Casa de los Sueños

Casa de los Sueños es una villa terminada de cinco dormitorios situada en Altos Reales, una de las urbanizaciones cerradas más codiciadas y de menor rotación de la Milla de Oro de Marbella. Hablamos del tramo que discurre entre el Marbella Club Hotel y Puente Romano, la dirección de referencia de toda la Costa del Sol y un mercado en el que rara vez sale algo a la venta a este nivel.

La propiedad descansa sobre una parcela de 3.845 m² con 1.265 m² construidos, una escala poco habitual incluso dentro de Altos Reales, donde las villas comparables suelen quedarse bastante por debajo en superficie. El interior gira en torno a un patio andaluz central con fuente ornamental, una pieza que marca el carácter de la casa y ordena la circulación entre estancias. Los techos con vigas de madera vista, las alturas generosas y una paleta mediterránea sobria definen los espacios principales.

El programa se completa con cinco dormitorios y cinco baños, garaje privado para tres vehículos y la seguridad 24 horas propia de la comunidad. El precio de salida es de 13.800.000 €, una cifra alineada con otras dos villas comparables de cinco dormitorios en la Milla de Oro que se comercializan en el mismo rango. La villa está terminada, libre y disponible para entrega inmediata, lo que elimina por completo el riesgo de obra y los plazos asociados a la nueva construcción.

Para el comprador internacional, el interés del activo es doble. Por un lado, la combinación de parcela y superficie construida en una dirección de este nivel es estadísticamente escasa: dentro de Altos Reales se cuentan con los dedos las propiedades que superan los 3.500 m² de parcela y los 1.200 m² edificados. Por otro, el precio por metro cuadrado resultante es coherente con el suelo comparable de la zona, sin la prima que suele aplicarse a las villas recién entregadas con menor parcela.

Es, en definición práctica, una casa para vivir desde el primer día en el segmento más estrecho del mercado marbellí, sin renunciar al volumen de jardín, piscina y espacio interior que cada vez se ve menos en la Milla de Oro.