Строится · current release

Cape View

Cabopino · Marbella

Цены от

€1,580,000

В наличии

2 из 2

Спальни

3с собственной ванной

Передача

4th Quarter 2026

Тип

Villas

Площадь от

435 m²

Всего резиденций

2 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Cape View, in context.

Каждая вилла спроектирована с тщательным вниманием к деталям, чтобы удовлетворить самые взыскательные вкусы, сочетая вневременную элегантность с современной функциональностью.

Эта совершенно новая современная роскошная двухквартирная вилла расположена в престижной урбанизации Кабопино, в привилегированном месте всего в 7 минутах ходьбы от порта. Авангардный дизайн, высококачественные материалы и южная ориентация обеспечивают исключительный жилой опыт.

Просторные помещения спроектированы для максимального использования естественного света, а различные уровни соединены удобным частным лифтом.

На первом этаже: Просторная гостиная-столовая площадью более 40 м², интегрированная со spectacular ультрасовременной кухней, полностью меблированной и оборудованной. Также имеется двуспальная спальня, полная ванная комната и великолепная частично крытая терраса с видом на частный сад и бассейн с бесконечной кромкой.

Верхний этаж: Две элегантные спальни с собственными ванными комнатами, большими гардеробными зонами и встроенными шкафами. В каждой спальне есть частная терраса с панорамным видом.

Солярий: Эксклюзивное пространство с потрясающими видами, pergola и летней кухней для наслаждения незабываемыми моментами на свежем воздухе.

Цокольный этаж: Включает два частных гаражных места, два дополнительных помещения, идеально подходящих для спортзала или игровой комнаты, полную ванную комнату, машинное отделение и доступ к частному лифту.

Эксклюзивный дом с возможностью персонализации отделки и цветов в соответствии с вашими предпочтениями.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

The current release

The 2 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa A	—	—	3	4	440 m²	85 m² terrace · 75 m² garden	2 + storage
Villa B	—	—	3	4	435 m²	82 m² terrace · 70 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Cape View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

2 of 2 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom villas 435–440 m²

От

€1,580,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cape View currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.58M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.03M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

2 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Cape View, in its current Under construction phase, is offered at €3,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Cape View (€/m² built)

€3,632

Ориентировочный разброс относительно медианы района

33%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

435–440 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

435–440 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

4th Quarter 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Cabopino

Living in Marbella

От вашей двери

Marbella Old Town

14 min на автомобиле

12.4 км напрямую

Puerto Banús

20 min на автомобиле

18.7 км напрямую

Málaga Airport

33 min на автомобиле

29.9 км напрямую

Mijas Pueblo

16 min на автомобиле

14.9 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

8.8 км напрямую

Estepona

40 min на автомобиле

36.5 км напрямую

Gibraltar

1h 13m на автомобиле

67.1 км напрямую

Ronda

51 min на автомобиле

46.5 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cape View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€158k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.11M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,580,000

От €1,580,000€2,054,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€158,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€18,960

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,800

Юридические расходы (~1%)

€15,800

Итого

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,537/мес

Общая сумма выплат

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€474,000

Сумма кредита

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€284,400валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€44,240

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€71,100

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Cape View a good investment compared to the local resale market?

Cape View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Cape View?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Cape View qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Cape View from Málaga airport?

Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Cape View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности