




Casa de los Sueños
Ciclo del proyecto
Casa de los Sueños, en su contexto.
Casa de los Sueños es una villa terminada de cinco dormitorios en Altos Reales, el enclave privado enclavado en las colinas sobre la Milla de Oro de Marbella. No se trata de un proyecto por fases, sino de una única residencia acabada, con un precio de 13.800.000 euros y disponible desde ya. Quien busque una compra llave en mano en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol encontrará aquí algo poco habitual: una propiedad que puede visitarse, verificarse y ocuparse en cuanto se cierra la venta.
La casa se asienta sobre una parcela de 3.845 m² y ofrece 1.265 m² construidos, distribuidos alrededor de un patio central con fuente. El interior sigue la tradición mediterránea clásica, con techos altos y vigas de madera vista, mientras que la planta abierta enlaza las zonas de salón, comedor y cocina en un recorrido fluido. La escala de los espacios responde a lo que se espera de una villa de este segmento, sin renunciar a la calidez que aporta la carpintería tradicional.
En el exterior, los jardines maduros y cuidados enmarcan una piscina privada y amplias terrazas pensadas para comer y vivir al aire libre. La vegetación establecida es uno de los rasgos que distinguen esta propiedad de una obra nueva: no hay que esperar años a que el paisajismo alcance su punto, porque el conjunto ya está consolidado. El patio con fuente ordena la vida de la casa y le da esa dimensión íntima tan valorada en las villas de la zona.
Altos Reales es un enclave cerrado y vigilado, lo que suma privacidad y seguridad a la ecuación. Para un comprador acostumbrado a moverse en este nivel de precio, la ubicación sobre la Milla de Oro combina la tranquilidad de las colinas con la proximidad inmediata a la costa y a los servicios del centro de Marbella.
El valor de una casa como esta reside en la certeza. Con un único inmueble disponible, la escasez es intrínseca: no hay unidades gemelas ni futuras fases que diluyan la exclusividad. Todo lo que se compra está a la vista, desde los jardines maduros hasta la piscina construida, sin plazos de entrega que gestionar ni imprevistos de obra. Para el comprador internacional que valora la privacidad, un paisajismo ya establecido y una operación llave en mano frente a la incertidumbre de construir, Casa de los Sueños es una propuesta difícil de igualar en la Milla de Oro: terminada, comprobable y lista para disfrutar.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 1265 m² | 135 m² terraza · 3845 m² parcela | 3 |
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Quedan 1 de 1 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Casa de los Sueños se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Casa de los Sueños no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 10.909 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 5364 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Marbella
Altos Reales se eleva sobre la Milla de Oro con la costa al alcance de la mano. Las playas de Casablanca y Nagüeles quedan a unos cuatro minutos en coche, y el Puerto Deportivo de Marbella, con su marina y su oferta de ocio, a unos seis. El golf forma parte del día a día: hay un campo a menos de un kilómetro y el Real Club de Golf Las Brisas queda a unos diez minutos.
Lo cotidiano está resuelto sin salir de la zona. Super Sol, Lidl y Mercadona se encuentran a tres minutos, igual que el Hospital Recoletas Salud Marbella y varias farmacias. Las pistas de tenis y pádel de Puente Romano, restaurantes como Gioia o La Tirana y un buen grupo de cafeterías quedan a un paseo corto en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 40 kilómetros, una distancia cómoda para quien reparte su vida entre Marbella y el extranjero.
El clima acompaña durante todo el año, con máximas medias en torno a los 20,5 °C, lo que permite aprovechar las terrazas y el jardín en cualquier estación. Es la clase de entorno en el que la vida al aire libre no es una excepción de verano, sino la norma diaria.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Casa de los Sueños una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Casa de los Sueños?
¿Comprar en Casa de los Sueños da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Casa de los Sueños del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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