التخطي إلى المحتوى
Current release · 1 of 2 villas available
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 1
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 2
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 3
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 4
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 5
مكتمل · current release

Villa La Fuente - Golden Mile Villas

Marbella · Marbella
الأسعار تبدأ من
€4,500,000
متاح
1 من 2
غرف النوم
4حمام خاص
التسليم
جاهز الآن
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
754
إجمالي الوحدات
2 وحدات
المرحلة
مكتمل
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
قيد البناء
أنت هنامكتمل~16% توفير
Roccabox · the editorial

Villa La Fuente - Golden Mile Villas, in context.

هذه الفيلا الحديثة الفاخرة تقع داخل مجمع سكني راقٍ مسوّر، وتتربع في ركن أخضر هادئ على الكيلومتر الذهبي في ماربيا.

تتميز العقار بموقع من الدرجة الأولى، إذ تبعد خطوات قليلة عن شريط من أجمل الشواطئ الرملية التي تضم النادي الشهير ماربيا كلوب ومنتجع بوينتي رومانو. تجسّد هذه الإقامة الجديدة كلياً الفخامة والرقي الهادئ، وهي مثالية لمن يسعى إلى حياة راقية بعيداً عن صخب العالم المزدحم.

بمجرد دخولك الفيلا، تنبهر فوراً بعظمتها وأناقتها الساحرة. يحيط بك التصميم الأنيق بينما تستوعب المساحة المعيشية الواسعة بأسقفها المرتفعة الشاهقة التي تملؤها أشعة الضوء الطبيعي الفياضة.

يربط المخطط المفتوح المصمم بذكاء غرفة المعيشة و��كن الطعام والمطبخ العصري الأنيق ببعضها بسلاسة تامة، مما يخلق انسجاماً رائعاً مثالياً للترفيه أو لقضاء أمسيات هادئة ومريحة. يُعدّ المطبخ جنة لأي طاهٍ طموح، وهو مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة وأسطح عمل نظيفة أنيقة ومساحة وافرة.

يضم العقار أربع غرف نوم فسيحة توفر لضيوفها أقصى درجات الراحة والهدوء. تُعدّ الجناح الرئيسي بحد ذاته ملاذاً خاصاً، ويشتمل على حمام خاص فاخر يوفر مساحة مميزة للاسترخاء مع إطلالات رائعة على الخارج. كما يضم خزانة ملابس واسعة توفر مساحة تخزين وافرة.

تقدم غرف النوم المتبقية أماكن إقامة فاخرة لساكنيها، وترافقها هي الأخرى حمامات خاصة مذهلة مزيّنة بأسلوب استثنائي.

علاوة على مساحاتها المعيشية الاستثنائية، تزخر هذه المنزل الباهر بمجموعة واسعة من الكماليات المرغوبة، تشمل صالة رياضية مخصصة وغرفة سينما مثبتة مسبقاً بالكامل وقبو نبيذ بدرجة حرارة مضبوطة وحمام تركي وساونا، وتتويجاً لذلك كله، حوض جاكوزي موضوع استراتيجياً للاستمتاع بالإطلالات البانورامية الرائعة على البحر تشمل صخرة جبل طارق، وذلك في أجواء هادئة ومريحة.

تمثل هذه الفيلا الاستثنائية فرصة نادرة للمشتري الذواقة المناسب للعيش حياة فاخرة مغلفة بالأناقة والرقي الراقي، في واحد من أكثر المواقع المرغوبة في ماربيا.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
One of only two villas in an exclusive gated community — one already sold
02
754 m² built area on a 1,005 m² plot, four bedrooms, four bathrooms
03
Completed and ready to occupy — no construction or delivery risk
04
Priced at €4,500,000; within immediate reach of Marbella Club and Puente Romano
05
Golden Mile address with comparable four-bed villas on the same corridor at equivalent price points
The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
Villa Romero 4 4 754 m² 338 m² terrace · 1005 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa La Fuente - Golden Mile Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

1 of 2 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villa 754 m²
ابتداءً من
€4,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Fuente - Golden Mile Villas currently sits in the مكتمل band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
أنت هنا
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€4.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa La Fuente is complete and immediately habitable, eliminating the staging and construction risks that accompany pre-launch acquisitions. The scarcity case is straightforward: of two villas ever built within this gated enclosure, one is already in private ownership. Comparable four-bedroom resale stock on the Golden Mile is currently listed at equivalent pricing, suggesting the asking price reflects rather than exceeds current market positioning for the address.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa La Fuente - Golden Mile Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,968 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa La Fuente - Golden Mile Villas (€/m² built)
€5,968
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
754 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
4 حمام خاص
الحمامات
4
المساحة المبنية
754 m²
مساحة الأرض
1005 m²
مرحلة البناء
مكتمل
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Marbella

Living in Marbella

غولف
700 m
الشاطئ
1.3 km
Playa de Casablanca
المطار
40.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
174 m
La Tirana
مقهى
456 m
Café de Ronda
بار
548 m
Viña del Mar
سوبرماركت
321 m
Mercadona
صيدلية
412 m
Farmacia Raigón
المستشفى
479 m
Hospital Recoletas Salud Marbella
صالة رياضية
1.1 km
Marbella Olympia Gym
بادل / تنس
2.6 km
Puente Romano
المرسى
1.3 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
محطة القطار
24.9 km
Fuengirola

The Golden Mile runs between central Marbella and Puerto Banús, and its reputation rests on density of quality rather than volume. The Marbella Club — established in 1954 and still a benchmark for discreet hospitality on the Costa del Sol — sits within the villa's immediate neighbourhood, as does the Puente Romano Resort with its tennis club and beach restaurant. The corridor offers direct access to fine sandy beaches without the congestion of the town centre, and the proximity to Puerto Banús keeps marina dining and mooring facilities within a short drive. Marbella's old town, with its Plaza de los Naranjos and established restaurant scene, is equally accessible to the east.

من بابك
Marbella Old Town
3 min بالسيارة
1.6 كم مباشرة
Puerto Banús
6 min بالسيارة
5.7 كم مباشرة
Málaga Airport
44 min بالسيارة
40.1 كم مباشرة
Mijas Pueblo
27 min بالسيارة
25.2 كم مباشرة
La Cala de Mijas
25 min بالسيارة
22.7 كم مباشرة
Estepona
26 min بالسيارة
23.9 كم مباشرة
Gibraltar
1h 3m بالسيارة
58.0 كم مباشرة
Ronda
38 min بالسيارة
34.6 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa La Fuente - Golden Mile Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€450k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€900k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€3.15M70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€4,500,000
ابتداءً من €4,500,000€5,850,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€450,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€54,000
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€45,000
الرسوم القانونية (~1%)
€45,000
الإجمالي الشامل
€5,049,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€15,770/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€4,730,893
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€1,350,000
مبلغ القرض
€3,150,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€810,000الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€126,000
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€202,500
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa La Fuente - Golden Mile Villas a good investment compared to the local resale market?
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Fuente - Golden Mile Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa La Fuente - Golden Mile Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa La Fuente - Golden Mile Villas from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa La Fuente - Golden Mile Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قريبًا 596 m away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
ابتداءً من€4.9M
مكتمل 645 m away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
ابتداءً من€1.89M
مكتمل 1.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
ابتداءً من€9.3M
على المخطط 1.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
ابتداءً من€4.55M
مكتمل 1.6 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€14M
على المخطط 1.6 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
ابتداءً من€5.76M
مكتمل 1.8 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€7.8M
على المخطط 1.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€3.5M
مكتمل 1.9 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€4.29M
قيد البناء 2.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€7.3M
قيد البناء 2.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€5.13M
مكتمل 2.7 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€4.9M
مكتمل 2.7 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€14M
قيد البناء 2.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€6.69M
قيد البناء 2.8 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
ابتداءً من€5.7M
مكتمل 2.8 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€15M
مكتمل 2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€6.4M
مكتمل 3.2 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€6M
مكتمل 3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€7.9M
مكتمل 3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€7.5M
مكتمل 4.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
ابتداءً من€11M
مكتمل 4.3 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€2.75M
مكتمل 4.5 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
ابتداءً من€1.79M
على المخطط 4.6 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
ابتداءً من€4.5M
على المخطط 4.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
ابتداءً من€698k
مكتمل 4.8 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
ابتداءً من€750k
قيد البناء 5.1 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€1.15M
قيد البناء 5.1 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
ابتداءً من€620k
مكتمل 5.1 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€1M
مكتمل 5.2 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
ابتداءً من€585k
مع رخصة 5.3 km away
Soleil
Marbella · Marbella
ابتداءً من€530k
قيد البناء 5.4 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
ابتداءً من€3.35M
قيد البناء 5.5 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
ابتداءً من€509k
قيد البناء 5.6 km away
The Views Residences
Istán · Istán
ابتداءً من€1.59M
قيد البناء 5.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
ابتداءً من€590k
قيد البناء 5.6 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
ابتداءً من€460k
قيد البناء 5.7 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
ابتداءً من€620k
مكتمل 5.8 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€5.75M
مكتمل 5.8 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€8.29M
مكتمل 5.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
ابتداءً من€580k
مكتمل 5.9 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
ابتداءً من€6M
مكتمل 5.9 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€6.5M
قيد البناء 5.9 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
ابتداءً من€5.5M
مكتمل 6.0 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€2M
مكتمل 6.0 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
ابتداءً من€3.45M
على المخطط 6.1 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
ابتداءً من€5.67M
مكتمل 6.1 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
ابتداءً من€1.25M
قيد البناء 6.1 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€5.5M
مكتمل 6.1 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€4.89M
قيد البناء 6.2 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€785k
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Villa La Fuente - Golden Mile Villasمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa La Fuente - Golden Mile Villas. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.