Към съдържанието
Current release · 2 of 4 villas available
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 1
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 2
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 3
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 4
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 5
Завършено · current release

Villas Las Lomas de Marbella Club

Golden Mile · Marbella
Цени от
€6,400,000
Налично
2 от 4
Спални
6–7en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Villas
Площ от
647
Общо имоти
4 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · the editorial

Villas Las Lomas de Marbella Club, in context.

Четири вили, проектирани по най-високите стандарти за качество и лукс, включващи енергийни системи и характеристики на най-авангардната архитектура.

Тези 4 самостоятелни вили се намират в престижна урбанизация северно от Златната миля - Ломас де Марбея Клуб, срещу Римския мост и близо до Кралската джамия с нейната впечатляваща андалуска мавританска архитектура, което я прави привилегирован район.

Това е един от най-популярните луксозни жилищни райони на Марбея, запазващ своя елегантен и оригинален вид, с големи и перфектни зелени площи, денонощна охрана, качество на живота и архитектура.
Урбанизацията е на 10 минути от центъра на Марбея, на 40 км от Международното летище Малага, на 50 км от жп гарата на AVE и на 85 км от летището в Гибралтар. Смята се за елитна и е една от най-добрите в южна Испания.

От друга страна, тя е близо до ресторанти със звезда на Мишлен, множество голф игрища и международни училища, Марбея и Пуерто Банус. Голямо разнообразие от модни бутици, ресторанти и нощен живот.

Красота, елегантност и комфорт характеризират тези вили с класически и модерен вид, с превъзходно качество и изключителни материали.

При влизане във вилите има голям открит паркинг. Около тях има градина със зелени площи, украсена с разнообразни цветни растения и палми, които придават цвят и движение.

Отопляемият басейн със солена вода разполага с покрита и открита тераса и елегантна зона с шезло��ги, която ви кани да се насладите на хубавото време в Марбея със семейство и приятели, както и на уединението на имота.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Four completed villas — only 2 remaining, 2 already sold
02
Six to seven bedrooms, 647 m² built across plots of ~1,441 m²
03
Priced from €6,400,000 — ready for immediate occupation
04
Gated urbanisation with 24-hour security on the Golden Mile
05
40 km from Málaga International Airport, close to Puerto Banús
The current release

The 2 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
2 6 7 647 m² 284 m² terrace · 1441 m² plot
3 7 7 647 m² 284 m² terrace · 1442 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villas Las Lomas de Marbella Club.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

2 of 4 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

6-bedroom villa 647 m²
От
€6,400,000
1 available
7-bedroom villa 647 m²
От
€6,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Las Lomas de Marbella Club currently sits in the Завършено band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€6.4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

These villas are completed and available now, removing construction risk entirely. With only two units remaining from a four-villa collection, scarcity is real rather than implied. At €6,400,000 for 647 m² — approximately €9,890 per m² — the pricing sits meaningfully above the broader Marbella area median of roughly €5,400 per m², which reflects both the Golden Mile address and the specification level. Comparable six-bedroom resales on the Golden Mile are trading at €2,200,000, underscoring how this product occupies a distinct, low-volume segment where direct comparables are scarce.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

2 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villas Las Lomas de Marbella Club is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,892 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villas Las Lomas de Marbella Club (€/m² built)
€9,892
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
647 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
6–7 en-suite
Бани
7
Застроена площ
647 m²
Площ на парцела
1441–1442 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Golden Mile

Living in Marbella

Голф
1.8 km
The Range golf lessons
Плаж
1.3 km
Playa de Nagüeles
Летище
43.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
366 m
Nota Blu New Brasserie
Кафе
2.9 km
Café de Ronda
Бар
2.7 km
La Habana de Hemingway
Супермаркет
1.3 km
ALDI
Аптека
1.5 km
Farmacia Marbella Real
Болница
2.4 km
Фитнес
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Падел / тенис
946 m
Puente Romano
Марина
3.1 km
Puerto Deportivo José Banus
Жп гара
27.8 km
Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits on the northern edge of the Golden Mile, a corridor that connects central Marbella with Puerto Banús and has long been regarded as the address of choice for discreet, high-value residential living. The immediate neighbourhood is characterised by mature landscaping, private estates and landmark architecture — including the nearby Royal Mosque, a recognised piece of Andalusian Moorish design. Central Marbella is reachable in around ten minutes; Puerto Banús, with its marina restaurants and boutiques, is similarly close. Málaga International Airport lies approximately 40 km away, and the area benefits from a temperate climate with average highs of 21 °C year-round, making the outdoor spaces and pool terraces functional across every season.

От вашата врата
Marbella Old Town
5 min с кола
4.4 км по права линия
Puerto Banús
4 min с кола
3.2 км по права линия
Málaga Airport
47 min с кола
42.9 км по права линия
Mijas Pueblo
31 min с кола
28.0 км по права линия
La Cala de Mijas
28 min с кола
25.5 км по права линия
Estepona
23 min с кола
21.1 км по права линия
Gibraltar
1h 1m с кола
55.7 км по права линия
Ronda
36 min с кола
33.2 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Las Lomas de Marbella Club residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€640k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€1.28M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€4.48M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€6,400,000
От €6,400,000€8,320,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€640,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€76,800
Нотариус + регистрация (~1%)
€64,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€64,000
Всичко включено
€7,180,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€22,428/мес.
Общо за изплащане
€6,728,381
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€1,920,000
Размер на заема
€4,480,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€1,152,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€179,200
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€288,000
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villas Las Lomas de Marbella Club a good investment compared to the local resale market?
Villas Las Lomas de Marbella Club is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Las Lomas de Marbella Club?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villas Las Lomas de Marbella Club qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villas Las Lomas de Marbella Club from Málaga airport?
Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villas Las Lomas de Marbella Club buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
В строеж 99 m away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
От€6.69M
В строеж 394 m away
Earth
Golden Mile · Marbella
От€5.13M
Завършено 542 m away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
От€6M
В строеж 591 m away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
От€7.3M
Завършено 645 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
От€4.9M
В строеж 765 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
От€5.7M
Завършено 799 m away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
От€7.5M
Завършено 799 m away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
От€7.9M
Завършено 1.1 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
От€11M
Завършено 1.4 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
От€15M
Завършено 1.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
От€14M
Офф-план 1.5 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
От€5.76M
Офф-план 1.6 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
От€3.5M
Офф-план 1.6 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
От€4.55M
Завършено 1.7 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
От€2.75M
Завършено 1.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
От€4.29M
Завършено 2.0 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
От€9.3M
Завършено 2.2 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
От€14M
В строеж 2.2 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
От€1.15M
Завършено 2.2 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
От€1M
Скоро 2.8 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
От€4.9M
Завършено 2.9 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
От€8.29M
Завършено 2.9 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.75M
Завършено 2.9 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
От€1.89M
Завършено 2.9 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
От€4.5M
Завършено 3.0 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
От€6M
Завършено 3.0 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.5M
В строеж 3.0 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
От€5.5M
Завършено 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
От€2M
Завършено 3.3 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
От€3M
В строеж 3.3 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
От€785k
Завършено 3.3 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
От€7.8M
В строеж 3.4 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.5M
В строеж 3.4 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
От€5.55M
В строеж 3.4 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.5M
Завършено 3.4 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.89M
Завършено 3.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.5M
В строеж 3.6 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.1M
Завършено 3.8 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.95M
Офф-план 3.8 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
От€450k
В строеж 3.8 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.75M
Завършено 3.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.59M
Офф-план 3.9 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
От€12M
Завършено 3.9 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
От€7.95M
В строеж 3.9 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
От€9.75M
С разрешение 3.9 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.8M
Офф-план 4.0 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€3.9M
Завършено 4.1 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
От€462k
В строеж 4.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
От€564k
В строеж 4.3 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
От€405k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Villas Las Lomas de Marbella ClubAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villas Las Lomas de Marbella Club. Prefer a person? WhatsApp с екипа.