Completed · current release

Villa Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2170

Prețuri de la

€2,750,000

Disponibil

1 din 1

Dormitoare

3en-suite

Predare

Disponibil acum

Tip

Villas

Suprafață de la

306 m²

Total locuințe

1 locuințe

Fază

Completed

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Under construction

Ești aiciCompleted~16% economie

Roccabox · the editorial

Villa Golden Mile, in context.

Vilă contemporană de lux complet nouă cu 3 dormitoare într-o locație privilegiată, la doar 2 minute de plimbare de plajă și de Paseo Maritimo și la 10 minute de Puerto Banus.

Proprietarul a modernizat mai multe caracteristici și a adăugat altele.

Cinema de casă în subsol.
Bucătărie americană în subsol.
Bucătărie de lux Simatic cu dotări Gaggenau.
Jet-stream în piscină.
Garderobă adiacentă dormitorului principal.
Bucătărie americană instalată în solariu.
Instalarea de jaluzele electrice în solariu pentru mai multă intimitate a jacuzziului.
Sistem de alarmă și Wi-Fi cu cabluri și amplificatoare.
Villa are 4 niveluri, toate conectate cu un lift privat.

Subsol:
Garaj închis privat pentru 3 mașini cu acces direct la vilă, cameră de cinema, bucătărie deschisă, 1 dormitor, 1 baie en suite, cameră de spălat și sală de fitness.

Parter:
Hol de intrare, toaletă pentru oaspeți, sală de ședere/dining foarte spațioasă, bucătărie deschisă complet utilată cu electrocasnice de lux, terasă mare care acoperă întreaga fațadă a vilei, piscină cu gradație și jet-stream de dimensiuni bune.
Sala de dining a fost inițial un dormitor, care poate fi restaurat prin convertirea lui într-o vilă cu 4 dormitoare.

Primul etaj:
2 dormitoare spațioase ambele cu băi en suite, dormitor principal cu garderobă, terasă mare orientată spre sud-vest.
Solariu:

Bucătărie americană mică, Jacuzzi, zonă mare de terasă/dining, cu vedere spectaculoasă la mare.

Materiale de prima clasă în toată vila, de la gresie și bucătărie la ferestre și balustrade de terasă în sticlă și oțel inoxidabil.

Villa se vinde nemobilată.

Mobilierul din fotografii este doar un exemplu de cum ar putea fi mobilată villa.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Completed four-level villa, 306 m² built on a 614 m² plot — ready for immediate occupation
02
Two-minute walk to the beach and Paseo Marítimo; approximately ten minutes to Puerto Banús
03
Private lift connecting all four levels, including basement garage for three cars
04
Gaggenau-fitted Simatic kitchen, home cinema, gym, and jet-stream pool with solarium
05
Sole unit available at €2,750,000 — dining room convertible to restore a four-bedroom layout

The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Villa	—	—	3	4	306 m²	614 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Golden Mile.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

3-bedroom villa 306 m²

De la

€2,750,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Golden Mile currently sits in the Completed band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

EȘTI AICI

~16% off

Intrare curentă

€2.75M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€3.27M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the villa is built, finished, and available. For a buyer weighing the Golden Mile market, that means no construction risk, no wait, and a specification that has already been upgraded beyond the base build. With one unit and one owner, there is no competing inventory within the same development. The data shows the area's average days on market at 301, reflecting deliberate, qualified demand rather than urgency — which typically supports price stability at this level.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Villa Golden Mile is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,987 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Villa Golden Mile (€/m² built)

€8,987

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

306 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

3 en-suite

Băi

Suprafață construită

306 m²

Suprafață teren

614 m²

Etapă de construcție

Completed

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

1.7 km

The Range golf lessons

Plajă

2.3 km

Playa de Nagüeles

Aeroport

44.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

308 m

Besya Beach

Cafenea

1.4 km

Natural Juice Bar

Bar

1.1 km

La Habana de Hemingway

Supermarket

379 m

ALDI

Farmacie

897 m

Farmacia Puerto Banús

Spital

734 m

Sală de sport

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tenis

1.7 km

Puente Romano

Marină

1.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Gară

29.0 km

Fuengirola

The Golden Mile occupies a narrow band between the Sierra Blanca foothills and the Mediterranean, a geography that produces one of the Costa del Sol's most sheltered microclimates. On clear days, views extend to Gibraltar and the African coast. The beachfront Paseo Marítimo is on the doorstep, with the Marbella Club and Puente Romano — both longstanding anchors of the area's social life, with beach clubs, spa facilities, and internationally recognised restaurants — within comfortable walking distance. Puerto Banús, with its marina boutiques and dining, is roughly ten minutes by car. Málaga Airport is accessible in just over 30 minutes via the AP-7, and the Golf Valley courses lie approximately ten minutes inland.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

6 min cu mașina

5.7 km direct

Puerto Banús

3 min cu mașina

1.6 km direct

Málaga Airport

48 min cu mașina

44.4 km direct

Mijas Pueblo

32 min cu mașina

29.5 km direct

La Cala de Mijas

29 min cu mașina

26.5 km direct

Estepona

21 min cu mașina

19.6 km direct

Gibraltar

59 min cu mașina

54.0 km direct

Ronda

37 min cu mașina

33.6 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Golden Mile residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€275k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€550k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€1.92M70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€2,750,000

De la €2,750,000€3,575,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€275,000

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€33,000

Notar + registru (~1%)

€27,500

Onorarii juridice (~1%)

€27,500

Total inclus

€3,085,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€9,637/lună

Total de rambursat

€2,891,101

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€825,000

Suma împrumutului

€1,925,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€495,000creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€77,000

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€123,750

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Golden Mile a good investment compared to the local resale market?

Villa Golden Mile is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Golden Mile?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Golden Mile qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Golden Mile from Málaga airport?

Approximately 48 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Golden Mile buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul