Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 6 boliger i alt
Camojan Six Villas, Cascada de Camoján
Camojan Six Villas, Cascada de Camoján
Camojan Six Villas, Cascada de Camoján
Camojan Six Villas, Cascada de Camoján
Camojan Six Villas, Cascada de Camoján
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Camojan Six Villas

Cascada de Camoján · Marbella · Ref: RDEV2727
Priser fra
€8,200,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
2026
Type
Villas
Størrelse fra
845
Boliger i alt
6 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Camojan Six Villas, i kontekst.

Camojan Six Villas ligger på en af Marbellas mest eftertragtede adresser, i skråningen ved Cascada de Camoján på Golden Mile. Her møder gammel pinjeskov en arkitektur tegnet af Salvador Cejudo og Carlos Morales, og resultatet er boliger, der føles forankrede i deres naturlige omgivelser og samtidig utvetydigt nutidige. Hver villa åbner sig mod vidtstrakte udsigter, der strækker sig fra Sierra Blanca ned til Middelhavet, en sjælden kombination, som få projekter i området reelt kan tilbyde.

Bag portene til dette trygge, lavdensitetsbebyggede community er hver bolig tænkt til en tilværelse præget af privatliv og ro. Store grunde omkranser hver villa og giver plads til private pools, generøse terrasser og modne beplantninger, uden at man nogensinde føler sig iagttaget.

Interiøret vægter rene linjer, naturligt lys og materialer af høj kvalitet i alle rum, med gulvvarme i badeværelserne, indbyggede garderobeskabe og privat elevator, der forbinder samtlige etager.

Livet her følger en afslappet rytme. Morgenen kan begynde på en terrasse med udsigt til bjergene, en kop kaffe i hånden, inden man i ro og mag kører ned til Marbellas gamle bydel eller strandklubberne langs Playa de Nagüeles, kun få minutter væk.

Aftenerne indbyder til selskabelighed, hvad enten det er ved den private pool eller i et spisekammer rammet ind af havudsigt.

For købere, der søger en fast bopæl, et sæsonpræget tilflugtssted eller en langsigtet investering i en af Costa del Sols mest etablerede enklaver, fremstår Camojan Six Villas som et overbevisende tilbud. Kombinationen af arkitektonisk stamtavle, ophøjet beliggenhed og reel eksklusivitet placerer projektet solidt blandt de fremtrædende adresser på Marbellas Golden Mile.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only six detached villas, each 845 m² built with five bedrooms and up to eleven bathrooms
02
Cascada de Camoján, the gated hillside enclave above Marbella's Golden Mile
03
Views carrying from the Sierra Blanca ridge down to the Mediterranean
04
Private lift to every floor, private pool, multi-car garage and 24-hour gated security
05
Priced from €8,200,000 to €9,500,000, with completion given as 2026
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Camojan Six Villas.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Camojan Six Villas ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€8.2M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a late-stage purchase rather than a speculative one. The homes are built or close to it, with 2026 on record as the delivery year, so the buyer sees materials, light and the actual view before signing rather than trusting a render. At roughly €9,700 to €11,250 per square metre, the villas sit at around double the €5,387 median for Marbella, which is the standing premium for a Camoján address and the reason resale here is thin. With average time on market across Marbella running at 322 days, patience is normal at this level. Six houses, no phase two and a finished product now: the scarcity argument does the heavy lifting.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 6 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Camojan Six Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,704 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €5,416/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 16.9.2026

Median for Marbella villaer (€/m²)
€5,416
Camojan Six Villas (€/m² bebygget)
€9,704
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Camojan Six Villas
Camojan Six Villas
Camojan Six Villas
845 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
5–11
Bebygget areal
845 m²
Byggefase
Færdigstillet
Færdiggørelse
2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Cascada de Camoján

At bo i Marbella

Camoján wakes slowly. The hillside catches the first light off the Sierra Blanca rock face, the air is cooler and drier than it is on the coast road below and the loudest thing most mornings is the pine canopy. Coffee on the terrace, then the day opens up. The nearest beach sits roughly 2.7 km away, which is a matter of minutes by car rather than a walk and a supermarket for daily shopping is barely a kilometre from the gates.

Everything else that makes the Golden Mile worth the money is a short drive in either direction: beach clubs and seafront restaurants, the marinas, the old town's smaller squares and the international schools that persuade families to stay year round rather than seasonally. The climate does much of the work. Average highs of 20.3°C and lows of 14.2°C mean the terraces stay in use through winter, which is the practical argument for a house designed around outdoor rooms.

What you are really buying is the separation. Behind the gates the community is low density and quiet, so children move around freely, guests come and go without ceremony and the Marbella that draws crowds stays exactly where you left it, ten minutes downhill.

Fra din dør
Marbella Old Town
3 min med bil
3.0 km direkte
Puerto Banús
7 min med bil
6.6 km direkte
Málaga Airport
43 min med bil
39.7 km direkte
Mijas Pueblo
27 min med bil
25.0 km direkte
La Cala de Mijas
26 min med bil
23.4 km direkte
Estepona
27 min med bil
24.4 km direkte
Gibraltar
1h 4m med bil
59.1 km direkte
Ronda
36 min med bil
33.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Camojan Six Villas er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€820k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€1.64M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€5.74M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€8,200,000
Fra €8,200,000€10,660,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€820,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€98,400
Notar + tinglysning (~1%)
€82,000
Advokathonorar (~1%)
€82,000
Alt inkluderet
€9,282,400
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€28,736/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€8,620,738
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€2,460,000
Lånebeløb
€5,740,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€1,476,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€229,600
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€369,000
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Camojan Six Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Camojan Six Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Camojan Six Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Camojan Six Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Camojan Six Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 43 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Camojan Six Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Camojan Six Villas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 87 m away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.95M
Færdigstillet 1.2 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Færdigstillet 1.2 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Snart 1.3 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.49M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Off-plan 1.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Færdigstillet 1.9 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Off-plan 1.9 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Off-plan 1.9 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Under opførelse 2.0 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Under opførelse 2.4 km away
Casa Gloria
Marbella · Marbella
Fra€640k
Færdigstillet 2.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 2.5 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Fra€15M
Under opførelse 2.8 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.65M
Færdigstillet 2.8 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 2.9 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Fra€5.7M
Færdigstillet 3.0 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Fra€5.35M
Under opførelse 3.3 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€6.69M
Færdigstillet 3.4 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.4 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Fra€6.4M
Under opførelse 3.8 km away
Vivaldi II
Sierra Blanca · Marbella
Fra€25M
Under opførelse 3.8 km away
Project Vivaldi
Sierra Blanca · Marbella
Fra€25M
Færdigstillet 4.1 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Fra€6.3M
Færdigstillet 4.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Fra€7.9M
Færdigstillet 4.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Fra€7.5M
Færdigstillet 4.1 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Under opførelse 4.2 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Fra€1.59M
Off-plan 4.2 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 4.3 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Fra€475k
Færdigstillet 4.4 km away
Almazara Views Fase 2
Istán · Istán
Fra€610k
Under opførelse 4.4 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Fra€590k
Færdigstillet 4.4 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Fra€11M
Færdigstillet 4.5 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Fra€580k
Færdigstillet 5.1 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€2.75M
Færdigstillet 5.1 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Under opførelse 5.1 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€1.24M
Færdigstillet 5.3 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.95M
Færdigstillet 5.4 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 5.5 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Off-plan 5.5 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Med tilladelse 5.6 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€540k
Off-plan 5.6 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 5.7 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 5.9 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€1.1M
Off-plan 5.9 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€450k
Under opførelse 5.9 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Færdigstillet 5.9 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 5.9 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Fra€5.5M
Færdigstillet 6.0 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€8M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Camojan Six VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Camojan Six Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.