El Madroñal Villas - Villa Tiffany

Villa Tiffany es una residencia de seis dormitorios ya terminada dentro de El Madroñal, el enclave privado y vallado que se despliega en la ladera sobre Benahavís y que lleva décadas atrayendo a compradores que valoran la intimidad por encima de la cercanía al paseo marítimo. La casa ocupa una parcela de 3.757 m² y suma 1.107 m² construidos, organizados en un interior de planta abierta que se abre a las terrazas y los jardines a través de amplios paños de cristal.

El diseño apuesta por lo contemporáneo. Una piscina infinita y una lámina de agua vertebran el espacio exterior, acompañadas de una zona de estar hundida, cocina de exterior y comedor al aire libre. Cada uno de los siete baños da servicio a los seis dormitorios, con una suite principal que incorpora terraza privada, vestidor y baño tipo spa.

El precio se fija en 11,3 millones de euros, una cifra que se sitúa muy por encima de la mediana de El Madroñal, cercana a los 5.574 euros por metro cuadrado. La diferencia responde al tamaño de la parcela, a la posición dentro del enclave y a un nivel de acabado ya completado, con todos los detalles resueltos.

Al tratarse de una vivienda única y terminada, y no de una fase sobre plano, está disponible para ocupación y visita inmediatas. Esto elimina de la ecuación el riesgo de construcción y los plazos de entrega, algo que pesa cada vez más en el tramo alto del mercado.

Para el comprador internacional, la propuesta es concreta. Puede recorrer la casa acabada, comprobar los materiales y las vistas, y negociar sobre certezas en lugar de sobre renders. En un enclave donde las propiedades suelen permanecer largos periodos a la venta, hay margen para tomar decisiones meditadas sin la presión de un calendario de obra.