Mimosas Fase I

Mimosas Fase I es la primera etapa de un proyecto escalonado en ladera dentro del resort Real de La Quinta Country Club, en las colinas de baja densidad de Benahavís, por encima de Marbella. Esta fase reúne 15 de las 35 viviendas previstas, repartidas en tres edificios de tres plantas.

El planteamiento es sencillo de explicar: el espacio y la intimidad de una villa, pero dentro de un complejo gestionado donde alguien se ocupa del entorno cuando el propietario no está.

Lo que de verdad merece una visita es el emplazamiento. Desde las viviendas se ve La Concha, la lámina de agua del lago de Istán y, al fondo, la línea de costa del Mediterráneo. La vista pasa de la montaña al lago y del lago al mar con solo girar la cabeza. En Benahavís abundan las parcelas con vistas, pero pocas reúnen los tres planos en un mismo encuadre.

La distribución responde a perfiles distintos. Las villas con jardín se desarrollan en dos niveles, cada una con su jardín privado y una sala adicional de ocio que cada propietario puede configurar según sus necesidades. En las plantas superiores, los apartamentos se abren a terrazas amplias, pensadas para vivir fuera buena parte del año.

Los áticos suman piscina privada y solárium en cubierta, ideales para alargar esas tardes andaluzas que no terminan nunca. Los interiores siguen una línea contemporánea en acabados y calidades.

Queda muy poco margen. Las obras arrancaron en mayo de 2025, la entrega está prevista para finales de 2027 y se han vendido 14 de las 15 viviendas de esta fase. La única disponible tiene cuatro dormitorios, tres baños y 172 m² construidos, con un precio de 2.200.000 €. Algunas guías de terceros siguen anunciando la fase desde 2.100.000 €. Para esta vivienda concreta, la cifra vigente es 2.200.000 €. La segunda fase completará más adelante el conjunto con las 20 viviendas restantes en el nivel superior de la ladera.

Para el comprador internacional, el interés va más allá de la vivienda en sí. Una fase prácticamente agotada indica que la demanda ya ha respondido, y la última unidad disponible suele ser la que menos tiempo dura en el mercado.

El formato de resort gestionado encaja bien con quien reparte el año entre varios países y quiere encontrar la casa en orden al llegar. Conviene, eso sí, planificar con antelación la financiación y la fiscalidad con asesores especializados en España.