




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Ciclul de viață al proiectului
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), în context.
The St. Regis Marbella Resort și Reședințele sale de marcă vor fi ridicate pe una dintre ultimele parcele de dimensiuni semnificative situate direct pe litoralul Costa del Sol, în Las Dunas, Las Chapas, la est de Marbella. Terenul se întinde pe mai bine de 160.000 de metri pătrați, cu peste 350 de metri de front la mare, și este sprijinit de un sistem natural de dune, care îi asigură intimitatea și le oferă proprietarilor și oaspeților acces direct la una dintre cele mai bine conservate porțiuni de plajă din municipiu.
Reședințele au între două și cinci dormitoare, cu suprafețe construite de la 150 până la 1.000 de metri pătrați în cazul celor mai deosebite locuințe. Terasele și perspectivele spre Mediterana ocupă un loc central în concepție, iar proprietarii beneficiază pe tot parcursul anului de accesul la serviciile resortului și la ritualurile emblematice asociate numelui St. Regis.
Arhitectura și designul interior sunt semnate de Rockwell Group, iar studioul spaniol AGAS este arhitectul local. Împreună au conceput un ansamblu care urmează panta naturală a terenului și echilibrează volumele construite cu grădinile, spațiile deschise și peisajul mediteranean.
Resortul va include mai multe restaurante, o zonă de wellness, facilități sportive, piscine și un beach club, toate puse în comun între oaspeții hotelului și proprietarii reședințelor. Un hotel St. Regis cu 169 de camere, primul al brandului pe Costa del Sol, va fi amplasat alături de reședințe, astfel încât serviciile de nivel hotelier se află la îndemână.
Dezvoltat de Platinum Estates împreună cu Sierra Blanca Estates, echipa din spatele mai multor reședințe de marcă dintre cele mai cunoscute din Marbella, acesta este un proiect de lungă durată, la standarde instituționale. Lucrările de infrastructură pe parcelă sunt în curs, iar deschiderea hotelului este programată pentru 2031.
Date esențiale
Întrebați orice despre The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas).
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 151 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)?
Achiziția în The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.