Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 1 villor tillgängliga
Cerquilla 59 — photo 1
Cerquilla 59 — photo 2
Cerquilla 59 — photo 3
Cerquilla 59 — photo 4
Cerquilla 59 — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Cerquilla 59

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2462
Priser från
€7,950,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
7en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
676
Totalt antal bostäder
1 hem
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Cerquilla 59, i sitt sammanhang.

Vi presenterar en imponerande contemporary villa belägen i det prestigefulla området La Cerquilla, i hjärtat av Nueva Andalucía Golf Valley.

Denna exklusiva villa med 7 sovrum ligger på en generös tomt på 2 548 m², vilket erbjuder oöverträffad privatliv och panoramautsikt över det ikoniska berget La Concha och Medelhavsstranden.

Dess förbunna läge placerar den nära de bästa golfbanorna, internationella skolor, exklusiva restauranger och den livliga hamnen Puerto Banús, vilket gör det till ett undantagsval både för investeringar och för att njuta av Marbellalivsstilen.

När du går in kommer du att upptäcka rymliga interiörer, noggrant utformade med naturliga texturer och eleganta finisher.
Villan erbjuder höga tak, sofistikerad belysning och ett flytande samband mellan inre och yttre utrymmen.
De viktigaste vardagsrummen är rymliga och välkomnande, dekorerade med skräddarsydd möbler, organiska material och utvalda dekorativa element såsom vävd väggkonst och handgjord keramik.
På övre våningen förbinder en galleri-liknande korridor med utsikt över bottenvåningen sovrummen med privata terrasser och spektakulär utsikt.

Hemmet hjärta är ett modernt kök utrustat med toppkvalitetsapparater, eleganta skåp och ett rymligt glasöverdäckat matsal omgivet av golv-till-tak-fönster.
Det sömlösa sammanhanget med de yttre utrymmena inkluderar en fantastisk pool med jacuzzi, balineskisk-inspirerade solstolar och en täckt terrass med eldstad och grillning, perfekt för underhållning. Det bästa draget är den makulösa privata tennisbanan belägen vid foten av trädgården, idealisk för invånare att använda året runt.

Det är epitomen av samtida lyx i en medelhavsbakgrund, som erbjuder en oöverträffad kombination av komfort, sofistikering och läge.



Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Seven-bedroom, six-bathroom villa on a 2,548 m² plot, 676 m² built
02
Completed and ready for immediate occupation, priced at €7,950,000
03
La Cerquilla enclave, within the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley
04
Pool with integrated jacuzzi, covered dining terrace and outdoor fireplace
05
Las Brisas and Magna Marbella golf within a three-minute drive
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa 7 6 676 m² 110 m² terrass · 2548 m² tomt 2
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Cerquilla 59.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 7 sovrum 676 m²
Från
€7,950,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Cerquilla 59 ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€7.95M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This is a completed villa rather than an off-plan purchase, which removes construction and delivery risk entirely — the home can be inspected and occupied now. At €7,950,000 it sits at the upper end of the local comparable set, where nearby seven-bedroom resale villas range from €2.7m to €9m and area medians run near €5,364 per m². The premium reflects the finished contemporary specification and a scarce La Cerquilla plot, with only one unit available.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Cerquilla 59 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Marbella på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €11,760 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €5,364/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Marbella villor, median (€/m²)
€5,364
Cerquilla 59 (€/m² byggnadsyta)
€11,760
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Cerquilla 59
Cerquilla 59
Cerquilla 59
676 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
7 en-suite
Badrum
6
Byggd area
676 m²
Tomtstorlek
2548 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Nueva Andalucía

Att bo i Marbella

Golf
1.2 km
Magna Marbella Golf
Strand
4.1 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
46.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
1.1 km
Nuevo Porton
Café
1.3 km
El Pan de Eric
Bar
1.1 km
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
2.2 km
Supercor
Apotek
1.6 km
Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía)
Sjukhus
1.6 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.6 km
Puente Romano
Marina
3.9 km
Puerto Deportivo José Banus

La Cerquilla is a quiet, villa-only pocket of Nueva Andalucía surrounded by the region's best-known fairways. Magna Marbella Golf sits roughly 1.2 km away and Real Club de Golf Las Brisas about 1.3 km, both under three minutes by car. Everyday needs are close at hand: Supercor and Mercadona within four to five minutes, pharmacies within three, and the Nueva Andalucía clinic and HC Marbella International Hospital nearby.

Dining is dense and walkable, from Nuevo Porton and El Pueblo around a kilometre away to the bars and beach clubs of Puerto Banús, whose marina lies some 3.9 km distant. The nearest beaches are eight to ten minutes' drive. The climate is mild, with average highs of 21.5°C and lows around 15°C. Málaga airport is roughly 55 minutes to an hour by motorway.

Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.3 km fågelvägen
Puerto Banús
4 min med bil
3.8 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
46.0 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
31.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.4 km fågelvägen
Estepona
20 min med bil
18.2 km fågelvägen
Gibraltar
59 min med bil
53.8 km fågelvägen
Ronda
33 min med bil
30.3 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Cerquilla 59 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€795k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.59M20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€5.57M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€7,950,000
Från €7,950,000€10,335,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€795,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€95,400
Notarie + registrering (~1%)
€79,500
Juridiska avgifter (~1%)
€79,500
Totalt
€8,919,900
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€27,860/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€8,357,911
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€2,385,000
Lånebelopp
€5,565,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€1,431,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€222,600
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€357,750
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Cerquilla 59 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Cerquilla 59 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Cerquilla 59?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Cerquilla 59 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Cerquilla 59 från Málaga flygplats?
Cirka 50 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Cerquilla 59 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 73 m away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Med tillstånd 74 m away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Off-plan 113 m away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 364 m away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Under uppförande 427 m away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 832 m away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Färdigställt 889 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Färdigställt 919 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Off-plan 927 m away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.1M
Off-plan 927 m away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Färdigställt 1.0 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Färdigställt 1.0 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Under uppförande 1.0 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 1.4 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.5M
Färdigställt 1.4 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Från€6M
Färdigställt 1.4 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Färdigställt 1.4 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.95M
Färdigställt 1.4 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3M
Färdigställt 1.5 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Från€8M
Under uppförande 1.5 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Under uppförande 1.7 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.24M
Färdigställt 1.7 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Under uppförande 1.7 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Färdigställt 1.7 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Färdigställt 1.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 1.8 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.95M
Under uppförande 1.9 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Färdigställt 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Färdigställt 2.0 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Färdigställt 2.0 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6M
Off-plan 2.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Från€3.75M
Under uppförande 2.0 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.55M
Färdigställt 2.1 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Under uppförande 2.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 2.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Under uppförande 2.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Färdigställt 2.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Under uppförande 2.2 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Från€2.1M
Off-plan 2.2 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€1.8M
Färdigställt 2.2 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Under uppförande 2.3 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Från€785k
Under uppförande 2.3 km away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Från€2.2M
Under uppförande 2.3 km away
Romero
La Quinta · Benahavís
Från€1.54M
Under uppförande 2.3 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 2.3 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Under uppförande 2.4 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Färdigställt 2.4 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 2.4 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Cerquilla 59AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Cerquilla 59. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.