Завършено · current release

Villa Golden Mile

Golden Mile · Marbella

Цени от

€2,750,000

Налично

1 от 1

Спални

3en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Villas

Площ от

306 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Villa Golden Mile, in context.

Чисто нова съвременна луксозна вила с 3 спални на привилегировано място, само на 2 минути пеша от плажа и Пасео Маритимо и на 10 минути от Пуерто Банус.

Собственикът е надградил няколко характеристики и е добавил други.

Домашно кино в мазето.
Американска кухня в мазето.
Луксозна кухня Simatic с оборудване Gaggenau.
Джет поток в басейна.
Гардеробна стая към главната спалня.
Американска кухня, инсталирана в солариума.
Монтиране на електрически щори в солариума за по-голяма по��ерителност при джакузито.
Алармена система и Wi-Fi с усилватели.
Вилата има 4 нива, всички свързани с личен асансьор.

Мазе:
Частен затворен гараж за 3 коли с директен достъп до вилата, кино зала, отворена кухненска ниша, 1 спалня, 1 баня ан-сюит, перално помещение и фитнес зала.

Приземен етаж:
Входно фоайе, тоалетна за гости, много просторна хол/трапезария, отворена напълно оборудвана кухня с луксозни уреди, голяма тераса, покриваща цялата предна фасада на вилата, басейн с наклонено дъно и добре оразмерен джет поток.
Трапезарията е била първоначално спалня, която може да бъде възстановена, превръщайки я във вила с 4 спални.

Първи етаж:
2 просторни спални, и двете с прилежащи бани, главна спалня с гардеробна стая, голяма тераса с изложение югозапад.
Солариум:

Американска кухненска ниша, джакузи, голяма тераса/зона за хранене с невероятна гледка към морето.

Материали от първа класа навсякъде, от плочки и кухня до прозорци и тераса с парапети от стъкло и неръждаема стомана.

Вилата се продава без обзавеждане!

Мебелите на снимките са само пример за това как може да бъде обзаведена вилата.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Completed four-level villa, 306 m² built on a 614 m² plot — ready for immediate occupation
02
Two-minute walk to the beach and Paseo Marítimo; approximately ten minutes to Puerto Banús
03
Private lift connecting all four levels, including basement garage for three cars
04
Gaggenau-fitted Simatic kitchen, home cinema, gym, and jet-stream pool with solarium
05
Sole unit available at €2,750,000 — dining room convertible to restore a four-bedroom layout

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa	—	—	3	4	306 m²	614 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Golden Mile.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom villa 306 m²

От

€2,750,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Golden Mile currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€2.75M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€3.27M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the villa is built, finished, and available. For a buyer weighing the Golden Mile market, that means no construction risk, no wait, and a specification that has already been upgraded beyond the base build. With one unit and one owner, there is no competing inventory within the same development. The data shows the area's average days on market at 301, reflecting deliberate, qualified demand rather than urgency — which typically supports price stability at this level.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Golden Mile is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,987 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Villa Golden Mile (€/m² built)

€8,987

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

306 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

306 m²

Площ на парцела

614 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Golden Mile

Living in Marbella

Голф

1.7 km

The Range golf lessons

Плаж

2.3 km

Playa de Nagüeles

Летище

44.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

308 m

Besya Beach

Кафе

1.4 km

Natural Juice Bar

Бар

1.1 km

La Habana de Hemingway

Супермаркет

379 m

ALDI

Аптека

897 m

Farmacia Puerto Banús

Болница

734 m

Фитнес

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Падел / тенис

1.7 km

Puente Romano

Марина

1.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Жп гара

29.0 km

Fuengirola

The Golden Mile occupies a narrow band between the Sierra Blanca foothills and the Mediterranean, a geography that produces one of the Costa del Sol's most sheltered microclimates. On clear days, views extend to Gibraltar and the African coast. The beachfront Paseo Marítimo is on the doorstep, with the Marbella Club and Puente Romano — both longstanding anchors of the area's social life, with beach clubs, spa facilities, and internationally recognised restaurants — within comfortable walking distance. Puerto Banús, with its marina boutiques and dining, is roughly ten minutes by car. Málaga Airport is accessible in just over 30 minutes via the AP-7, and the Golf Valley courses lie approximately ten minutes inland.

От вашата врата

Marbella Old Town

6 min с кола

5.7 км по права линия

Puerto Banús

3 min с кола

1.6 км по права линия

Málaga Airport

48 min с кола

44.4 км по права линия

Mijas Pueblo

32 min с кола

29.5 км по права линия

La Cala de Mijas

29 min с кола

26.5 км по права линия

Estepona

21 min с кола

19.6 км по права линия

Gibraltar

59 min с кола

54.0 км по права линия

Ronda

37 min с кола

33.6 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Golden Mile residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€275k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€550k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.92M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€2,750,000

От €2,750,000€3,575,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€275,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€33,000

Нотариус + регистрация (~1%)

€27,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€27,500

Всичко включено

€3,085,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€9,637/мес.

Общо за изплащане

€2,891,101

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€825,000

Размер на заема

€1,925,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€495,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€77,000

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€123,750

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Golden Mile a good investment compared to the local resale market?

Villa Golden Mile is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Golden Mile?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Golden Mile qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Golden Mile from Málaga airport?

Approximately 48 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Golden Mile buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност