El Madroñal Villas - Villa Tiffany — photo 1

El Madroñal Villas - Villa Tiffany — photo 2

El Madroñal Villas - Villa Tiffany — photo 3

El Madroñal Villas - Villa Tiffany — photo 4

Färdigställt · current release

El Madroñal Villas - Villa Tiffany

El Madroñal · Benahavís

Priser från

€11,300,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

6en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

1107 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

El Madroñal Villas - Villa Tiffany, in context.

Belägen i den exklusiva inhägnade enklaven El Madroñal är den synonymt med sofistikering.

På en rymlig tomt i Benahavís erbjuder detta extraordinära hem panoramautsikt över Medelhavskusten och de omgivande bergen.

Villan inramas av välskötta trädgårdar, där en oändlighetspool och ett fridfullt vattenelement höjer utomhusupplevelsen och skapar en fristad av ro och förfinad fritid.

Villans slående samtida design bjuder in naturligt ljus att strömma in i interiörerna genom vidsträckta glaselement, vilket framhäver den sömlösa förbindelsen mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Den öppna planlösningen säkerställer ett harmoniskt flöde, medan de generösa terrasserna utgör den ideala miljön för avkoppling och underhållning.

Från eleganta chill-out-hörn till en nedsänkt sittgrupp, ett utomhuskök och en matplats utomhus erbjuder den en mängd alternativ för utomhusliv.

Inomhus förkroppsligar ett toppmodernt kök och noggrant utvalda interiörer tidl��s elegans.

De sex lyxigt inredda sovrummen inkluderar en utsökt master-svit med privat terrass, klädkammare och spa-liknande badrum, alla utformade för att maximera komfort och stil.

Denna villa utmärker sig ytterligare genom sitt imponerande utbud av bekvämligheter, inklusive ett spa med inomhuspool, ett toppmodernt gym, ett biorum och en fritidslounge med bar och vinkällare.

Den levereras fullt möblerad för din bekvämlighet.

Belägen inom ett säkert och inhägnat bostadsområde erbjuder villan enkel tillgång till närliggande centrum som Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single completed villa — 1,107 m² built across a 3,757 m² landscaped plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with private terrace and dressing room
03
Infinity pool, outdoor kitchen, sunken seating and alfresco dining terrace
04
Gated enclave of El Madroñal, Benahavís — panoramic Mediterranean and mountain views
05
Priced at €11,300,000 — one available residence, no construction wait

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa Tiffany	—	—	6	7	1107 m²	239 m² terrace · 3757 m² plot	6

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Tiffany.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

6-bedroom villa 1107 m²

Från

€11,300,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Tiffany currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€11M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€13M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Tiffany is not an off-plan proposition — it is completed and immediately available. The relevance for a considered buyer is the absence of construction risk, currency-timing uncertainty, or specification ambiguity. Comparable six-bedroom resale stock in Benahavís appears in the market between approximately €4,980,000 and €8,250,000; Villa Tiffany commands a premium that reflects its scale, finish level, and the scarcity of a single, unrepeatable address within a closed gated community.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

El Madroñal Villas - Villa Tiffany is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,208 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

El Madroñal Villas - Villa Tiffany (€/m² built)

€10,208

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

1107 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

6 en-suite

Badrum

Byggd area

1107 m²

Tomtstorlek

3757 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Madroñal

Living in Benahavís

Golf

1.2 km

Driving Range / German Golf Academy

Strand

6.5 km

Playa Canina Ventura del Mar

Flygplats

47.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

2.6 km

Venta Los Almendros

Apotek

2.4 km

Farmacia Monte Halcones

Sjukhus

4.2 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tennis

7.5 km

Puente Romano

Marina

6.7 km

Puerto Deportivo José Banus

Tågstation

28.0 km

Ronda

El Madroñal sits in the hills above the Benahavís valley, a municipality consistently rated among Spain's wealthiest by per-capita income and notable for its near-absence of high-density development. The enclave occupies elevated terrain that yields the unobstructed Mediterranean sightlines described in the property data, with the Ronda mountain range forming the inland backdrop. Benahavís village, with its concentration of restaurants and the area's distinctive culinary reputation, is within easy reach, as is the coast at San Pedro de Alcántara. Puerto Banús and central Marbella are accessible in under thirty minutes. The immediate environment is characterised by cork-oak woodland and low housing density — the defining qualities that have sustained El Madroñal's status as a preferred address for buyers seeking seclusion without remoteness.

Från din dörr

Marbella Old Town

12 min med bil

10.8 km fågelvägen

Puerto Banús

7 min med bil

6.6 km fågelvägen

Málaga Airport

52 min med bil

47.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

36 min med bil

33.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

35 min med bil

31.9 km fågelvägen

Estepona

19 min med bil

17.5 km fågelvägen

Gibraltar

59 min med bil

53.8 km fågelvägen

Ronda

30 min med bil

27.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Tiffany residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€1.13M10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€2.26M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€7.91M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€11,300,000

Från €11,300,000€14,690,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€1,130,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€135,600

Notarie + registrering (~1%)

€113,000

Juridiska avgifter (~1%)

€113,000

Totalt

€12,678,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€39,599/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€11,879,797

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€3,390,000

Lånebelopp

€7,910,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€2,034,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€316,400

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€508,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is El Madroñal Villas - Villa Tiffany a good investment compared to the local resale market?

El Madroñal Villas - Villa Tiffany is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Tiffany?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at El Madroñal Villas - Villa Tiffany qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is El Madroñal Villas - Villa Tiffany from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Tiffany buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten