Vai al contenuto
Rilascio attuale · 4 di 95 appartamenti disponibili
Santa Clara Homes — photo 1
Santa Clara Homes — photo 2
Santa Clara Homes — photo 3
Santa Clara Homes — photo 4
Santa Clara Homes — photo 5
Completato · fase attuale

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella · Ref: RDEV2062
Prezzi da
€1,250,000
Disponibile
4 di 95
Camere da letto
3en-suite
Consegna
Q4 2025
Tipologia
Apartments
Superficie da
149
Totale abitazioni
95 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · l'editoriale

Santa Clara Homes, nel contesto.

Si trova nella parte orientale di Marbella, a soli pochi chilometri dall'ingresso della città. Fantastici resort golf, strutture educative e sanitarie di prima classe e che sono senza dubbio le migliori spiagge di Marbella. La sua posizione privilegiata vi consente di godere di un'ampia varietà di servizi come ristoranti, beach club e centri ricreattivi nel raggio di soli 10 minuti.

Avrete accesso diretto alle strade principali (A-7 e AP-7) che vi collegheranno a Marbella stessa e a Puerto Banús, così come al resto dei paesi della Costa del Sol, nonché ai vari campi da golf e ai due aeroporti della zona, a Málaga e Gibilterra, che vi permetteranno di collegarvi in poche ore a qualsiasi parte del mondo. Godetevi un'area residenziale piena di vita e opportunità.

Perfettamente orientato, con un concetto di spazi aperti nella sua interezza, potete scegliere tra diverse orientazioni, così come tipi di abitazioni al piano terra con ampi terrazzi e spettacolari giardini o attico con viste panoramiche straordinarie che vi daranno viste senza precedenti sul campo da golf e sui dintorni e da dove potrete godere delle lunghe serate estive.

Design contemporaneo e alta qualità in uno sviluppo di lusso fronte golf recintato con aree verdi progettate per il godimento della famiglia sotto pini centenari e con il massimo livello di privacy possibile.

Le sue moderne ed eleganti strutture dedicate allo sport e al relax occuperanno senza dubbio gran parte del vostro tempo. Ma non si tratta solo di curare il vostro corpo; sappiamo che state cercando un posto per sfuggire allo stress e alla routine della vita quotidiana. Dispone di due grandi piscine con solarium che vi permetteranno di godere delle molte ore di sole che Marbella offre ai suoi residenti.

Si è cercato di trasferire l'ampiezza dei dintorni alla concezione di ognuna delle abitazioni, raggiungendo livelli molto elevati di spaziosità in termini di unificazione degli ambienti che esaltano la sensazione di spazio e integrazione con l'ambiente.

Pavimenti in grandi formati in ceramica, soggiorno e cucina integrati nello stesso spazio, grandi finestre sia nelle camere che nel soggiorno, che vi permettono di sfruttare la luce naturale in qualsiasi momento della giornata, così come terrazze spettacolari dove potrete godere dei migliori momenti di relax nella migliore compagnia e celebrare pranzi e cene all'aperto.

La cucina, progettata con marchi di lusso, è stata concepita come un tutt'uno nella stanza principale: piano di lavoro in quarzo, elettrodomestici integrati e luci LED integrate che conferiscono sofisticatezza e calore. Nei bagni, è stata scelta l'eleganza delle piastrelle in ceramica di grandi formati, un riflesso e una garanzia di design.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Three-bedroom, three-bathroom apartments of 149–156 m², ready to occupy
02
Only four of 95 homes remain, priced €1.25m–€1.34m
03
Gated frontline-golf community with landscaped gardens and mature pines
04
Hospital Universitario Costa del Sol within one minute; beach three minutes
05
Quartz worktops, integrated appliances and large-format porcelain finishes
La fase attuale

Le 4 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 4 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² di terrazza 2 + ripostiglio
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² di terrazza 2 + ripostiglio
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 m² di terrazza 2 + ripostiglio
71B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² di terrazza 2 + ripostiglio
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Santa Clara Homes.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 4 di 95 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 3 camere da letto 149–156 m²
Da
€1,250,000
4 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Santa Clara Homes si colloca attualmente nella fascia Completato.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€1.25M
Prezzi di Completato
Il parere dell'analista Roccabox

This is not an off-plan proposition. Santa Clara Homes reached completion for Q4 2025, so every residence can be visited and lived in immediately — no build risk, no waiting. The relevant scarcity is stock: only four of 95 homes remain. Against a Marbella median of around €4,697 per m², these apartments price higher, reflecting a finished frontline-golf product in Los Monteros. The case here is certainty and one of the final chances to buy into a near sold-out community.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 4 unità su 95. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Santa Clara Homes non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Marbella. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €8,389 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €4,697/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026

Mediana Marbella appartamenti (€/m²)
€4,697
Santa Clara Homes (€/m² costruito)
€8,389
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–156 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
3
Superficie costruita
149–156 m²
Fase di costruzione
Completato
Completamento
Q4 2025
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Los Monteros

Vivere a Marbella

Golf
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Spiaggia
1.5 km
Beach club
9.2 km
Cocoa Beach
Aeroporto
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
1.2 km
El Mangaleta
Bar
2.2 km
Los cano loft
Supermercato
457 m
Aldi
Farmacia
2.2 km
Farmacia El Rosario
Ospedale
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Palestra
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.6 km
Marina Marbella
Stazione ferroviaria
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits in one of Marbella's most established residential corridors, close to the coast without the density of the town centre. The nearest beach is roughly three minutes away by car, with El Alicate a little further along, and Marina Marbella around seven minutes.

Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club lie within a nine-to-eleven minute drive. Everyday practicalities are close at hand: an Aldi is under a minute away, a pharmacy four minutes, and Hospital Universitario Costa del Sol effectively next door. Dining is walkable, with El Mangaleta and beachside Sunset Beach both a short hop.

The A-7 and AP-7 connect directly to Puerto Banús and Málaga airport, roughly 35 km away.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
5 min in auto
4.5 km in linea d'aria
Puerto Banús
12 min in auto
11.3 km in linea d'aria
Málaga Airport
38 min in auto
34.8 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
22 min in auto
19.7 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
18 min in auto
16.7 km in linea d'aria
Estepona
32 min in auto
29.5 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 8m in auto
62.3 km in linea d'aria
Ronda
43 min in auto
39.1 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Santa Clara Homes residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€125k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€250k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€875k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€1,250,000
Da €1,250,000€1,625,000
IVA (10% nuovo edificio)
€125,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€15,000
Notaio + registro (~1%)
€12,500
Spese legali (~1%)
€12,500
Tutto incluso
€1,402,500
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€4,380/mese
Totale da rimborsare
€1,314,137
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€375,000
Importo del prestito
€875,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€225,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€35,000
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€56,250
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Santa Clara Homes rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Santa Clara Homes si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Marbella, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Santa Clara Homes?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Santa Clara Homes dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Santa Clara Homes dall'aeroporto di Málaga?
Circa 38 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Completato, gli acquirenti di Santa Clara Homes possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 4 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Richiedi la documentazione completa
Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Marbella, tramite un link dinamico e personalizzato.
Scopri di più

Sviluppi vicino a Marbella

50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
Confronta questo sviluppo →
In costruzione 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Da€1.98M
In costruzione 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Da€850k
Completato 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Da€1.33M
Completato 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Da€1.97M
In costruzione 750 m away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Da€3.35M
Off-plan 1.3 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Da€698k
In costruzione 1.4 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Da€590k
Off-plan 1.7 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Da€5.67M
In costruzione 1.7 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Da€620k
Completato 1.7 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Da€1.89M
Completato 1.7 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Da€3.45M
Completato 1.7 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Da€575k
Con licenza 1.8 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Da€530k
In costruzione 2.0 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Da€499k
Off-plan 2.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Da€458k
In costruzione 2.5 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Da€5.2M
Completato 2.5 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Da€6.5M
In costruzione 2.6 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Da€6M
Off-plan 3.7 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Da€3.4M
Off-plan 4.0 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Da€850k
Completato 4.4 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Da€750k
In costruzione 4.5 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Da€1.9M
In costruzione 4.6 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Da€2.85M
In costruzione 4.6 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Da€690k
In costruzione 4.8 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Da€870k
Completato 5.3 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Da€1.7M
In costruzione 5.5 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Da€3.4M
Completato 6.1 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Da€4.5M
In costruzione 6.1 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Da€316k
Completato 6.3 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Da€1.89M
In arrivo 6.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Da€4.9M
In costruzione 6.4 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Da€6.9M
Con licenza 6.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Da€3.9M
Completato 6.7 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Da€7.8M
Completato 7.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Da€9.3M
Completato 7.3 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Da€2M
Completato 7.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Da€14M
Off-plan 7.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Da€4.55M
Completato 7.4 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Da€5.88M
In costruzione 7.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Da€2.95M
Off-plan 7.7 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Da€5.76M
Off-plan 7.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Da€3.95M
Completato 7.8 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Da€4.29M
Completato 8.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Da€2.19M
In costruzione 8.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Da€1.79M
In costruzione 8.1 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Da€1.58M
Off-plan 8.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Da€3.5M
Completato 8.2 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Da€1.15M
In costruzione 8.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Da€1.05M
In costruzione 8.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Da€7.3M
Chiedi a Roccabox Assistente AI · in tempo reale
Santa Clara HomesAssistente AI · dati dei progetti Roccabox
Posso rispondere a domande su disponibilità attuale, prezzi, posizione, struttura dei pagamenti e modalità di visita per Santa Clara Homes. Preferisce parlare con una persona? Scrivi al team su WhatsApp.