Monatliche Rate
€7,359/Mo.
Im Bau · current release
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Preise ab
€2,100,000
Verfügbar
2 von 14
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
End of 2027
Typ
Apartments
Größe ab
388 m²
Wohneinheiten gesamt
14 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Mimosas Fase I, in context.
Genießen Sie eine der besten Lagen im gesamten Komplex mit atemberaubendem Blick auf die Berge, den Istán-See und die Küste.
Die außergewöhnlichen Designs nutzen die Lage optimal aus und bieten gleichzeitig höchsten Komfort mit modernsten Armaturen und Oberflächen.
Der Bau des Projekts wird in zwei Phasen durchgeführt, entsprechend den zwei verschiedenen Ebenen des privilegierten Hangs, auf dem unser bislang ehrgeizigstes Projekt entwickelt wird.
Phase 1 umfasst 15 der insgesamt 35 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit drei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus villenartigen Wohnungen, Gärten und Penthäusern, die auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.
Wir bieten wunderbare Villenwohnungen im Erdgeschoss, die über zwei Ebenen gebaut sind, mit einem Freizeitbereich, der als Büro, Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer, Sauna oder für jeden anderen Zweck genutzt werden kann, den die stolzen Eigentümer wählen mögen.
Wir haben auch geräumige Wohnungen im ersten Stockwerk mit großen Terrassen sowie unsere luxuriösen Super-Penthäuser im obersten Stockwerk. Jedes Zuhause verfügt über einen eigenen privaten Pool, zusätzlich zu den großen Gemeinschaftspools.
Alle Immobilien bieten spektakulären Blick auf die Küste, La Concha und den Istán-See und laden Sie ein, das endlose Klima und den Sonnenschein Andalusiens zu genießen.
Begleiten Sie uns auf dieser außergewöhnlichen Reise.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Only 2 of 14 units remaining — 12 already sold since May 2025 launch
02
Three-bedroom residences from 388 m² to 487 m² built area, priced €2.1m–€2.7m
03
Every residence has its own private pool, plus communal resort pools
04
Full building licence in place; construction started May 2025, delivery end of 2027
05
Set within Real de La Quinta Resort — restaurants, sports facilities and El Lago Club on-site
The current release
The 2 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | GROUND | 3 | 4 | 388 m² | 24 m² terrace · 79 m² garden | 2 + storage | |
| 321 | 3 | PENTHOUSE | 3 | 3 | 487 m² | 92 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Mimosas Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
2 of 14 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
3-bedroom apartments
388–487 m²
Ab
€2,100,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mimosas Fase I currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.1M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.69M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With twelve of fourteen units sold and construction actively under way with full building licences in place, Mimosas Phase I sits at the lowest-risk point of the off-plan journey — the speculative uncertainty has largely been absorbed by earlier buyers. The two remaining residences offer delivery certainty by end of 2027 at a scale — 388 m² to 487 m² built — that comparable resale stock in Benahavís does not replicate at anywhere near equivalent specification, with nearby three-bedroom resales trading between €869,000 and €1.35m for considerably smaller or older product.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
2 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Mimosas Fase I is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,412 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Mimosas Fase I (€/m² built)
€5,412
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
388–487 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
3–4
Wohnfläche
388–487 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
End of 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Benahavís
Living in Benahavís
Real de La Quinta is a self-contained resort environment in the hills above Benahavís, one of the most sought-after municipalities on the Costa del Sol precisely because it has resisted the density that characterises parts of the coastline below. The resort's own infrastructure — fine-dining restaurants, sports amenities, a working vegetable garden, and the El Lago Club for outdoor pursuits — means that daily life need not leave the estate. When it does, Puerto Banús is reachable in approximately twenty minutes and central Marbella in around thirty, placing the full range of the coast's dining, marina, and commercial offer within easy reach. The hillside setting delivers the kind of panoramic, triple-aspect views — mountain, lake, and sea simultaneously — that are structurally scarce on this stretch of the Costa del Sol.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
9 min mit dem Auto
8.7 km direkt
Puerto Banús
6 min mit dem Auto
5.8 km direkt
Málaga Airport
49 min mit dem Auto
45.2 km direkt
Mijas Pueblo
34 min mit dem Auto
30.8 km direkt
La Cala de Mijas
32 min mit dem Auto
29.6 km direkt
Estepona
21 min mit dem Auto
19.5 km direkt
Gibraltar
1h 1m mit dem Auto
55.5 km direkt
Ronda
31 min mit dem Auto
28.5 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mimosas Fase I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€210k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€420k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.47M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€210,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€25,200
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€21,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€21,000
Gesamtkosten
€2,356,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,207,750
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€630,000
Darlehensbetrag
€1,470,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€378,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€58,800
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€94,500
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Mimosas Fase I a good investment compared to the local resale market?
Mimosas Fase I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mimosas Fase I?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Mimosas Fase I qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Mimosas Fase I from Málaga airport?
Approximately 49 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Mimosas Fase I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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