Maandelijkse betaling
€7,359/mnd
In aanbouw · huidige release
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2278
Prijzen vanaf
€2,100,000
Beschikbaar
1 van 14
Slaapkamers
3en-suite
Levering
End of 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
388 m²
Totaal woningen
14 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Mimosas Fase I, in context.
Geniet van een van de beste locaties in het gehele complex, met adembenemend uitzicht op de bergen, het meer van Istán en de kust.
De uitzonderlijke ontwerpen maken optimaal gebruik van de locatie, terwijl ze het hoogste comfort bieden met geavanceerde armaturen en afwerkingen.
De bouw van het project zal in twee fasen worden uitgevoerd, entsprekend aan de twee verschillende niveaus van de bevoorrechte heuvelzijde waar ons meest ambitieuze project tot nu toe zal worden ontwikkeld.
Fase 1 omvat 15 van de totaal 35 appartementen, verdeeld over drie gebouwen met drie verdiepingen, met een perfecte combinatie van villa-appartementen, tuinen en penthouses ontworpen om aan de behoeften van onze klanten te voldoen.
We bieden prachtige villa-appartementen op de begane grond, gebouwd over twee niveaus, met een vrijetijdsruimte die als kantoor, fitnessruimte, bioscoop, speelkamer, sauna of ander doel kan worden gebruikt naar keuze van de trotse eigenaren.
We hebben ook ruime appartementen op de eerste verdieping met grote terrassen, evenals onze luxe super penthouses op de bovenste verdieping. Elk huis beschikt over een eigen privézwembad, naast de grote gemeenschappelijke zwembaden.
Alle panden bieden spectaculair uitzicht op de kust, La Concha en het meer van Istán, waarmee u wordt uitgenodigd om te genieten van het eindeloze klimaat en zonlicht van Andalusië.
Sluit je bij ons aan op deze buitengewone reis.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Three-bedroom, four-bathroom villa apartments of 388 m² within Real de La Quinta
02
Only one of fourteen residences remaining; thirteen already sold
03
Private pool per home plus resort communal pools
04
Views over La Concha, Lake Istán and the Mediterranean coast
05
Construction started May 2025, completion end of 2027
De huidige release
De 1 resterende appartement
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | GROUND | 3 | 4 | 388 m² | 24 m² terras · 79 m² tuin | 2 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Mimosas Fase I.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 1 van 14 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartement met 3 slaapkamers
388 m²
Vanaf
€2,100,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mimosas Fase I bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.1M
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€2.69M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
With construction under way since May 2025 and completion set for the end of 2027, Mimosas Fase I is well past the speculative stage — thirteen of fourteen homes have already sold, leaving a single residence. At €2,100,000 for a 388 m² villa apartment, the pricing reflects the resort positioning and larger layouts rather than the wider Benahavís resale average. For a buyer wanting new-build specification inside Real de La Quinta, this is effectively the last entry point in the phase.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
1 van de 14 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Mimosas Fase I wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benahavís. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,412 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Benahavís appartementen mediaan (€/m²)
€3,382
Mimosas Fase I (€/m² bebouwd)
€5,412
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
388 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
4
Bebouwde oppervlakte
388 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
End of 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Benahavís
Wonen in Benahavís
The setting is the Real de La Quinta resort in the hills of Benahavís, roughly a twenty-minute drive from Puerto Banús and its marina. Golf is close at hand — the German Golf Academy driving range sits four minutes away, with Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas both around seven minutes. The beaches of Nagüeles and Casablanca are twelve to thirteen minutes down to the coast, and Puente Romano's tennis and padel courts eleven minutes away.
Everyday needs are covered by a Mercadona eight minutes out and HC Marbella International Hospital eleven minutes on. Málaga airport is about ninety minutes by road. The climate is temperate, with average highs of 20.4°C and lows of 14°C across the year.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
9 min per auto
8.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
6 min per auto
5.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
49 min per auto
45.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
30.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
32 min per auto
29.6 km rechtstreeks
Estepona
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 1m per auto
55.5 km rechtstreeks
Ronda
31 min per auto
28.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Mimosas Fase I residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€210k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€420k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.47M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€210,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€25,200
Notaris + registratie (~1%)
€21,000
Juridische kosten (~1%)
€21,000
All-in
€2,356,200
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€2,207,750
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€630,000
Leenbedrag
€1,470,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€378,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€58,800
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€94,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Mimosas Fase I een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Mimosas Fase I is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mimosas Fase I?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Mimosas Fase I in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Mimosas Fase I van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 49 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Mimosas Fase I kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Enebros - Fase 1
Vanaf€2.2M
Off-plan
0 m away
Mimosas Fase II
Vanaf€1.8M
Voltooid
0 m away
The View Marbella
Vanaf€2.45M
Voltooid
0 m away
Tiara
Vanaf€1.55M
In aanbouw
0 m away
Romero
Vanaf€1.54M
In aanbouw
0 m away
The Sky Marbella Apartments
Vanaf€1.5M
In aanbouw
0 m away
The View Marbella 2
Vanaf€1.3M
In aanbouw
0 m away
Enebros - Fase 2
Vanaf€1.29M
Off-plan
0 m away
Solenne
Vanaf€1.05M
In aanbouw
0 m away
The View Marbella 3
Vanaf€899k