Mensualité
€7,359/mois
En construction · current release
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Prix à partir de
€2,100,000
Disponible
2 sur 14
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
End of 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
388 m²
Nombre total de logements
14 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
Mimosas Fase I, in context.
Profitez de l'un des meilleurs emplacements de tout le complexe, avec des vues à couper le souffle sur les montagnes, le lac Istán et la côte.
Les designs exceptionnels tirent le meilleur parti de l'emplacement, tout en offrant le plus grand confort avec des équipements et des finitions de pointe.
La construction du projet sera réalisée en deux phases, correspondant aux deux niveaux distincts du versant privilégié où notre projet le plus ambitieux à ce jour sera développé.
La Phase 1 comprend 15 des 35 appartements au total, répartis sur trois bâtiments de trois étages, offrant la combinaison parfaite d'appartements de style villa, de jardins et de penthouses conçus pour répondre aux besoins de nos clients.
Nous proposons de magnifiques appartements villa au rez-de-chaussée, construits sur deux niveaux, avec un espace de loisirs pouvant être utilisé comme bureau, salle de sport, cinéma, salle de jeux, sauna ou tout autre usage que les fiers propriétaires pourraient choisir.
Nous disposons également d'appartements spacieux au premier étage avec de grandes terrasses, ainsi que de nos luxueux super penthouses au dernier étage. Chaque logement dispose de sa propre piscine privée, en plus des grandes piscines communes.
Toutes les propriétés offrent des vues spectaculaires sur la côte, La Concha et le lac Istán, vous invitant à profiter du climat et du soleil sans fin de l'Andalousie.
Rejoignez-nous dans ce voyage extraordinaire.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Only 2 of 14 units remaining — 12 already sold since May 2025 launch
02
Three-bedroom residences from 388 m² to 487 m² built area, priced €2.1m–€2.7m
03
Every residence has its own private pool, plus communal resort pools
04
Full building licence in place; construction started May 2025, delivery end of 2027
05
Set within Real de La Quinta Resort — restaurants, sports facilities and El Lago Club on-site
The current release
The 2 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | GROUND | 3 | 4 | 388 m² | 24 m² terrace · 79 m² garden | 2 + storage | |
| 321 | 3 | PENTHOUSE | 3 | 3 | 487 m² | 92 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Mimosas Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
2 of 14 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
3-bedroom apartments
388–487 m²
À partir de
€2,100,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mimosas Fase I currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€2.1M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.69M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With twelve of fourteen units sold and construction actively under way with full building licences in place, Mimosas Phase I sits at the lowest-risk point of the off-plan journey — the speculative uncertainty has largely been absorbed by earlier buyers. The two remaining residences offer delivery certainty by end of 2027 at a scale — 388 m² to 487 m² built — that comparable resale stock in Benahavís does not replicate at anywhere near equivalent specification, with nearby three-bedroom resales trading between €869,000 and €1.35m for considerably smaller or older product.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
2 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Mimosas Fase I is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,412 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Mimosas Fase I (€/m² built)
€5,412
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
388–487 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
3–4
Surface construite
388–487 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
End of 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Benahavís
Living in Benahavís
Real de La Quinta is a self-contained resort environment in the hills above Benahavís, one of the most sought-after municipalities on the Costa del Sol precisely because it has resisted the density that characterises parts of the coastline below. The resort's own infrastructure — fine-dining restaurants, sports amenities, a working vegetable garden, and the El Lago Club for outdoor pursuits — means that daily life need not leave the estate. When it does, Puerto Banús is reachable in approximately twenty minutes and central Marbella in around thirty, placing the full range of the coast's dining, marina, and commercial offer within easy reach. The hillside setting delivers the kind of panoramic, triple-aspect views — mountain, lake, and sea simultaneously — that are structurally scarce on this stretch of the Costa del Sol.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
9 min en voiture
8.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.8 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
49 min en voiture
45.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
34 min en voiture
30.8 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
32 min en voiture
29.6 km à vol d'oiseau
Estepona
21 min en voiture
19.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 1m en voiture
55.5 km à vol d'oiseau
Ronda
31 min en voiture
28.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mimosas Fase I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€210k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€420k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.47M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€210,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€25,200
Notaire + registre (~1 %)
€21,000
Frais juridiques (~1 %)
€21,000
Tout compris
€2,356,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€2,207,750
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€630,000
Montant du prêt
€1,470,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€378,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€58,800
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€94,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Mimosas Fase I a good investment compared to the local resale market?
Mimosas Fase I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mimosas Fase I?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Mimosas Fase I qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Mimosas Fase I from Málaga airport?
Approximately 49 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Mimosas Fase I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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