Hoppa till innehåll
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Solstice — photo 1
Villa Solstice — photo 2
Villa Solstice — photo 3
Villa Solstice — photo 4
Villa Solstice — photo 5
Färdigställt · current release

Villa Solstice

Nueva Andalucía · Marbella
Priser från
€19,500,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
7en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
2742 m² tomt
Totalt antal bostäder
1 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · the editorial

Villa Solstice, in context.

Välkommen till denna fantastiska frontline golf-villa med ett oslagbart läge i hjärtat av Nueva Andalucía, med utsikt över den prestigefyllda och exklusiva Las Brisas Golf Club.

Detta västvända gods erbjuder hisnande solnedgångar som inspirerar dess namn. Den omsorgsfullt skötta och utsökt landskapade trädgården skapar en enastående bakgrund för den privata poolen, idealisk för njutning året runt.

Ett avkopplingsområde vid poolen tillför en extra touch av underhållning, medan trädgårdens pergola har en skräddarsydd bar och en matplats utomhus, perfekt för sammankomster i det fria.

Kliv in och upptäck spektakulära interiörer. Elegant Crema Sara-golv och en lugnande neutral färgpalett skapar en stilla och förfinad atmosfär.

Takets triangulära form speglas i vardagsrummet, vilket resulterar i högre tak och en rymlig känsla.

Den eleganta matsalen är perfekt för underhållning och integreras sömlöst med ett specialdesignat kök. Detta kulinariska paradis har toppmoderna apparater, gott om förvaringsutrymme och bänkskivor som kombinerar funktionalitet och estetisk tilltalning.

Villan har vackra gästrum med eget badrum, både på bottenvåningen och i källaren, vart och ett noggrant utformat för att maximera modernt komfort.

Övervåningen är uteslutande reserverad för huvudsovrummet, ett otroligt privat tillflyktsort med generösa proportioner. Det inkluderar ett vackert omklädningsrum, ett lyxigt huvudbadrum och tillgång till en privat terrass med direkt utsikt över golfbanan.

På nedervåningen kan de boende njuta av en rad exceptionella bekvämligheter. Dessa inkluderar ett spa med inomhuspool, bastu och turkiskt bad, samt ett underhållningsrum och ett biorum för fritid.

Det finns även ett privat garage med plats för tre bilar, tillgängligt via en privat entré.

Med ett förstklassigt läge i Nueva Andalucía erbjuder fastigheten bekväm tillgång till ett brett utbud av närliggande bekvämligheter, inklusive internationella skolor, Puerto Banús och Marbellas Golden Mile.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single completed estate — seven bedrooms, 12 bathrooms, 2,080 m² across three floors
02
Frontline Las Brisas Golf Club with unobstructed west-facing sunset views
03
2,742 m² private plot; fully furnished and move-in ready
04
Indoor spa with heated pool, sauna and Turkish bath on the lower level
05
Priced at €19,500,000 — representing a significant premium-above-market position for frontline golf
The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa 7 7 441 m² terrace · 2742 m² plot 5
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Solstice.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

7-bedroom villa
Från
€19,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Solstice currently sits in the Färdigställt band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Solstice is not an off-plan purchase — it is a completed, single-unit asset available immediately. In a submarket where data records an average time on market of 301 days for comparable properties, the combination of immediate availability, a fully furnished turnkey specification and an irreplaceable frontline golf position creates a straightforward value proposition. There is one villa; there will not be another on this boundary. The price reflects that scarcity.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Solstice
Villa Solstice
Villa Solstice
Villas
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
7 en-suite
Badrum
7
Tomtstorlek
2742 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Nueva Andalucía

Living in Marbella

Golf
451 m
Real Club de Golf Las Brisas
Strand
3.3 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
46.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
343 m
Restaurante El Pueblo
Café
1.1 km
El Pan de Eric
Bar
294 m
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
1.2 km
Supercor
Apotek
1.2 km
Farmacia Nueva Andalucia
Sjukhus
1.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
3.8 km
Puente Romano
Marina
2.9 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía's Golf Valley is the most concentrated luxury residential corridor on the Costa del Sol. Las Brisas Golf Club — the course directly adjoining Villa Solstice — is one of the established members-only clubs that define the area's identity. Puerto Banús, with its deep-water marina, designer retail and restaurant strip, is a short drive west. The Marbella Golden Mile lies in the same direction. International schools and the full range of medical, retail and leisure infrastructure that supports permanent year-round living are accessible without entering the town centre. The positioning places a buyer at the intersection of golf, privacy and the cosmopolitan infrastructure that makes Marbella one of Europe's most resilient luxury residential markets.

Från din dörr
Marbella Old Town
8 min med bil
7.6 km fågelvägen
Puerto Banús
3 min med bil
2.8 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
45.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
31.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
31 min med bil
28.7 km fågelvägen
Estepona
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
Gibraltar
59 min med bil
53.6 km fågelvägen
Ronda
34 min med bil
31.3 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Solstice residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€1.95M10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€3.9M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€14M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€19,500,000
Från €19,500,000€25,350,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€1,950,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€234,000
Notarie + registrering (~1%)
€195,000
Juridiska avgifter (~1%)
€195,000
Totalt
€21,879,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€68,335/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€20,500,535
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€5,850,000
Lånebelopp
€13,650,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€3,510,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€546,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€877,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Solstice a good investment compared to the local resale market?
Villa Solstice is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Solstice?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Solstice qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Solstice from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Solstice buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 86 m away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 357 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Färdigställt 373 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Från€6M
Färdigställt 374 m away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.5M
Färdigställt 466 m away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Från€8.29M
Färdigställt 614 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3M
Färdigställt 659 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Färdigställt 715 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 766 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Off-plan 776 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Under uppförande 785 m away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Färdigställt 915 m away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1M
Under uppförande 935 m away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Under uppförande 941 m away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 1.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Under uppförande 1.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Off-plan 1.1 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Med tillstånd 1.1 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Under uppförande 1.2 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.55M
Färdigställt 1.2 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Färdigställt 1.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Under uppförande 1.3 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Under uppförande 1.4 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Från€785k
Färdigställt 1.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Under uppförande 1.5 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Off-plan 1.6 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Färdigställt 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.2M
Under uppförande 2.0 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.89M
Färdigställt 2.2 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Från€11M
Färdigställt 2.5 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Färdigställt 2.5 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Från€2.75M
Färdigställt 2.6 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 2.6 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Färdigställt 2.8 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Från€6M
Med tillstånd 2.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.9 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Från€3.75M
Färdigställt 2.9 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Från€7.9M
Färdigställt 2.9 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Från€7.5M
Färdigställt 3.0 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.7M
Under uppförande 3.0 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Off-plan 3.0 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 3.0 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Från€2.1M
Under uppförande 3.0 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 3.1 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 3.1 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Under uppförande 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Off-plan 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Färdigställt 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa SolsticeAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Solstice. Prefer a person? WhatsApp teamet.