Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 1 din 117 apartamente disponibile
Jade Tower — photo 1
Jade Tower — photo 2
Jade Tower — photo 3
Jade Tower — photo 4
Jade Tower — photo 5
Completed · tranșa actuală

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2017
Prețuri de la
€699,500
Disponibil
1 din 117
Dormitoare
2en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Apartments
Suprafață de la
83
Total locuințe
117 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul

Jade Tower, în context.

O dezvoltare exclusivă de 116 apartamente nou construite în zona cea mai prestigioasă din Costa del Sol, Fuengirola. Situat la doar 100 de metri de plajă, în inima centrului orașului, acest complex oferă acces la o mare varietate de servicii și amenități, oferind oportunitatea de a se bucura de un stil de viață urban și mediteranean.

Proprietățile includ apartamente cu 1, 2 și 3 camere și penthouse-uri, proiectate cu o estetică modernă și elegantă. Fiecare unitate are terase spațioase, ideale pentru a se bucura de soare și priveliști, iar apartamentele din parter au grădini private, perfecte pentru divertismentul în aer liber.

Se remarcă prin excellente zone comune, care încurajează un stil de viață confortabil și relaxant. Finisajele de înaltă calitate și sustenabilitatea sunt o prioritate, cu certificarea BREEAM Provizorie „FOARTE BUN", asigurând o angajament față de mediu și binele-fiind.

Locația este incomparabilă: la doar un minut de plajă, restaurante, supermarketuri, farmacie și școli publice, permițând o viață zilnică practică și accesibilă. Se află, de asemenea, la doar câteva minute de Centrul Comercial Miramar, Castelul Sohail și marina, oferind opțiuni nesfârșite pentru divertisment și recreație.

Viața mediteraneană începe la ușa ta, transformând fiecare zi într-o experiență unică de confort și stil.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
One two-bedroom, two-bathroom apartment remaining of 117 units — 116 already sold
02
83 m² flat priced at €699,500, completed and key-ready
03
Around 200 m from Playa del Castillo, in central Fuengirola
04
BREEAM Provisional 'Very Good' sustainability certification
05
Málaga airport 40 minutes; Fuengirola train station a two-minute drive
Tranșa actuală

Cele 1 apartament rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
L 7 2 2 83 m² 24 m² terasă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Jade Tower.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 1 din 117 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartament cu 2 dormitoare 83 m²
De la
€699,500
1 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Jade Tower se încadrează în prezent în intervalul Completed.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€700k
Prețuri Completed
Perspectiva analistului Roccabox

Jade Tower is complete, so this is not an off-plan proposition — it is a last-unit purchase. With 116 of 117 apartments sold, the single remaining two-bedroom flat carries no construction risk, no wait, and no dependence on future phases. Against a local median of roughly €3,382/m², the €699,500 asking price reflects a premium for a new-build, BREEAM-certified home in a beachfront position that the wider resale market rarely matches.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 1 din 117 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Jade Tower nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Fuengirola de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €8,428 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026

Mediană Fuengirola apartamente (€/m²)
€3,384
Jade Tower (€/m² construit)
€8,428
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Jade Tower
Jade Tower
Jade Tower
83 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
83 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Fuengirola

Viața în Fuengirola

Golf
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Plajă
202 m
Playa del Castillo
Beach club
6.4 km
HW Beach Club
Aeroport
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
150 m
Ragazzi Pizza & Pasta
Bar
280 m
Blackberry café
Supermarket
603 m
Carrefour
Farmacie
246 m
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Spital
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
492 m
Calistenia
Marină
1.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
1.2 km
Fuengirola

The setting is thoroughly walkable. Restaurants sit around 150 metres from the door, with a Carrefour supermarket at 600 metres and pharmacies within 250 metres. Playa del Castillo is a minute away on foot, and Puerto Deportivo de Fuengirola — the town's marina — is a three-minute drive.

The commuter rail line at Fuengirola station, roughly 1.2 km away, connects directly along the coast and towards Málaga, and the airport is around 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and El Chaparral within a ten-minute radius. The climate underpins it all: average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C make terrace living viable across much of the year.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
25 min cu mașina
23.0 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
29.7 km direct
Málaga Airport
21 min cu mașina
19.6 km direct
Mijas Pueblo
8 min cu mașina
7.3 km direct
La Cala de Mijas
5 min cu mașina
4.4 km direct
Estepona
52 min cu mașina
47.8 km direct
Gibraltar
1h 25m cu mașina
78.3 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.5 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Jade Tower reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€70k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€140k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€490k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€699,500
De la €699,500€909,350
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€69,950
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,394
Notar + registru (~1%)
€6,995
Onorarii juridice (~1%)
€6,995
Total inclus
€784,839
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€2,451/lună
Total de rambursat
€735,391
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€209,850
Suma împrumutului
€489,650
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€125,910creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€19,586
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€31,478
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Jade Tower o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Jade Tower este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Jade Tower?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Jade Tower dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Jade Tower de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 21 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Jade Tower cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Fuengirola, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Completed 112 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.05M
Under construction 120 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.44M
Under construction 558 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
De la€285k
Under construction 707 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
De la€367k
Off-plan 996 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
De la€339k
Completed 999 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Under construction 1.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€408k
Under construction 1.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 1.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€480k
Under construction 1.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
De la€370k
Under construction 1.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
De la€369k
Completed 1.3 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
De la€520k
Under construction 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
De la€395k
Under construction 1.5 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€1.06M
With licence 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
De la€251k
Under construction 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€412k
Off-plan 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
De la€245k
Completed 1.8 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
De la€299k
Completed 2.0 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€228k
Completed 2.1 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
De la€352k
Under construction 2.2 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
De la€320k
Completed 2.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€239k
Completed 2.2 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Off-plan 2.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
De la€226k
Off-plan 2.5 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€320k
Off-plan 2.7 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€900k
Off-plan 2.7 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€460k
Under construction 2.7 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Off-plan 2.8 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
De la€378k
Off-plan 2.8 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€455k
With licence 2.8 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€485k
Off-plan 2.9 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Off-plan 2.9 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Under construction 3.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 3.1 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
De la€341k
Under construction 3.1 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€399k
Under construction 3.1 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€395k
Under construction 3.1 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€393k
Under construction 3.1 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
De la€422k
Under construction 3.2 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€570k
Off-plan 3.2 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€390k
Completed 3.2 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
De la€1.5M
Under construction 3.3 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€492k
Under construction 3.3 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Under construction 3.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
De la€369k
Off-plan 3.3 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
De la€390k
Under construction 3.4 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.68M
Under construction 3.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
De la€390k
Under construction 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€215k
With licence 3.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.13M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Jade TowerAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Jade Tower. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.