Mensualité
€4,521/mois
En construction · current release
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Prix à partir de
€1,290,000
Disponible
5 sur 29
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
4th Quarter 2026
Type
Apartments
Surface à partir de
147 m²
Nombre total de logements
29 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
Enebros - Fase 2, in context.
Un nouveau projet immobilier situé à Benahavís représente une évolution significative dans le concept, la qualité et le style de vie précédemment connus.
Cette phase comprend 29 appartements répartis dans trois bâtiments de trois étages, offrant la combinaison parfaite pour répondre aux besoins de nos clients.
Les spacieux appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés et de piscines. Les propriétés ouvertes et lumineuses au premier étage comprennent de généreuses terrasses avec des vues époustouflantes. Les penthouses du premier étage offrent des piscines, des solariums et des terrasses, tandis que les penthouses du dernier étage, avec leurs propres piscines et solariums, incarnent le summum du luxe de vie. Tous bénéficient de vues spectaculaires qui invitent les résidents à profiter pleinement du climat et du soleil de l'Andalousie.
Situé dans les magnifiques collines de Benahavís, le projet est à quelques minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús, avec toutes les options dynamiques que ces villes animées ont à offrir. De plus, de nombreux terrains de golf se trouvent à proximité pour les passionnés de golf.
Ces appartements impressionnants et modernes, construits avec des matériaux et des finitions de pointe, s'intègrent parfaitement dans le luxuriant paysage méditerranéen, offrant le meilleur des deux mondes.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
29 apartments across three buildings — only 5 of 29 units remaining
02
Three- and four-bedroom layouts, 147–189 m² built area
03
Ground-floor homes with private gardens and pools; penthouses with solariums
04
Priced from €1,290,000 to €2,400,000 — construction already under way
05
Completion scheduled Q4 2026 in La Quinta, Benahavís
The current release
The 5 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | 12 | — | 3 | 2 | 147 m² | 15 m² terrace · 111 m² garden | 2 + storage | |
| 1214 | 12 | — | 3 | 2 | 168 m² | 28 m² terrace | 2 + storage | |
| 1101 | 11 | — | 4 | 3 | 172 m² | 44 m² terrace · 152 m² garden | 2 + storage | |
| 1011 | 10 | — | 4 | 2 | 179 m² | 28 m² terrace | 2 + storage | |
| 1222 | 12 | — | 4 | 2 | 189 m² | 69 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Enebros - Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
5 of 29 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
3-bedroom apartments
147–168 m²
À partir de
€1,290,000
2 available
4-bedroom apartments
172–189 m²
À partir de
€2,200,000
3 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Enebros - Fase 2 currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.29M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.65M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 24 of 29 residences already under contract, scarcity is the defining characteristic of this opportunity. Construction is actively progressing toward a Q4 2026 delivery, which substantially reduces the execution risk associated with earlier-stage off-plan commitments. The entry price of €1,290,000 for a 147 m² residence implies a rate broadly in line with — and in several configurations above — the area's prevailing resale market, reflecting the premium attached to new build quality, private pools, and the La Quinta address. Five units remain; at the current absorption pace, further availability cannot be assumed.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
5 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Enebros - Fase 2 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,776 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Enebros - Fase 2 (€/m² built)
€8,776
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
147–189 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
147–189 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
4th Quarter 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Quinta
Living in Benahavís
La Quinta sits in the hills above San Pedro de Alcántara, within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The position places residents above the coastal bustle whilst keeping Marbella and Puerto Banús within a short drive. The immediate surroundings are defined by mature golf courses, including the La Quinta Golf & Country Club effectively on the doorstep, pine-covered hillsides, and the kind of elevated panoramas across the Mediterranean that make the western Costa del Sol so persistently in demand. Daily conveniences, beach clubs, and the dining and retail offer of Puerto Banús are accessible in under fifteen minutes by car, whilst Málaga International Airport is reachable in approximately forty-five minutes.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
10 min en voiture
9.2 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.9 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
50 min en voiture
45.8 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
34 min en voiture
31.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
33 min en voiture
30.2 km à vol d'oiseau
Estepona
21 min en voiture
19.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h en voiture
55.0 km à vol d'oiseau
Ronda
31 min en voiture
28.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Enebros - Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€129k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€258k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€903k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€129,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€15,480
Notaire + registre (~1 %)
€12,900
Frais juridiques (~1 %)
€12,900
Tout compris
€1,447,380
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€1,356,189
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€387,000
Montant du prêt
€903,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€232,200plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€36,120
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€58,050
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Enebros - Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Enebros - Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Enebros - Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Enebros - Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Enebros - Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Enebros - Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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