Färdigställt · current release

Villa Haven

Golden Mile · Marbella

Priser från

€14,900,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

3560 m² tomt

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Villa Haven, in context.

```html

En exceptionell modern bostad belägen i det prestigefulla Marbella Hill Club, bara några minuter från Golden Mile.

Designad av Villaroel och byggd av B Solis, denna villa på tre nivåer exemplifierar modern elegans med exakt hantverk och raffinerad arkitektonisk balans.

Belägen på en rymlig tomt omgiven av frodiga trädgårdar designade av Esspora, erbjuder hemmet privateitet och panoramautsikt, vilket kombinerar natursten och glas med eleganta geometriska linjer.

Bottenvåningen är utformad för fritid och välbefinnande.

Den har ett fullt utrustat gästrum, tvättstuga, en underhållningslounge med en specially byggd bar, ett komplext spa med inomhus uppvärmd pool och bastu, samt ett privat gym. Denna våning innehåller också ett specially byggt Proinsermant-verkstadsrum, vilket understryker villans tekniska sofistikering och engagemang för operativ excellens.

På huvudvåningen förbinder den öppna planlösningen sömlöst vardagsrum, matsal och köksområden. Bostadsutrymmena öppnas mot en stor terrass med utsikt över trädgårdarna och poolen, perfekt för utomhusmiddag och avkoppling.

Ett fullt utrustat hjälpkök kompletterar huvudköket, och två gästrum med eget badrum säkerställer komfort och bekvämlighet för besökare. Varje detalj återspeglar Pedro Peñas raffinerade inredningskoncept, med ett noggrant utvalt urval av möbler, material och texturer, kompletterat med exklusiv konst genom hela hemmet.

Övervåningen är dedikerad till privathet och innehåller Master suite med ett omklädningsrum, ett lyx badrum och direkt tillgång till en terrass med panoramautsikt. En ytterligare gästsvit och ett lugnt arbetsrum slutför denna våning, alla förbundna med en hiss som betjänar varje nivå.

Representerar en exceptionell livstandard, där arkitektonisk mästerskap, designprecision och naturskönhet möts på en av Marbellas mest prestigefulla adresser.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single completed villa on a 3,560 m² plot within the gated Marbella Hill Club
02
Five bedrooms, six bathrooms across three distinct floors of living
03
Indoor heated pool, sauna and private gym on dedicated wellness level
04
Architect-designed by Villaroel; built by B Solis; gardens by Esspora
05
Priced at €14,900,000 — available immediately, no build-stage risk

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	5	6	—	392 m² terrace · 3560 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Haven.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

5-bedroom villa

Från

€14,900,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Haven currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€15M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase: Villa Haven is complete and available for immediate occupation, eliminating construction risk entirely. With the broader Marbella market recording an average resale price around €3,057,242 and a median of €5,398 per m², a fully realised villa of this specification within a secure Golden Mile-adjacent estate occupies a distinct tier above the general market. For a buyer who values certainty of delivery and no waiting period, the timing is straightforward.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Villas

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Tomtstorlek

3560 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

2.3 km

The Range golf lessons

Strand

2.3 km

Playa de Nagüeles

Flygplats

42.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.2 km

Nota Blu New Brasserie

Stormarknad

2.2 km

Super Sol

Apotek

2.0 km

Farmacia Marbella Real

Sjukhus

3.1 km

Hospital Recoletas Salud Marbella

Gym

3.9 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tennis

2.2 km

Puente Romano

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Tågstation

27.5 km

Fuengirola

The Marbella Hill Club sits elevated above the Golden Mile, placing Villa Haven within minutes of the boutique dining and beach clubs that define Marbella's social calendar, while the hillside position provides a degree of quiet that the seafront itself cannot offer. Puerto Banús, with its marina, international retailers and beachfront restaurants, is a short drive west. The broader Golden Mile corridor connects residents to Marbella's old town, its municipal beach and a concentration of international schools. Nueva Andalucía's golf valley — home to some of the region's most established courses — lies within easy reach, making the area equally suited to families seeking year-round residence and those visiting seasonally.

Från din dörr

Marbella Old Town

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

Puerto Banús

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

Málaga Airport

46 min med bil

42.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

30 min med bil

27.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

28 min med bil

25.5 km fågelvägen

Estepona

24 min med bil

21.9 km fågelvägen

Gibraltar

1h 2m med bil

56.8 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Haven residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€1.49M10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€2.98M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€1M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€14,900,000

Från €14,900,000€19,370,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€1,490,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€178,800

Notarie + registrering (~1%)

€149,000

Juridiska avgifter (~1%)

€149,000

Totalt

€16,717,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€52,215/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€15,664,512

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€4,470,000

Lånebelopp

€10,430,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€2,682,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€417,200

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€670,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Haven a good investment compared to the local resale market?

Villa Haven is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Haven?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Haven qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Haven from Málaga airport?

Approximately 46 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Haven buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten