Перейти к содержимому
Текущая очередь · апартаменты: доступно 1 из 8
Golden Eight — photo 1
Golden Eight — photo 2
Golden Eight — photo 3
Golden Eight — photo 4
Golden Eight — photo 5
Строится · текущая очередь

Golden Eight

Cabopino · Marbella · Ref: RDEV2081
Цены от
€1,790,000
В наличии
1 из 8
Спальни
3с собственной ванной
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площадь от
441
Всего резиденций
8 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · редакция

Golden Eight, в контексте.

Эксклюзивный люксовый комплекс, состоящий из 8 квартир мечты, в лучшем районе Коста-дель-Сол с видом на море, всего в 15 минутах от города Марбелья и в 30 минутах от аэропорта Малаги.

Недалеко от выдающихся мест, таких как Nikki Beach, порт Кабопино и широкий спектр необходимых услуг и удобств, таких как супермаркеты, аптеки и школы, с отличным предложением ресторанов, чтобы порадовать вас лучшими вкусами региона.

Кабопино - один из самых эксклюзивных районов города, идиллическое место, окруженное всем необходимым, чтобы сделать каждый день настоящим удовольствием, где можно создать полный и уникальный образ жизни.

Каждый из этих домов был тщательно продуман, спроектирован с высочайшим качеством и авангардным подходом, где роскошь приобретает новое измерение, в котором каждая деталь становится основой отличия, а жизнь становится незабываемым опытом.

Его юго-западная ориентация гарантирует лучшее солнечное освещение и спектакулярные панорамные виды, мы позаботились о каждой детали инновационным дизайном, привилегированным расположением всего в 5 минутах от спектакулярных дюн Артола и для любителей гольфа вы можете насладиться полем для гольфа Кабо Пино.

Они имеют привилегированную среду, где величие местных сосен и взрыв красок цветочных видов создают уникальный визуальный мозаику. Уголок, где природа, горы и сосновые леса сливаются в естественной хореографии, рисуя холст эмоций перед морем, предлагая спокойствие и красоту, приглашая вас гулять и наслаждаться природой.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Only eight apartments; three-bedroom, three-bathroom homes of 441 m²
02
Private pool with every residence, plus ground-floor gardens
03
Two parking spaces and storage included per apartment
04
Seven of eight sold — a single unit remaining, from €1,790,000
05
Southwest orientation for sea views and afternoon sun
Текущая очередь

Оставшиеся апартаменты: 1

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
0 3 3 441 m² 78 м² сад 1
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Golden Eight.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

апартаменты: осталось 1 из 8

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Апартаменты с 3 спальнями 441 m²
От
€1,790,000
Доступно 1
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Golden Eight находится в диапазоне Строится.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€1.79M
Цены на Строится
Мнение аналитика Roccabox

Golden Eight is a small, near-complete scheme rather than a speculative launch: construction is under way and seven of the eight apartments are already reserved. That leaves a single home available from €1,790,000. At this stage the appeal is certainty over discount — a defined product, a visible building and near-immediate scarcity. Comparable Marbella resales in the €1.4m–€1.8m range are typically older stock, making this new-build residence a considered alternative for the last remaining buyer.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 1 из 8 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Сопоставимые апартаменты в Marbella в последнее время реализовывались по медианной цене €4,697 за застроенный квадратный метр. Golden Eight, на текущем этапе Строится, предлагается по цене €4,059 за застроенный квадратный метр; эта разница обусловлена ценообразованием начального этапа, уровнем отделки и ограниченным объёмом оставшегося предложения.

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026

Медиана: Marbella, апартаменты (€/m²)
€4,697
Golden Eight (€/м² застроенной площади)
€4,059
Ориентировочный разброс относительно медианы района
14%
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Golden Eight
Golden Eight
Golden Eight
441 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
3
Площадь застройки
441 m²
Стадия строительства
Строится
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Cabopino

Жизнь в Marbella

Гольф
228 m
Cabopino golf
Пляж
1.2 km
Пляжный клуб
1.3 km
Cocoa Beach
Аэропорт
30.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
478 m
Hong Kong
Кафе
477 m
Imperial Lounge Marbella
Бар
1.1 km
Le Bash
Супермаркет
495 m
Proxim
Аптека
1.6 km
Farmacia Calahonda
Больница
7.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
3.5 km
MAX Fitness
Марина
1.3 km
Puerto Cabopino
Железнодорожная станция
12.0 km
Fuengirola

Cabopino is one of Marbella's more low-key coastal pockets, defined by its marina, golf course and the protected Artola dunes just beyond. Cabopino Golf sits roughly 230 metres away, with Santa María Golf a five-minute drive. Puerto Cabopino and the town beach are around 1.3 kilometres from the door, alongside beach clubs such as Cocoa Beach.

Daily needs are close at hand: a supermarket within 500 metres, cafés and restaurants within a short walk, and a pharmacy a few minutes away. Hospital Universitario Costa del Sol is around fifteen minutes' drive. Málaga airport lies roughly 30 kilometres east. With average highs near 21°C, the climate supports outdoor living across much of the year.

От вашей двери
Marbella Old Town
14 min на автомобиле
12.4 км напрямую
Puerto Banús
20 min на автомобиле
18.8 км напрямую
Málaga Airport
32 min на автомобиле
29.7 км напрямую
Mijas Pueblo
16 min на автомобиле
14.7 км напрямую
La Cala de Mijas
10 min на автомобиле
8.7 км напрямую
Estepona
40 min на автомобиле
36.6 км напрямую
Gibraltar
1h 13m на автомобиле
67.3 км напрямую
Ronda
51 min на автомобиле
46.4 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Golden Eight резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€179k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€358k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€1.25M70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€1,790,000
От €1,790,000€2,327,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€179,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€21,480
Нотариус + регистрация (~1%)
€17,900
Юридические расходы (~1%)
€17,900
Итого
€2,008,380
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€6,273/мес
Общая сумма выплат
€1,881,844
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€537,000
Сумма кредита
€1,253,000
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€322,200валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€50,120
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€80,550
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Golden Eight по сравнению с местным вторичным рынком?
Golden Eight позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Marbella цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Golden Eight?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Golden Eight право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Golden Eight находится от аэропорта Málaga?
Примерно 32 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Строится покупатели (Golden Eight), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 1 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Marbella в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Marbella

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Офф-план 169 m away
Villa Ana
Artola · Marbella
От€3.5M
Завершено 191 m away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
От€1.15M
Строится 258 m away
Cape View
Cabopino · Marbella
От€1.58M
Строится 517 m away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
От€1.35M
Завершено 636 m away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
От€5.88M
С разрешением 704 m away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
От€4.15M
Завершено 853 m away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
От€2M
С разрешением 1.9 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
От€3.9M
Строится 2.2 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
От€1.7M
Строится 2.6 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€1.48M
Строится 2.7 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
От€3.4M
Завершено 2.7 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
От€1.7M
Строится 2.8 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€345k
Завершено 2.9 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
Офф-план 3.0 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€290k
Завершено 3.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
От€960k
Офф-план 3.1 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
От€970k
Завершено 3.3 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€815k
Строится 3.3 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Строится 3.4 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
От€1.05M
Строится 3.4 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€610k
Строится 3.5 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
От€870k
Строится 3.5 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
От€2.85M
Завершено 3.5 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€470k
Строится 3.6 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
От€690k
Офф-план 3.7 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
Строится 3.7 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
От€1.9M
Строится 4.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
Строится 4.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€278k
Завершено 4.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
От€2.19M
Строится 4.1 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
От€2.95M
Офф-план 4.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
От€850k
Строится 4.4 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
Строится 4.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€550k
Офф-план 4.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
Строится 5.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€430k
Завершено 5.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Строится 5.3 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
Строится 5.3 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Завершено 5.4 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.1M
Офф-план 5.4 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.38M
С разрешением 5.4 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
Строится 5.5 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
Строится 5.5 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 5.5 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 5.6 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
Завершено 5.7 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
От€6.5M
Строится 5.7 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
От€6M
Строится 5.7 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
От€5.2M
Офф-план 5.7 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
От€3.69M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Golden EightИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Golden Eight. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.