Im Bau · current release

The View Marbella 3

La Quinta · Benahavís

Preise ab

€899,000

Verfügbar

15 von 35

Schlafzimmer

2–4en-suite

Übergabe

Q1 2028

Typ

Apartments

Größe ab

126 m²

Wohneinheiten gesamt

35 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

The View Marbella 3, in context.

Neues Projekt bestehend aus 70 geräumigen Wohnungen und Penthäusern, verteilt auf sieben Blöcke.

Das Projekt liegt in den Hügeln von Benahavís in der Nähe vieler fantastischer Golfplätze und bietet spektakuläre Aussichten auf die Umgebung und das Mittelmeer.

Die Immobilien sind so gestaltet, dass die großzügigen Innenräume und das natürliche Licht optimal genutzt werden. Die neuesten Technologien sowie hochwertigste Materialien und Ausstattungen, die vom Designteam handverlesen wurden, schaffen ein komfortables Zuhause.

Die Anlage bietet Häuser mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern mit geräumigen Innen- und Außenbereichen, die Sie in vollen Zügen genießen können.

Wie bei Luxusimmobilien zu erwarten, steht den Eigentümern eine umfassende Palette an Lifestyle-Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge, Reinigungsservice, Transport und ein privater Koch. Sie können auch einen Gesundheitsclub genießen, der ein vollständiges Spa, ein Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools umfasst. Es gibt auch einen Kinderbereich, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz zum Genießen hat.

Die Anlage ist von üppigen Gärten umgeben, die von renommierten, spezialisierten Landschaftsarchitekten gestaltet wurden.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
70 apartments and penthouses across seven blocks, 2–4 bedrooms, 126–235 m²
02
Construction under way — Q1 2028 completion targeted
03
20 of 35 available units already sold; 15 remain
04
Full-service amenities: spa, gym, indoor and outdoor pools, concierge, private chef
05
Priced from €899,000 to €2,750,000 — entry point above La Quinta resale median

The current release

The 15 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 15 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
V2 - 614	6	1ª / 1st	2	2	126 m²	36 m² terrace	1 + storage
V2 - 613	6	1ª / 1st	2	2	127 m²	38 m² terrace	1 + storage
V2 - 412	4	1ª / 1st	2	2	126 m²	34 m² terrace	1 + storage
V2 - 402	4	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 602	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 604	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 104 m² garden	1 + storage
V2 - 615	6	1ª / 1st	3	3	162 m²	88 m² terrace	2 + storage
V2 - 413	4	1ª / 1st	3	3	176 m²	85 m² terrace	2 + storage
V2 - 501	5	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	98 m² terrace · 129 m² garden	2 + storage
V2 - 403	4	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	89 m² terrace · 138 m² garden	2 + storage
V2 - 605	6	Bajo / Ground F	3	3	162 m²	97 m² terrace · 137 m² garden	2 + storage
V2 - 622	6	Atico / Penthouse	3	3	215 m²	268 m² terrace	2 + storage
V2 - 521	5	Atico / Penthouse	4	4	235 m²	138 m² terrace	2 + storage
V2 - 422	4	Ático / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage
V2 - 322	3	Atico / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The View Marbella 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

15 of 35 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 126–127 m²

€899,000

6 available

3-bedroom apartments 162–215 m²

€1,395,000

6 available

4-bedroom apartments 231–235 m²

€2,590,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The View Marbella 3 currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€899k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.15M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q1 2028 delivery date, the speculative risk typically associated with off-plan buying is materially reduced here. The resale market in La Quinta currently averages approximately €7,383 per m², while the new-build specification and elevated positioning command a premium that the existing sales pace — 20 units sold before completion — appears to support. Fifteen residences remain, representing the final opportunity to secure a price agreed today against a delivery still two years away.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

15 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

The View Marbella 3 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,135 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

The View Marbella 3 (€/m² built)

€7,135

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

126–235 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–4 en-suite

Badezimmer

2–4

Wohnfläche

126–235 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

Q1 2028

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

738 m

Driving Range / German Golf Academy

Strand

5.3 km

Playa Canina Ventura del Mar

Flughafen

48.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.4 km

Venta Los Almendros

Café

2.7 km

El Pan de Eric

Bar

2.0 km

Venta

Supermarkt

3.1 km

Dia

Apotheke

1.2 km

Farmacia Monte Halcones

Krankenhaus

3.1 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / Tennis

6.6 km

Hacienda del Sol

Marina

5.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Bahnhof

29.1 km

Ronda

La Quinta sits in the hills above Marbella's coast at an elevation that delivers uninterrupted Mediterranean views while keeping the beach, Puerto Banús, and the wider amenities of the Golden Triangle within a short drive. Benahavís municipality is home to some of the most acclaimed golf courses on the Costa del Sol, making the immediate surroundings a natural draw for those who balance active outdoor living with a demand for privacy and space. The area's annual average temperature ranges between roughly 14°C and 21°C, producing a climate that sustains year-round residency rather than simply seasonal use — a practical consideration for buyers weighing primary versus investment ownership.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

12 min mit dem Auto

10.6 km direkt

Puerto Banús

6 min mit dem Auto

5.7 km direkt

Málaga Airport

52 min mit dem Auto

47.9 km direkt

Mijas Pueblo

36 min mit dem Auto

33.5 km direkt

La Cala de Mijas

35 min mit dem Auto

31.7 km direkt

Estepona

18 min mit dem Auto

16.7 km direkt

Gibraltar

58 min mit dem Auto

52.8 km direkt

Ronda

31 min mit dem Auto

28.6 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The View Marbella 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€90k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€180k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€629k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€899,000

Ab €899,000€2,750,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€89,900

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€10,788

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€8,990

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€8,990

Gesamtkosten

€1,008,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€3,150/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€945,127

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€269,700

Darlehensbetrag

€629,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€161,820Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€25,172

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€40,455

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is The View Marbella 3 a good investment compared to the local resale market?

The View Marbella 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The View Marbella 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The View Marbella 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The View Marbella 3 from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The View Marbella 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen