Almazara Gardens
Етапи проєкту
Almazara Gardens, in context.
Новий житловий комплекс у серці Сьєрри-де-лас-Ньєвес, у підніжжя Ла-Конча, поблизу курорту Sierra Blanca Country Club, розташований у ландшафті виняткової природної краси завдяки своїм столітнім лісам та панорамним видам на затоку Марбелья та величезного водосховища Істан.
З Істана ви можете відвідати андалузькі міста в цьому районі: Естепону з її культовим, добре збереженим старим містом, Марбелью та її пляжі, Сан-Педро-де-Алькантару та Бенахавіс, не кажучи вже про чудову Сьєрру-де-лас-Ньєвес, яка контрастує з прибережним ландшафтом регіону. У Сьєррі-де-лас-Ньєвес ви знайдете десятки пішохідних стежок та шість маршрутів для гірського велоспорту. Інші спортивні заходи в цьому районі включають рибалку, гребіж на каное, скелелазання та каньйонінг.
Новий курорт складається з 7 невеликих житлових комплексів квартир та таунхаусів, інтегрованих у схил гори.
Новий комплекс з'єднаний широкими дорогами з тротуарами, озеленіними területями, паркуванням для гостей та сільськими пішохідними стежками, які пролягають крізь ліс, дозволяючи мешканцям розслабитися у контакті з природою. Унікальний житловий досвід на всьому узбережжі Коста-дель-Сол.
Це четвертий проект, що продається, що складається з 49 екслюзивних квартир з видом на ліс.
Проект складається з трьох триповерхових будинків з сучасними квартирами відкритого плану з рустикальною естетикою, які гармонійно вписуються в навколишнє природне середовище. Він пропонує квартири з 2 та 3 спальнями та пентхаузи з сонячними террасами та великими терасами, а також спільний басейн, оточений місцевими рослинами.
```Ключові факти
The 17 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| B1-BJ-1 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-BJ-1 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-00-3 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-01-6 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 m² terrace | 1 + storage | |
| B1-01-6 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-00-5 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrace | 1 + storage | |
| B1-00-4 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrace | 1 + storage | |
| B1-00-5 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-00-4 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrace | 1 + storage | |
| B2-01-8 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| B1-01-8 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| B1-01-9 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| B2-01-9 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| B2-01-10 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 40 m² terrace | 1 + storage | |
| B1-01-7 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 40 m² terrace | 2 + storage | |
| B1-01-10 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 40 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Almazara Gardens.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
17 of 19 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Almazara Gardens currently sits in the Будується band.
With construction already under way and delivery confirmed for October 2027, the principal risk associated with early off-plan commitment — ground-breaking uncertainty — has passed. Only 10 of 11 units remain available, making this one of the most tightly allocated phases on the masterplan. Comparable resale apartments in Istán are currently listed at up to €530,000 for three bedrooms, placing Almazara Gardens' new-build pricing — with contemporary specification and resort amenities — in a competitive position against the existing stock. Buyers from 25 nationalities have already committed across the broader Almazara Boutique Residences development, a credible proof of demand for this specific address.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
17 of 19 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Almazara Gardens is not priced against average Istán resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,694 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €869/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Istán
Istán sits in the foothills of the Sierra de las Nieves, a UNESCO Biosphere Reserve whose centuries-old forests and spring-fed reservoirs define daily life here. The village itself — known locally as the 'manantial de la Costa del Sol' — offers Andalusian whitewashed architecture, traditional gastronomy, and heritage landmarks including the centuries-old Castaño Santo chestnut tree. Dozens of marked hiking trails and six mountain-biking routes depart from the surrounding terrain; the reservoir enables fishing and canoeing, whilst rock climbing and canyoning are accessible nearby. Marbella's beaches and San Pedro de Alcántara lie roughly 20 minutes away by car; Estepona's well-preserved old town and Benahavís are within comparable reach. Málaga International Airport is approximately 50 minutes distant.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Almazara Gardens a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Almazara Gardens?
Does buying at Almazara Gardens qualify for Spanish residency?
How far is Almazara Gardens from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 17 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.