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Current release · 5 of 95 apartments available
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Completato · current release

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella
Prezzi da
€1,245,000
Disponibile
5 di 95
Camere da letto
3–4en-suite
Consegna
Q4 2025
Tipologia
Apartments
Superficie da
149
Totale abitazioni
95 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · the editorial

Santa Clara Homes, in context.

Si trova nella parte orientale di Marbella, a pochi chilometri dall'ingresso della città. Fantastici resort di golf, strutture educative e sanitarie di prima classe e quelle che sono senza dubbio le migliori spiagge di Marbella. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vasta gamma di servizi come ristoranti, beach club e centri ricreativi nel raggio di soli 10 minuti.

Avrete accesso diretto alle strade principali (A-7 e AP-7) che vi collegheranno a Marbella stessa e a Puerto Banús, nonché al resto delle città della Costa del Sol, ai vari campi da golf e ai due aeroporti della zona, a Málaga e Gibilterra, che vi permetteranno di raggiungere in poche ore qualsiasi parte del mondo. Godetevi un'area residenziale piena di vita e opportunità.

Perfettamente orientata, con un concetto di spazi aperti nella sua interezza, è possibile scegliere tra diverse orientazioni, nonché tipologie di abitazioni al piano terra con grandi terrazze e giardini spettacolari o attici con straordinarie viste panoramiche che offriranno viste impareggiabili sul campo da golf e sui dintorni e da dove si potranno godere le lunghe serate estive.

Design contemporaneo e alta qualità in uno sviluppo residenziale recintato in prima linea sul golf, con aree verdi progettate per il godimento della famiglia sotto pini centenari e con il massimo livello possibile di privacy.

Le sue moderne ed eleganti strutture dedicate allo sport e al relax occuperanno senza dubbio una gran parte del vostro tempo. Ma non si tratta solo di allenare il corpo; sappiamo che state cercando un posto per fuggire dallo stress e dalla routine della vita quotidiana. Dispone di due grandi piscine con solarium che vi permetteranno di godere delle molte ore di sole che Marbella offre ai suoi residenti.

Si è cercato di trasferire l'ampiezza dei dintorni alla concezione di ciascuna delle abitazioni, raggiungendo livelli molto elevati di spaziosità in termini di unificazione degli ambienti che esaltano la sensazione di spazio e di integrazione con l'ambiente.

Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, soggiorno e cucina integrati nello stesso spazio, grandi finestre in entrambe le stanze e nel soggiorno, che permettono di sfruttare la luce naturale in qualsiasi momento della giornata, nonché spettacolari terrazze dove godere dei migliori momenti di relax.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Five residences remaining from a 95-home completed community — immediate occupation
02
3- and 4-bedroom apartments from 149 m² to 187 m², priced €1,245,000–€1,415,000
03
Frontline position within Santa Clara Golf Club, Marbella East
04
Floor-to-ceiling windows, quartz kitchens, large-format porcelain throughout
05
Direct A-7 and AP-7 access; Málaga and Gibraltar airports within reach
The current release

The 5 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
61A 2.1 1 3 3 156 m² 134 m² terrace 1 + storage
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
161B 2.1 1 4 4 187 m² 131 m² terrace 2 + storage
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 m² terrace 2 + storage
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Santa Clara Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

5 of 95 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom apartments 149–156 m²
Da
€1,245,000
4 available
4-bedroom apartment 187 m²
Da
€1,365,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Santa Clara Homes currently sits in the Completato band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€1.25M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — it is a completed, occupied development at the point of near sell-out. With only five homes remaining, scarcity is real and documented. Buyers avoid construction-phase uncertainty entirely, can inspect the finished product, meet neighbours, and move without delay. At a market where comparable 3-bedroom resales in the broader Marbella area trade considerably lower, the premium here is purchased in quality of build, address, and community maturity rather than speculation.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

5 of 95 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Santa Clara Homes is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,356 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Santa Clara Homes (€/m² built)
€8,356
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–187 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3–4 en-suite
Bagni
3–4
Superficie costruita
149–187 m²
Fase di costruzione
Completato
Completamento
Q4 2025
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Los Monteros

Living in Marbella

Golf
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Spiaggia
1.5 km
Beach club
9.2 km
Cocoa Beach
Aeroporto
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
1.2 km
El Mangaleta
Bar
2.2 km
Los cano loft
Supermercato
457 m
Aldi
Farmacia
2.2 km
Farmacia El Rosario
Ospedale
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Palestra
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.6 km
Marina Marbella
Stazione ferroviaria
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits on the eastern edge of Marbella, where the density of the Golden Mile gives way to a quieter, greener stretch of coastline. The area is defined by its golf clubs, pine-lined roads, and proximity to what are widely regarded as the finest beaches on the Costa del Sol. Within a ten-minute drive lie a range of restaurants, beach clubs, and leisure facilities, alongside top-tier international schools and private health centres. Marbella Old Town and Puerto Banús are both readily accessible via the A-7 and AP-7 highways. The climate is genuinely mild year-round — average highs of 21°C and lows of 15°C — making outdoor living a practical reality in every season, not merely a summer amenity.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
5 min in auto
4.5 km in linea d'aria
Puerto Banús
12 min in auto
11.3 km in linea d'aria
Málaga Airport
38 min in auto
34.8 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
22 min in auto
19.7 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
18 min in auto
16.7 km in linea d'aria
Estepona
32 min in auto
29.5 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 8m in auto
62.3 km in linea d'aria
Ronda
43 min in auto
39.1 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Santa Clara Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€125k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€249k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€872k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€1,245,000
Da €1,245,000€1,618,500
IVA (10% nuovo edificio)
€124,500
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€14,940
Notaio + registro (~1%)
€12,450
Spese legali (~1%)
€12,450
Tutto incluso
€1,396,890
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€4,363/mese
Totale da rimborsare
€1,308,880
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€373,500
Importo del prestito
€871,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€224,100rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€34,860
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€56,025
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Santa Clara Homes a good investment compared to the local resale market?
Santa Clara Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Santa Clara Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Santa Clara Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Santa Clara Homes from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Santa Clara Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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