Las Dunas Club Marbella

يُعد Las Dunas Club Marbella واحداً من أكثر المشاريع الشاطئية طموحاً التي شهدتها كوستا ديل سول منذ جيل كامل. يمتد المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 160,000 متر مربع على طول شاطئ Real de Zaragoza في Las Chapas، شرق مربيا، ويجمع بين 180 وحدة سكنية بعلامة تجارية و150 غرفة فندقية ضمن مفهوم منتجعي طورته كل من Platinum Estates وSierra Blanca Estates. وقد أُعلن رسمياً أن إجمالي الاستثمار يتجاوز 500 مليون يورو.

وافقت الجونتا المحلية لبلدية مربيا (Junta de Gobierno Local) على رخصة التوطين في مايو 2026، في خطوة محورية بعد ما يقارب عقداً من التخطيط.

5 مليون يورو وتُموَّل بالكامل من قبل المطورين، أكثر من كيلومتر من مجمعات تصريف مياه الأمطار، وجسراً جديداً يربط الموقع بمنطقة Golden Beach المجاورة، ومسارات للدراجات، ومناطق للمشاة، وشبكات جديدة للكهرباء والصرف الصحي والاتصالات.

يُعد شاطئ Real de Zaragoza من أكثر الامتدادات الساحلية حماية في شرق مربيا. ويمنح الاتساع الاستثنائي لهذه القطعة، الممتدة على طول الشاطئ بين البحر الأبيض المتوسط من جهة والمناطق السكنية القائمة من الجهة الأخرى، هذا الموقع طابعاً نادراً حقاً على ساحل لم تعد تتوفر فيه مواقع من هذا النوع. وتقع Las Chapas شرق وسط مربيا، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ وقرباً من مرافق كل من بلدة مربيا وامتداد كوستا ديل سول الأوسع.

قُدِّم المشروع للمرة الأولى عام 2016، ومر بمراحل تخطيطية متعددة، من بينها تعديل على المخطط العام لمربيا لعام 1986 (PGOU) وإجراءات موافقة إقليمية عبر حكومة الأندلس (Junta de Andalucía). ولم تُعلن هوية مشغّل الفندق رسمياً حتى وقت كتابة هذا النص، وإن كانت تقارير سابقة قد ربطت المشروع بعلامات فاخرة عالمية. أما رخص البناء الخاصة بالفندق والمباني السكنية، فتمثل خطوة منفصلة لا تزال معلقة بانتظار الانتهاء من مرحلة التوطين.

بالنسبة للمستثمرين الذين يتابعون تطور سوق مربيا الساحلي الراقي، يمثل Las Dunas Club نموذجاً لتلك المشاريع الجيلية التي تعيد تشكيل مكانة الأحياء على المدى الطويل. ويضع الجمع بين مساحة شاطئية واسعة، ورأس مال خاص ضخم، ومطورين راسخين يتمتعان بسجلات حافلة ومتكاملة، هذا المشروع في مقدمة المشاريع الأكثر متابعة في المنطقة.