Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 1 villor tillgängliga
Villa Karina — photo 1
Villa Karina — photo 2
Villa Karina — photo 3
Villa Karina — photo 4
Villa Karina — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Villa Karina

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2363
Priser från
€7,995,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
5en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
722
Totalt antal bostäder
1 hem
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Villa Karina, i sitt sammanhang.

Välkommen till en magnifik lyxvilla med 5 sovrum belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, som erbjuder en perfekt kombination av elegans, komfort och ett utmärkt läge.

Belägen på en rymlig tomt på 1 959 m² med en generös byggd yta på 722 m², denna fantastiska bostad fångar essensen av sofistikerad medelhavsboning.

Redan från ankomsten sätter den slående vita fasaden, de impeccabelt skötta trädgårdarna och den imponerande uppfarten tonen för den exceptionella kvalitet och design som återfinns i hela fastigheten.

Inomhus bländar villan med ljusa, öppna utrymmen, översvämmade av naturligt ljus, höga tak och eleganta neutrala toner.

Villan har flera vardagsrum, ett utsökt designat kök, en ultramodern hembiograf, en vinkällare och ett fullt utrustat gym och spa.

Var och en av de fem rymliga sovrummen är en privat tillflyktsort, med eleganta egna badrum och direkt tillgång till terrasser eller gröna utomhusområden.

Den sömlösa förbindelsen mellan inomhus- och utomhusutrymmen gör det till den ideala platsen för underhållning, avkoppling och att njuta av Marbellas sol året runt.

Exteriören är lika imponerande, med en spektakulär pool, en nedsänkt eldstad lounge och rymliga terrasser perfekta för utomhusmatserering. Mogna cypresser och vibrerande landskapsgestaltning ger integritet och en lugn atmosfär, medan fastighetens upphöjda läge erbjuder utsikt över det omgivande golfväldet.

Bara några minuter från världsklass golfbanor, internationella skolor, fin matning och Puerto Banús, är detta en verklig pärla som sömlöst kombinerar lyxboende med ett oslagbart läge.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five en-suite bedrooms across three floors on a 1,959 m² plot, 722 m² built
02
Completed and fully furnished — move-in ready from day one
03
Home cinema, spa and gym, and temperature-controlled wine bodega
04
Real Club de Golf Las Brisas roughly 400 m away; Puerto Banús a 5-minute drive
05
Enclosed garage plus parking for three cars within private grounds
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa 5 6 722 m² 150 m² terrass · 1959 m² tomt 3
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Karina.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 722 m²
Från
€7,995,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Karina ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€8M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

Villa Karina is not off-plan — it is a completed, brand-new villa, sold furnished and ready to occupy. That removes build risk and delivery uncertainty entirely. At €7,995,000 it sits well above the local median of €5,364 per m², reflecting its finish, leisure suite and Golf Valley address rather than land value alone. With a single unit available, there is no phased release: the decision is straightforward, and the home is the one shown.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Karina prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Marbella på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €11,073 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €5,364/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Marbella villor, median (€/m²)
€5,364
Villa Karina (€/m² byggnadsyta)
€11,073
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Karina
Villa Karina
Villa Karina
722 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
5 en-suite
Badrum
6
Byggd area
722 m²
Tomtstorlek
1959 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Nueva Andalucía

Att bo i Marbella

Golf
413 m
Real Club de Golf Las Brisas
Strand
3.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
46.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
446 m
Roberto Pizzeria
Café
1.3 km
El Pan de Eric
Bar
552 m
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
719 m
Supercor
Apotek
802 m
Farmacia Aloha
Sjukhus
1.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
3.5 km
Puente Romano
Marina
2.4 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía is Marbella's Golf Valley, and Villa Karina sits at its centre. Las Brisas golf is about 400 metres away, with The Range and Magna Marbella within three minutes' drive. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona under a kilometre, Farmacia Aloha around 800 metres, and the Nueva Andalucía health centre roughly two minutes away.

Dining and nightlife are within walking distance — Roberto Pizzeria, Bollywood and el Banco all under 600 metres, with the pool clubs and restaurants of Puerto Banús marina a five-minute drive. The nearest beaches lie six to eight minutes away, and Puente Romano's racquet facilities within seven.

8°C daytime high, supporting the year-round outdoor living the villa is designed around.

Från din dörr
Marbella Old Town
8 min med bil
7.3 km fågelvägen
Puerto Banús
3 min med bil
2.4 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
45.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.9 km fågelvägen
La Cala de Mijas
31 min med bil
28.4 km fågelvägen
Estepona
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
Gibraltar
58 min med bil
53.5 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Karina bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€800k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.6M20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€5.6M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€7,995,000
Från €7,995,000€10,393,500
Moms / IVA (10% nybygge)
€799,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€95,940
Notarie + registrering (~1%)
€79,950
Juridiska avgifter (~1%)
€79,950
Totalt
€8,970,390
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€28,017/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€8,405,219
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€2,398,500
Lånebelopp
€5,596,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€1,439,100bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€223,860
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€359,775
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Karina en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Villa Karina positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Karina?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Villa Karina rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Villa Karina från Málaga flygplats?
Cirka 50 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Villa Karina vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 121 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Från€6M
Färdigställt 126 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Färdigställt 130 m away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 462 m away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 466 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3M
Färdigställt 466 m away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Under uppförande 590 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 596 m away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6M
Färdigställt 640 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.95M
Färdigställt 653 m away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.95M
Under uppförande 851 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.55M
Under uppförande 906 m away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.24M
Färdigställt 929 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Färdigställt 1.0 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Under uppförande 1.0 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Från€785k
Under uppförande 1.1 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Färdigställt 1.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Under uppförande 1.3 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Under uppförande 1.4 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Färdigställt 1.5 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Färdigställt 1.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Under uppförande 1.5 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 1.5 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Off-plan 1.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Med tillstånd 1.5 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 1.7 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.89M
Färdigställt 1.9 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Från€11M
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.1M
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Färdigställt 2.1 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Färdigställt 2.1 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Från€2.75M
Med tillstånd 2.6 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Färdigställt 2.6 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Från€7.5M
Färdigställt 2.6 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Från€7.9M
Färdigställt 2.7 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Från€6M
Färdigställt 2.7 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Från€6.3M
Under uppförande 2.8 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€595k
Färdigställt 2.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Under uppförande 2.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Off-plan 2.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€4.29M
Färdigställt 2.8 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€3.99M
Färdigställt 2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Från€6.4M
Färdigställt 3.0 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 3.0 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Från€6.69M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 3.1 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Under uppförande 3.1 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Från€5.7M
Under uppförande 3.1 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa KarinaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Villa Karina. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.