Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 1

Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 2

Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 3

Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 4

Ukończone · current release

Villas Las Lomas de Marbella Club

Golden Mile · Marbella

Ceny od

€6,400,000

Dostępne

2 z 4

Sypialnie

6–7łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Villas

Powierzchnia od

647 m²

Liczba mieszkań

4 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Villas Las Lomas de Marbella Club, in context.

Cztery wille zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami jakości i luksusu, wyposażone w systemy energetyczne i rozwiązania najbardziej awangardowej architektury.

Te 4 wolnostojące wille znajdują się w prestiżowej urbanizacji na północ od Złotej Mili - Lomas de Marbella Club, naprzeciwko Rzymskiego Mostu i w pobliżu Królewskiego Meczetu z jego imponującą andaluzyjską architekturą mauryjską, co czyni to miejsce wyjątkowo uprzywilejowanym.

Jest to jeden z najpopularniejszych luksusowych obszarów mieszkalnych Marbelli, zachowujący swój elegancki i oryginalny wygląd, z rozległymi i doskonale utrzymanymi terenami zielonymi, całodobową ochroną, wysoką jakością życia i architektury.
Urbanizacja znajduje się 10 minut od centrum Marbelli, 40 km od Międzynarodowego Lotniska Malaga, 50 km od stacji kolejowej AVE i 85 km od lotniska w Gibraltarze. Jest uważana za elitarną i należy do najlepszych w południowej Hiszpanii.

Ponadto w pobliżu znajdują się restauracje z gwiazdką Michelin, liczne pola golfowe i szkoły międzynarodowe, Marbella i Puerto Banus. Bogaty wybór butików modowych, restauracji i nocnego życia.

Piękno, elegancja i komfort charakteryzują te wille o klasycznym i nowoczesnym wyglądzie, z doskonałymi materiałami i wyjątkową jakością wykonania.

Przy wejściu do willi znajduje się duży zewnętrzny parking. Otacza je ogród z terenami zielonymi, ozdobiony różnorodnymi roślinami kwiatowymi i palmami, które nadają mu koloru i dynamiki.

Podgrzewany basen z wodą słoną posiada krytą i odkrytą tarasem oraz elegancką strefę z leżakami, która zachęca do cieszenia się piękną pogodą w Marbelli w gronie rodziny i przyjaciół, a także do korzystania z prywatności działki.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Four completed villas — only 2 remaining, 2 already sold
02
Six to seven bedrooms, 647 m² built across plots of ~1,441 m²
03
Priced from €6,400,000 — ready for immediate occupation
04
Gated urbanisation with 24-hour security on the Golden Mile
05
40 km from Málaga International Airport, close to Puerto Banús

The current release

The 2 remaining villas

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
2	—	—	6	7	647 m²	284 m² terrace · 1441 m² plot	—
3	—	—	7	7	647 m²	284 m² terrace · 1442 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villas Las Lomas de Marbella Club.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

2 of 4 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

6-bedroom villa 647 m²

€6,400,000

1 available

7-bedroom villa 647 m²

€6,500,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Las Lomas de Marbella Club currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€6.4M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€7.62M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

These villas are completed and available now, removing construction risk entirely. With only two units remaining from a four-villa collection, scarcity is real rather than implied. At €6,400,000 for 647 m² — approximately €9,890 per m² — the pricing sits meaningfully above the broader Marbella area median of roughly €5,400 per m², which reflects both the Golden Mile address and the specification level. Comparable six-bedroom resales on the Golden Mile are trading at €2,200,000, underscoring how this product occupies a distinct, low-volume segment where direct comparables are scarce.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

2 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Villas Las Lomas de Marbella Club is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,892 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Villas Las Lomas de Marbella Club (€/m² built)

€9,892

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

647 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

6–7 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

647 m²

Powierzchnia działki

1441–1442 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

1.8 km

The Range golf lessons

Plaża

1.3 km

Playa de Nagüeles

Lotnisko

43.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

366 m

Nota Blu New Brasserie

Kawiarnia

2.9 km

Café de Ronda

Bar

2.7 km

La Habana de Hemingway

Supermarket

1.3 km

ALDI

Apteka

1.5 km

Farmacia Marbella Real

Szpital

2.4 km

Siłownia

4.0 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tenis

946 m

Puente Romano

Marina

3.1 km

Puerto Deportivo José Banus

Stacja kolejowa

27.8 km

Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits on the northern edge of the Golden Mile, a corridor that connects central Marbella with Puerto Banús and has long been regarded as the address of choice for discreet, high-value residential living. The immediate neighbourhood is characterised by mature landscaping, private estates and landmark architecture — including the nearby Royal Mosque, a recognised piece of Andalusian Moorish design. Central Marbella is reachable in around ten minutes; Puerto Banús, with its marina restaurants and boutiques, is similarly close. Málaga International Airport lies approximately 40 km away, and the area benefits from a temperate climate with average highs of 21 °C year-round, making the outdoor spaces and pool terraces functional across every season.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

5 min samochodem

4.4 km w linii prostej

Puerto Banús

4 min samochodem

3.2 km w linii prostej

Málaga Airport

47 min samochodem

42.9 km w linii prostej

Mijas Pueblo

31 min samochodem

28.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

28 min samochodem

25.5 km w linii prostej

Estepona

23 min samochodem

21.1 km w linii prostej

Gibraltar

1h 1m samochodem

55.7 km w linii prostej

Ronda

36 min samochodem

33.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Las Lomas de Marbella Club residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€640k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€1.28M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€4.48M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€6,400,000

Od €6,400,000€8,320,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€640,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€76,800

Notariusz + rejestr (~1%)

€64,000

Opłaty prawne (~1%)

€64,000

Łącznie

€7,180,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€22,428/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€6,728,381

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€1,920,000

Kwota kredytu

€4,480,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€1,152,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€179,200

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€288,000

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Villas Las Lomas de Marbella Club a good investment compared to the local resale market?

Villas Las Lomas de Marbella Club is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Las Lomas de Marbella Club?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villas Las Lomas de Marbella Club qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villas Las Lomas de Marbella Club from Málaga airport?

Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villas Las Lomas de Marbella Club buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta