Färdigställt · current release

Nara Marbella

Marbella · Marbella

Priser från

€1,890,000

Tillgänglig

6 av 6

Sovrum

4en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

446 m²

Totalt antal bostäder

6 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Nara Marbella, in context.

Denna exklusiv utveckling i Marbella ligger i det lugna bostadsområdet Valdeolletas, bara fem minuter från Marbellas centrum och shoppingcentret La Cañada. En villa är redan färdigställd och redo att flytta in i, medan de återstående hemmen är för närvarande under konstruktion, vilket erbjuder en fantastisk möjlighet att förvärva en modern fastighet på en förstklassig plats på Costa del Sol.

Varje villa är byggd med högkvalitativa Porcelanosa-material och har en modern design fördelad på tre våningar plus ett solarium. Hemmen inkluderar privata trädgårdar med simningsbassänger och vattenfall, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Huvudvåningen erbjuder ett ljust vardagsrum och matsal med öppet kök, ett gästtoalett och en hiss som förbinder alla nivåer. Första våningen omfattar tre rymliga sovrum, där huvudsovrummet har ett omklädningsrum och eget badrum.

Bottenvåningen tillhandahåller ett mångsidigt flerfunktionellt rum, ett ytterligare sovrum med badrum och tillgång till ett privat garage för två bilar. Takteras solarium inkluderar ett toalett, förinstallation för ett utomhuskök och panoramautsikt över havet och bergen.

Ytterligare egenskaper inkluderar stora fönster, golvvärme, luftkonditionering, hemautomation och rymliga terrasser designade för att maximera det naturliga ljuset.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Boutique collection of six four-bedroom villas, all 457 m² built
02
Completed and ready to occupy — no construction wait
03
Priced from €1,890,000; Marbella area median sits at €5,398/m²
04
Porcelanosa finishes, Siemens appliances, underfloor heating and private lift throughout
05
Rooftop solarium with panoramic sea and mountain views, pre-wired for outdoor kitchen

The current release

The 6 remaining villas

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
NVG-H391	—	—	4	4	504 m²	249 m² terrace	—
NVG-H392	—	—	4	4	456 m²	249 m² terrace	—
NVG-H396	—	—	4	4	457 m²	249 m² terrace	—
NVG-H393	—	—	4	4	446 m²	249 m² terrace	—
NVG-H397	—	—	4	4	450 m²	249 m² terrace	—
NVG-H398	—	—	4	4	459 m²	249 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Nara Marbella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

6 of 6 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villas 446–504 m²

Från

€1,890,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nara Marbella currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.89M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2.25M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

These villas are completed and ready for immediate occupation, eliminating the construction-phase uncertainty typical of new development. With all six units still available, buyers retain full choice of home — a rare position in a market where comparable four-bedroom villas in Marbella are transacting at area averages well above these asking prices. At €1,890,000–€1,990,000 for 457 m², the implied price per square metre sits measurably below the -reported area median of €5,398/m², suggesting considered value relative to the immediate resale market.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

6 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Nara Marbella, in its current Completed phase, is offered at €4,238 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Nara Marbella (€/m² built)

€4,238

Indikativ spread jämfört med områdets median

22%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

446–504 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggd area

446–504 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Marbella

Living in Marbella

Golf

175 m

Strand

1.7 km

Playa de Casablanca

Flygplats

40.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

503 m

Sidreria Usategui

Café

928 m

Mr. You Coffee

Bar

1.0 km

Bar O Moment

Stormarknad

726 m

Dia

Apotek

999 m

Farmacia Los Angeles

Sjukhus

581 m

Hospital Recoletas Salud Marbella

Padel / tennis

2.8 km

Puente Romano

Marina

1.9 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Tågstation

25.0 km

Fuengirola

Valdeolletas occupies a calm residential position within Marbella's urban envelope — close enough to the centre to walk or drive within minutes, yet removed from the density of the Golden Mile. La Cañada, the Costa del Sol's principal retail destination, is effectively on the doorstep. International schools serving the area's expatriate and globally mobile families are within easy reach, as are the golf courses that define the Marbella hinterland. The Mediterranean coastline, with its beaches and harbour restaurants, lies a short drive south. Málaga Airport sits approximately 45 minutes along the AP-7, keeping the development genuinely practical for frequent travellers and extended-stay second-home owners alike.

Från din dörr

Marbella Old Town

3 min med bil

2.0 km fågelvägen

Puerto Banús

6 min med bil

5.9 km fågelvägen

Málaga Airport

44 min med bil

40.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

27 min med bil

25.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

25 min med bil

23.0 km fågelvägen

Estepona

26 min med bil

24.0 km fågelvägen

Gibraltar

1h 4m med bil

58.3 km fågelvägen

Ronda

37 min med bil

34.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nara Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€189k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€378k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€1.32M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,890,000

Från €1,890,000€2,457,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€189,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€22,680

Notarie + registrering (~1%)

€18,900

Juridiska avgifter (~1%)

€18,900

Totalt

€2,120,580

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€6,623/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,986,975

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€567,000

Lånebelopp

€1,323,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€340,200bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€52,920

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€85,050

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Nara Marbella a good investment compared to the local resale market?

Nara Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Nara Marbella?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Nara Marbella qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Nara Marbella from Málaga airport?

Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Nara Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten