photo 3
Villa Altos De Los Monteros — photo 4
Villa Altos De Los Monteros — photo 5
Ukończone · current release

Villa Altos De Los Monteros

Lomas de Marbella · Marbella
Ceny od
€3,450,000
Dostępne
1 z 1
Sypialnie
5łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
860
Liczba mieszkań
1 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Villa Altos De Los Monteros, in context.

Willa położona w jednej z najbardziej pożądanych urbanizacji w Marbelli ze względu na jej spokój, widok na morze i rozległe tereny zielone z dębami korkowym.

Nieruchomość znajduje się tuż obok głównego wejścia, w ślepej uliczce z zaledwie 4 nieruchomościami, wszystkie otoczone terenami zielonymi. Urbanizacja jest jedną z tych, które najbardziej rozwinęły się w ostatnich latach i gdzie wielu międzynarodowych klientów kupiło swój nowy dom lub wybudowało dom marzeń. Zaledwie 5 minut od centrum Marbelli, centrum handlowego i tylko 30 minut od międzynarodowego lotniska w Maladze.

Willa została zbudowana z solidną konstrukcją, nowoczesną architekturą i z jakościami, które sprawią, że naprawdę będziesz cieszyć się każdym pobytem w nieruchomości. Główna orientacja to południe, ale cieszy się również porannym słońcem i zachodami słońca nad zatoką Marbelli – bardzo jasna nieruchomość! Widoki są panoramiczne na morze z widokiem na zatokę Marbelli, Gibraltar i cały północnoafrykański brzeg. We wszystkich pokojach są widoki na morze.

Posiada działkę o powierzchni 1 650 m2 z 860 m2 powierzchni zabudowanej, oferując 5 sypialni z odpowiednimi łazienkami en suite. Ma dwa wejścia: jedno na górze (główne drzwi) z miejscami dla dwóch samochodów i dostępem do głównego i górnego piętra. Drugie wejście jest na dole, zapewniające bezpośredni dostęp do garażu lub schodów prowadzących na główne piętro przez ogród.

Na głównym piętrze mamy wejście ze sklepionym sufitem, duży salon z dwustronnym kominkiem, jadalnię dla 8 do 10 osób, oba z dostępem do dużego tarasu. Przestronna kuchnia Bulthaup ze sprzętem Gaggenau ma duży island i przednią jadalnię, gdzie będziesz cieszyć się wspaniałymi śniadaniami z panoramicznym widokiem na zatokę Marbelli. Po drugiej stronie mamy toaletę dla gości i dwie duże sypialnie z łazienkami en suite.

Na górnym piętrze znajduje się sypialnia główna z garderobą, łazienką i dwoma dużymi tarasami. W solarium znajduje się toaleta i duży taras z częścią zadaszoną i otwartą, skąd można zobaczyć cały błękitny horyzont morza.

W dolnej części znajdziemy: łaźnię parową, siłownię, salę kinową, toaletę, dużą salę gier z barem, bilard i stół do pokera. Na tym samym piętrze znajdują się 2 sypialnie z łazienkami en suite i prywatnymi tarasami. Po drugiej stronie mała sala gier.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Single completed villa — 860 m² built on a 1,650 m² plot, immediately available
02
Panoramic south-facing views: bay of Marbella, Gibraltar, North African coast
03
Bulthaup kitchen with Gaggenau appliances; double-sided fireplace in living room
04
Four-property cul-de-sac within a gated cork-oak urbanisation, 5 min from Marbella centre
05
Asking price c. €4,012/m² built — below the recorded Marbella area median of €5,398/m²
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Villa 5 5 860 m² 1650 m² plot 6 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Altos De Los Monteros.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

5-bedroom villa 860 m²
Od
€3,450,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Altos De Los Monteros currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€3.45M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — the villa is completed and immediately available, which eliminates construction risk and deferred delivery entirely. With just one unit in the development and comparable five-bedroom resale stock in the wider Marbella area ranging from €2,890,000 to €4,350,000, there is no pipeline of identical product to compete against. Buyers seeking immediate occupation in a low-density gated setting, with verified specification at a price per square metre below the recorded local median, have a narrow window: there is simply nothing else to buy here.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Villa Altos De Los Monteros, in its current Completed phase, is offered at €4,012 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Altos De Los Monteros (€/m² built)
€4,012
Orientacyjny spread wobec mediany obszaru
26%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Villa Altos De Los Monteros
Villa Altos De Los Monteros
Villa Altos De Los Monteros
860 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
5 łazienka przy sypialni
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
860 m²
Powierzchnia działki
1650 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Lomas de Marbella

