Naar inhoud
Current release · 2 of 26 apartments available
Romero — photo 1
Romero — photo 2
Romero — photo 3
Romero — photo 4
Romero — photo 5
In aanbouw · current release

Romero

La Quinta · Benahavís
Prijzen vanaf
€1,150,000
Beschikbaar
2 van 26
Slaapkamers
2en-suite
Levering
Q1 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
214
Totaal woningen
26 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

Romero, in context.

Exclusief particulier project van slechts 28 designerappartementen verdeeld over vier blokken die de perfecte combinatie van appartementen en penthouses bieden om aan de behoeften van onze klanten te voldoen. De gebouwen hebben maximaal drie verdiepingen, zodat ze naadloos opgaan in de natuurlijke omgeving.

Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving biedt deze collectie woningen panoramisch uitzicht op de kustlijn vanuit een bevoorrechte locatie.

Elk door de natuur geïnspireerd huis beschikt over ruime open en overdekte terrassen, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Overspoeld met natuurlijk licht en frisse berglucht nodigen deze ruimtes uit tot een eenvoudig leven tussen binnen en buiten.

Het is het enige project waar bewoners exclusief kunnen genieten van een infinity zoutwaterzwembad en drie gemeenschappelijke dekken met gebruik van een gym, coworking en de hoogste met uitzicht voor ontspanning en bezinning.

Het beschikt over royale aangelegde buitengemeenschappelijke ruimten met zorgvuldig ontworpen beplanting, met inheemse aromatische planten, struiken en bomen met een laag waterverbruik.
en bomen met een laag waterverbruik. Voetpaden en begroeide gebieden aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en privétoegang tot het solarium buiten het huis vanaf de ingang, naast de normale toegang via de trap binnen het huis.

Bewoners zullen wonen in een modern, ultramodern appartementencomplex nabij Angsana Real by La Quinta Hotel & Branded Residences van de Banyan Tree Group, terwijl ze genieten van een nauwe verbinding met het natuurlandschap.

En voor die digitale nomaden die ervoor kiezen om in deze ongelooflijke omgeving te werken, zullen onze breedbandverbindingen u overal ter wereld met elkaar kunnen verbinden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
26 two-bedroom apartments and penthouses across four low-rise buildings, Q1 2028 completion
02
Built areas from 214 m² to 339 m² — generous proportions for a two-bedroom format
03
Priced from €1,150,000 to €1,540,000; only 2 of 26 units remain
04
Seventh phase within the established Real de La Quinta Country Club Resort
05
Exclusive infinity saltwater pool, three communal decks, gym and co-working space on site
The current release

The 2 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
202 2 GROUND 2 2 214 m² 38 m² terrace · 41 m² garden 2 + storage
121 1 PENTHOUSE 2 2 339 m² 17 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Romero.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

2 of 26 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 214–339 m²
Vanaf
€1,150,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Romero currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.15M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 24 of 26 units sold and construction already started, Romero is in its closing phase — the two remaining residences represent the last opportunity to enter a scheme that the market has evidently validated at pace. Comparable resale stock in Benahavís trades well below this specification and scale; buying off-plan here at a contracted price locks in today's terms against a Q1 2028 delivery into a market where new supply at this elevation is structurally limited. As the seventh phase of an established resort, there is no planning or delivery ambiguity.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

2 of 26 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Romero is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,374 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Romero (€/m² built)
€5,374
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Romero
Romero
Romero
214–339 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
214–339 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q1 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.9 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.3 km
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
45.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ziekenhuis
3.9 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
6.0 km
Puente Romano
Marina
6.0 km
Puerto Deportivo José Banus
Treinstation
28.8 km
Ronda

Real de La Quinta sits in the foothills behind Benahavís village, at an elevation that delivers unobstructed sightlines across the Marbella coastline towards Gibraltar. The surrounding municipality is defined by low building density, protected hillside terrain, and proximity to a concentration of golf courses — the broader area is home to some of the most played fairways on the Costa del Sol. Benahavís village itself, a short drive down the valley, is known for its restaurant-lined main street and relaxed pace relative to the coast. Marbella's commercial centre, Puerto Banús, and the international schools corridor along the A-7 are all within a practical commute. The estate's native aromatic planting — rosemary, indigenous shrubs, low-irrigation species — reinforces a sense of landscape continuity with the surrounding hills rather than the resort artificiality found lower down the coast.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
10 min per auto
9.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
7 min per auto
6.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
50 min per auto
45.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
31.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
33 min per auto
29.9 km rechtstreeks
Estepona
21 min per auto
19.3 km rechtstreeks
Gibraltar
1h per auto
55.4 km rechtstreeks
Ronda
31 min per auto
28.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Romero residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€115k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€230k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€805k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,150,000
Vanaf €1,150,000€1,540,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€115,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€13,800
Notaris + registratie (~1%)
€11,500
Juridische kosten (~1%)
€11,500
All-in
€1,290,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€4,030/mnd
Totaal terug te betalen
€1,209,006
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€345,000
Leenbedrag
€805,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€207,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€32,200
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€51,750
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Romero a good investment compared to the local resale market?
Romero is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Romero?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Romero qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Romero from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Romero buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 0 m away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Vanaf€2.2M
Off-plan 318 m away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.8M
In aanbouw 318 m away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2.1M
Off-plan 323 m away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.65M
In aanbouw 323 m away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.29M
Off-plan 382 m away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€3.75M
In aanbouw 1.1 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Off-plan 1.6 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€450k
Voltooid 1.9 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Voltooid 2.0 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.59M
Met vergunning 2.0 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
Voltooid 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€12M
Voltooid 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€11M
In aanbouw 2.1 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
In aanbouw 2.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.1M
Met vergunning 2.2 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.8M
Voltooid 2.3 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€7.95M
Off-plan 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
In aanbouw 2.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
In aanbouw 2.4 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Vanaf€6M
In aanbouw 2.4 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.5M
In aanbouw 2.5 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.3M
Voltooid 2.5 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Vanaf€9.98M
Voltooid 2.6 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.2M
Voltooid 2.6 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Vanaf€2.45M
In aanbouw 2.6 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Vanaf€899k
In aanbouw 2.6 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.55M
In aanbouw 2.7 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Vanaf€620k
Met vergunning 2.7 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€4.95M
Voltooid 2.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Vanaf€580k
In aanbouw 2.9 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Vanaf€460k
Off-plan 2.9 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4M
In aanbouw 3.0 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Vanaf€1.59M
Voltooid 3.1 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Met vergunning 3.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€2M
In aanbouw 3.1 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€11M
In aanbouw 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€7.9M
In aanbouw 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€9.1M
In aanbouw 3.1 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
Voltooid 3.2 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
Voltooid 3.2 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Vanaf€19M
Off-plan 3.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
Voltooid 3.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 3.3 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Vanaf€14M
In aanbouw 3.3 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1.15M
Voltooid 3.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.5M
Voltooid 3.4 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4.9M
Voltooid 3.5 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
RomeroAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Romero. Prefer a person? WhatsApp het team.