In aanbouw · huidige release

Lantana Villas

Sitio de Calahonda · Mijas Costa · Ref: RDEV2424

Prijzen vanaf

€1,700,000

Beschikbaar

3 van 7

Slaapkamers

4en-suite

Levering

Q1 2028

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

629 m²

Totaal woningen

7 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Lantana Villas, in context.

Op loopafstand van het strand, geniet het van een bevoorrechte ligging in een rustige enclave van Calahonda.

Ideaal gelegen tussen Marbella en Fuengirola, biedt het bewoners een rustige omgeving op slechts 200 meter van de zee.

De warme en gastvrije sfeer van Calahonda maakt het een ideale plek om het hele jaar door te wonen of vakantieweekendjes door te brengen.

Zorgvuldig ontworpen met comfort en elegantie in gedachten, beschikt elke villa over ruime interieurs, royale terrassen en voorzichtig aangelegde tuinen, evenals een privézwembad.

De huizen beschikken over vier of vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met ruime open woonruimten en elegante eigentijdse keukens.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Seven detached villas, four bedrooms, four bathrooms, built areas of 629–651 m²
02
200 metres from La Luna-Royale Beach in a walkable Calahonda enclave
03
Aerothermal systems, underfloor heating and integrated home automation as standard
04
Four of seven already sold; three remain from €1,700,000 to €1,850,000
05
Under construction, completion guided for Q1 2028, ten-year build insurance

De huidige release

De 3 resterende villa's

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Villa 7	—	—	4	4	651 m²	322 m² terras · 464 m² perceel	—
Villa 6	—	—	4	4	649 m²	314 m² terras · 483 m² perceel	—
Villa 5	—	—	4	4	629 m²	302 m² terras · 499 m² perceel	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Lantana Villas.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 3 van 7 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa's met 4 slaapkamers 629–651 m²

Vanaf

€1,700,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Lantana Villas bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€1.7M

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€2.18M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction already progressing and four of seven villas sold, the window for choice is narrowing to three homes. At €1,700,000–€1,850,000 for around 650 m² of built area, pricing sits above the €3,528/m² Calahonda median — a premium that reflects new-build specification, beach proximity and completion timed for 2028. One comparable four-bedroom resale nearby is listed near €1,940,000, suggesting the entry pricing is competitive against finished stock in the same bracket.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

3 van de 7 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare villa's in Mijas Costa zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €3,287 per gebouwde vierkante meter. Lantana Villas wordt, in de huidige In aanbouw-fase, aangeboden voor €2,703 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Costa villa's mediaan (€/m²)

€3,287

Lantana Villas (€/m² bebouwd)

€2,703

Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan

18%

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

629–651 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

629–651 m²

Perceeloppervlakte

464–499 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q1 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Sitio de Calahonda

Wonen in Mijas Costa

Golf

1.9 km

Cabopino golf

Strand

373 m

La Luna-Royale Beach

Beach club

1.3 km

Cocoa Beach

Luchthaven

29.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

255 m

Cocina del Sol

Café

478 m

Bar Restaurante Buena Vista

Bar

454 m

Bogart's

Supermarkt

199 m

Mercadona

Apotheek

228 m

Farmacia Los Jarales

Ziekenhuis

9.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

1.4 km

MAX Fitness

Marina

1.7 km

Puerto Cabopino

Treinstation

10.5 km

Fuengirola

Calahonda is built for daily ease. A Mercadona sits 199 metres away, with Lidl and pharmacies within a five-minute walk, and the nearest beach roughly 370 metres from the door. Restaurants, cafés and bars — Cocina del Sol, Roberto's Grill, Bogart's among them — cluster within 500 metres.

Golfers have Cabopino Golf four minutes away and El Soto and Santa María within ten. Puerto Cabopino marina is three minutes by car. Málaga Airport is around 58 minutes, and Marbella and Fuengirola are both an easy drive.

The climate underpins it all: average highs of 21°C and lows above 15°C support year-round outdoor living, which the private pools, terraces and solariums are designed around.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

16 min per auto

14.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

23 min per auto

20.8 km rechtstreeks

Málaga Airport

31 min per auto

28.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

15 min per auto

14.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

7 min per auto

6.7 km rechtstreeks

Estepona

42 min per auto

38.5 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 15m per auto

68.6 km rechtstreeks

Ronda

53 min per auto

48.5 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Lantana Villas residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€170k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€340k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€1.19M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1,700,000

Vanaf €1,700,000€2,210,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€170,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€20,400

Notaris + registratie (~1%)

€17,000

Juridische kosten (~1%)

€17,000

All-in

€1,907,400

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€5,957/mnd

Totaal terug te betalen

€1,787,226

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€510,000

Leenbedrag

€1,190,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€306,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€47,600

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€76,500

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Lantana Villas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Lantana Villas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Lantana Villas?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Lantana Villas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Lantana Villas van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 31 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Lantana Villas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een