Living in Marbella

Golf
5.2 km
Greenlife Golf Driving Range
Plaża
2.8 km
Beach club
10.0 km
Cocoa Beach
Lotnisko
34.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
2.9 km
El Mangaleta
Supermarket
2.1 km
Aldi
Szpital
2.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Siłownia
4.9 km
Marbella Olympia Gym
Marina
4.0 km
Marina Marbella
Stacja kolejowa
18.9 km
Fuengirola

Lomas de Marbella occupies the hillside above the city, where the urbanisation's mature cork oaks and quiet roads provide a distinctly unhurried atmosphere despite the proximity — roughly five minutes by car — to Marbella's commercial and cultural centre, including La Cañada shopping centre. The coast, with its beach clubs and restaurants, lies a similar short drive south. Málaga Airport is reachable in approximately 30 minutes, making the location practical for buyers dividing time between properties. The climate data for this stretch of the Costa del Sol records average daily highs of 20.2 °C and lows of 14.3 °C year-round, supporting genuine year-round habitation rather than purely seasonal use.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
5 min samochodem
4.6 km w linii prostej
Puerto Banús
13 min samochodem
11.6 km w linii prostej
Málaga Airport
37 min samochodem
34.2 km w linii prostej
Mijas Pueblo
21 min samochodem
19.2 km w linii prostej
La Cala de Mijas
19 min samochodem
17.2 km w linii prostej
Estepona
33 min samochodem
29.9 km w linii prostej
Gibraltar
1h 9m samochodem
63.3 km w linii prostej
Ronda
41 min samochodem
37.9 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Altos De Los Monteros residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€345k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€690k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€2.42M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€3,450,000
Od €3,450,000€4,485,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€345,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€41,400
Notariusz + rejestr (~1%)
€34,500
Opłaty prawne (~1%)
€34,500
Łącznie
€3,870,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€12,090/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€3,627,018
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€1,035,000
Kwota kredytu
€2,415,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€621,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€96,600
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€155,250
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Villa Altos De Los Monteros a good investment compared to the local resale market?
Villa Altos De Los Monteros is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Altos De Los Monteros?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Altos De Los Monteros qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Altos De Los Monteros from Málaga airport?
Approximately 37 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Altos De Los Monteros buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 52 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€5.67M
W budowie 517 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€590k
W budowie 609 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Od€509k
Z pozwoleniem 708 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Od€530k
Ukończone 856 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€585k
W budowie 903 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€620k
W budowie 1.5 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Od€3.35M
Ukończone 1.7 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Od€1.25M
Ukończone 1.8 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Od€1.79M
Off-plan 2.0 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Od€698k
W budowie 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€850k
W budowie 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Od€1.95M
Ukończone 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Od€1.68M
Ukończone 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€1.33M
Off-plan 2.4 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Ukończone 3.0 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Od€750k
Ukończone 3.2 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Od€6.5M
W budowie 3.7 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Od€5.06M
W budowie 4.4 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Od€316k
Off-plan 4.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Od€850k
Off-plan 5.3 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Od€740k
W budowie 5.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Od€870k
Off-plan 5.5 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Od€2.85M
W budowie 5.6 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Od€1.9M
Ukończone 6.0 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Ukończone 6.1 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Od€1.89M
Wkrótce 6.2 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Od€4.9M
W budowie 6.2 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
Ukończone 6.2 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Od€7.8M
Ukończone 6.2 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Od€1.7M
Ukończone 7.0 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Od€9.3M
Ukończone 7.1 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Od€14M
Off-plan 7.3 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Od€4.55M
Off-plan 7.5 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Od€5.76M
Ukończone 7.6 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Od€4.29M
Off-plan 7.6 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Od€3.5M
W budowie 7.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
Z pozwoleniem 7.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
Ukończone 7.9 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Od€2.19M
Ukończone 8.2 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Od€5.88M
Ukończone 8.2 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Od€1.8M
W budowie 8.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Od€7.3M
W budowie 8.4 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Od€1.05M
Ukończone 8.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Od€14M
W budowie 8.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Od€5.13M
Ukończone 8.5 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Od€15M
Ukończone 8.6 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Od€4.9M
W budowie 8.7 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Od€5.7M
Ukończone 8.7 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Od€960k
W budowie 8.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Od€6.69M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Villa Altos De Los MonterosAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Altos De Los Monteros. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.