Monatliche Rate
€1,535/Mo.
Im Bau · current release
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€438,000
Verfügbar
13 von 41
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
3rd Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
97 m²
Wohneinheiten gesamt
41 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Célere Sunrise, in context.
```html
Ein geschlossene Wohnanlage, modern und funktional, ein idealer Ort zum Leben.
Die Anlage besteht aus 46 Häusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, verteilt auf zwei unabhängige Blöcke.
Viele dieser Häuser verfügen über große Terrassen und Meerblick, während die Erdgeschosse große Gärten haben, in denen Sie eine von Natur umgebene Umgebung genießen können.
Alle Häuser verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum in einer privaten Anlage mit Gemeinschaftsschwimmbad, Grünflächen und Chill-out-Bereich.
Wir haben auf jedes Detail geachtet, um diese Anlage zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen.
Wir bieten attraktive Häuser mit urbanem, exklusivem und funktionalem Design, die mit erstklassiger Qualität ausgestattet sind.
Diese Anlage bietet zahlreiche Freizeit- und Servicemöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze, wie der „Chaparral Golf Club", der weniger als zwei Kilometer entfernt ist, Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und ein Gesundheitszentrum.
La Cala de Mijas liegt in einer einzigartigen Umgebung und ist sehr gut angebunden. Es ist mit der Autobahn Costa del Sol A-7 verbunden und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Einfahrten der Mautautobahn AP-7.
Es liegt weniger als 25 Minuten vom Flughafen Málaga und 40 Minuten Fahrt vom Bahnhof María Zambrano entfernt. In der Nähe befinden sich wichtige Touristenziele wie Puerto Banús, das historische Zentrum von Marbella und Fuengirola.
```Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
46 apartments and penthouses across two blocks — 13 units remaining from 41 tracked
02
97–138 m² built area, 2–3 bedrooms, priced from €438,000 to €555,200
03
Two-minute walk to Marina beach, less than 2 km to Chaparral Golf Club
04
Construction underway since November 2024, completion Q3 2027
05
Under 25 minutes to Málaga Airport via A-7 and AP-7 motorways
The current release
The 13 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 2 | 3 | 97 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 124 m² | 42 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 124 m² | 28 m² terrace · 13 m² garden | 1 + storage | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 124 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 119 m² | 65 m² terrace · 50 m² garden | 1 + storage | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 138 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 136 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 11 m² terrace · 53 m² garden | 1 + storage | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² terrace · 81 m² garden | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 131 m² | 49 m² terrace · 16 m² garden | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Célere Sunrise.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
13 of 41 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
2-bedroom apartments
97 m²
Ab
€438,000
2 available
3-bedroom apartments
113–138 m²
Ab
€463,200
11 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere Sunrise currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€438k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€562k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already under way — the risks associated with early pre-launch commitments are substantially reduced. With 28 of 41 tracked units sold, scarcity is a genuine factor rather than a sales device. The asking range of €438,000–€555,200 implies a price per square metre broadly above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m², reflecting new-build specification and the beach-proximity premium — but comparable resale stock in the wider corridor trades well below these levels, underlining the new-build differential buyers are pricing in.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
13 of 41 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Célere Sunrise is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,515 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Célere Sunrise (€/m² built)
€4,515
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
97–138 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
97–138 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
3rd Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Las Lagunas
Living in Mijas
Las Lagunas occupies a practical midpoint on the Costa del Sol — close enough to Fuengirola for everyday amenities, yet positioned within the quieter Mijas Costa municipality. The area supports a full residential infrastructure: schools, health centres, supermarkets, and sports facilities are all within the immediate vicinity. The coastline is on the doorstep, with Marina beach accessible on foot. Several golf courses, including the nearby Chaparral Golf Club, make the corridor particularly well-regarded among sport-oriented buyers. The climate here averages a daily high of 21.2 °C year-round, with mild lows of 15.5 °C — conditions that support outdoor living in every season. Marbella lies to the west; Málaga city to the east, both within practical driving distance.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
23 min mit dem Auto
20.9 km direkt
Puerto Banús
30 min mit dem Auto
27.5 km direkt
Málaga Airport
25 min mit dem Auto
22.7 km direkt
Mijas Pueblo
11 min mit dem Auto
9.6 km direkt
La Cala de Mijas
3 min mit dem Auto
1.6 km direkt
Estepona
49 min mit dem Auto
45.4 km direkt
Gibraltar
1h 22m mit dem Auto
75.3 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
52.8 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere Sunrise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€44k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€88k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€307k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€43,800
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,256
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,380
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,380
Gesamtkosten
€491,436
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€460,474
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€131,400
Darlehensbetrag
€306,600
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€78,840Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€12,264
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€19,710
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Célere Sunrise a good investment compared to the local resale market?
Célere Sunrise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere Sunrise?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Célere Sunrise qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Célere Sunrise from Málaga airport?
Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Célere Sunrise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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