Maandelijkse betaling
€7,710/mnd
In aanbouw · huidige release
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2278
Prijzen vanaf
€2,200,000
Beschikbaar
1 van 15
Slaapkamers
4en-suite
Levering
End of 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
172 m²
Totaal woningen
15 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Mimosas Fase I, in context.
Geniet van een van de meest bevoorrechte locaties binnen de ontwikkeling, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen, het meer van Istán en de kustlijn.
De architectonische ontwerpen zijn zorgvuldig uitgewerkt om optimaal te profiteren van de bijzondere ligging van de ontwikkeling, waarbij doordachte ruimtes samengaan met het hoogste niveau van comfort.
De ontwikkeling wordt opgeleverd in twee fasen, passend bij de twee niveaus van de indrukwekkende berghelling waarop dit ambitieuze project verrijst.
De appartementen in villastijl op de begane grond zijn verdeeld over twee niveaus en beschikken over een extra recreatieve ruimte die zich laat afstemmen op de wensen van elke eigenaar.
De ontwikkeling biedt bovendien ruime appartementen op de eerste verdieping met royale terrassen, ontworpen om optimaal van de omgeving te genieten, evenals luxueuze superpenthouses op de bovenste verdiepingen.
Elke woning biedt een spectaculair uitzicht op de kust, La Concha en het meer van Istán, een bevoorrechte omgeving om te genieten van het licht, het klimaat en de zon van Andalusië.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Final residence of 15: four bedrooms, three bathrooms, 172 m², €2,200,000
02
Views over La Concha, Lake Istán and the Mediterranean coastline
03
Penthouses with private pools and rooftop solariums, garden villas over two levels
04
Set within Real de La Quinta Country Club Resort, with the El Lago Club on hand
05
Construction started May 2025, completion scheduled for end of 2027
De huidige release
De 1 resterende appartement
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 8 | GROUND | 4 | 3 | 172 m² | 92 m² terras · 52 m² tuin | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Mimosas Fase I.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 1 van 15 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartement met 4 slaapkamers
172 m²
Vanaf
€2,200,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mimosas Fase I bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.2M
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€2.82M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is late-stage off-plan. Construction has been under way since May 2025 and handover is scheduled for the end of 2027, so the building is taking shape on site while the home is still bought ahead of completion. Scarcity is the real argument. Fourteen of the 15 Phase I homes are sold and this is the last. Phase II will add the remaining 20 homes on the hillside's second level. At €2,200,000 for 172 m², the price works out at about €12,790 per m². Broad Costa del Sol data puts the median near €3,422 per m² and nearby four-bedroom resales are listed from €525,000 to €1,050,000. Neither is a like-for-like benchmark for a new resort home with this view.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
1 van de 15 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Mimosas Fase I wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €12,791 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,430/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 4-11-2026
Benahavís appartementen mediaan (€/m²)
€3,430
Mimosas Fase I (€/m² bebouwd)
€12,791
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
172 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
172 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
End of 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Benahavís
Wonen in Benahavís
Real de La Quinta is the kind of address where a day can begin and end without leaving the resort. Communal pools, restaurants, shops, sports facilities and vegetable gardens are part of its fabric. The El Lago Club gives a natural focus for time spent outdoors.
Golf is almost absurdly close. The German Golf Academy driving range is four minutes by car, while Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas are each around seven. Dinner out is a six-minute drive, with Restaurante El Pueblo, Nuevo Porton and el Banco among the nearest tables. The sea is roughly 6 km away. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are 12 to 13 minutes by car, Puerto Banús marina is about 12 and the tennis and padel courts at Puente Romano around 11.
Practicalities are well covered. Mercadona is eight minutes away and HC Marbella International Hospital eleven. Málaga airport lies about 46 km to the east, with Gibraltar's airfield around 54 km to the south-west. The climate is gentle, with ten-year average highs of 20.4°C and lows of 14°C.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
9 min per auto
8.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
6 min per auto
5.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
49 min per auto
45.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
30.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
32 min per auto
29.6 km rechtstreeks
Estepona
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 1m per auto
55.5 km rechtstreeks
Ronda
31 min per auto
28.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Mimosas Fase I residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€220k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€440k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.54M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€220,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€26,400
Notaris + registratie (~1%)
€22,000
Juridische kosten (~1%)
€22,000
All-in
€2,490,400
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€2,312,881
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€660,000
Leenbedrag
€1,540,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€396,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€61,600
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€99,000
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Mimosas Fase I een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Mimosas Fase I is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mimosas Fase I?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Mimosas Fase I in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Mimosas Fase I van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 49 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Mimosas Fase I kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Voltooid
Enebros - Fase 1
Vanaf€2.2M
Voltooid
The View Marbella
Vanaf€2.29M
In aanbouw
The View Marbella 2
Vanaf€1.9M
Off-plan
Mimosas Fase II
Vanaf€1.8M
Voltooid
Tiara
Vanaf€1.55M
In aanbouw
Romero
Vanaf€1.54M
In aanbouw
The Sky Marbella Apartments
Vanaf€1.5M
In aanbouw
Enebros - Fase 2
Vanaf€1.38M
Met vergunning
Solenne
Vanaf€1.2M
In aanbouw
The View Marbella 3
Vanaf€949k