Hoppa till innehåll
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Omega — photo 1
Villa Omega — photo 2
Villa Omega — photo 3
Villa Omega — photo 4
Villa Omega — photo 5
Med tillstånd · current release

Villa Omega

El Madroñal · Benahavís
Priser från
€7,000,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
6en-suite
Leverans
TBC
Typ
Villas
Storlek från
869
Totalt antal bostäder
1 bostäder
Fas
Med tillstånd
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Du är härMed tillstånd~27% besparing
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Villa Omega, in context.

Det är en exklusiv nyprojekt beläget i hjärtat av Madroñal, Benahavís.

Detta exceptionella projekt omfattar två identiska moderna villor, båda med andlösa panoramautsikter över havet och belägna inom en prestigefylld gated community med 24-timmars säkerhet.

Denna villa sträcker sig över tre nivåer och är designad för att ge det ultimata i lyxigt boende.

Den nedre våningen har ett privat spa med den senaste mikrocementteknik, inklusive uppvärmd inomhuspool, finsk bastu och turkiskt bad.
Dessutom kommer invånarna att kunna njuta av ett fullt utrustat gym, ett spelrum med biljardsbord, en bar och en rymlig vinkällare.

Det arkitektoniska konceptet kretsar kring två eleganta glaskuber som skapar en inre gård där ett vackert olivträd är huvudattraktion – en idealisk miljö för att slappna av eller njuta av vattenpipa. Från golv till tak sträckande fönster översvämmar interiörerna med naturligt ljus samtidigt som solskydd är inkorporerat för en komfortabel atmosfär året runt.

Utomhusområdet erbjuder en expansiv terrass med panoramautsikt över havet och en infinitypool gjord av indonesisk sten, känd för sina vattenreningsegenskaper. Solstolar, ett stort matbord och en stilfull chill-out-zon kompletterar denna perfekta medelhavsboning.

Master suite är väl utformad med två badrum med dusch och två separata omklädningsrum, vilket maximerar både komfort och privatliv. Ett personalrum och ett dedikerat tvättstuga förbättrar funktionaliteten ytterligare.

Teknik och underhållning är toppmodern med den senaste OLED-TV med Acoustic Surface Audio och ett BOSE-ljudsystem integrerat med artificiell intelligens.

Varje villa inkluderar även ett privat garage med plats för fyra fordon. I den närmaste framtiden kommer en ny väg att förbinda Madroñal direkt med Real de la Quinta och Nueva Andalucía, vilket förbättrar tillgänglighet och bekvämlighet.

Erbjuder en extraordinär livserfarenhet där slående modern design, toppklassiga bekvämligheter och häpnadsväckande havsutsikter samlas i perfekt harmoni.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single remaining unit from a two-villa estate — Villa Alfa and Villa Omega
02
869 m² of built space on a 3,035 m² plot, with full build licence in place
03
Lower-level private spa: indoor heated pool, Finnish sauna, and Turkish bath
04
Infinity pool in Indonesian stone; four-car private garage; BOSE AI sound system
05
Planned new road to connect El Madroñal with Real de La Quinta and Nueva Andalucía
The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa 6 7 869 m² 130 m² terrace · 3035 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Omega.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

6-bedroom villa 869 m²
Från
€7,000,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Omega currently sits in the Med tillstånd band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
DU ÄR HÄR
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€7M
With licence pricing
Roccabox analyst view

Villa Omega holds a build licence and is described across multiple published sources as approaching completion, placing it at the lowest-risk point of the off-plan cycle. At €7,000,000, the pricing sits at project-stage levels; the DiarioFinanciero piece covering this development notes explicitly that on-completion market value is expected to be higher. Comparable resale villas of six to seven bedrooms in Benahavís are currently listed between €3.5m and €10.7m, with market-average price per square metre in El Madroñal running at approximately €4,685 on a 12-month view — context that supports the developer team's positioning. With only one unit remaining, the scarcity case is straightforward.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Omega is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,055 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Omega (€/m² built)
€8,055
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Omega
Villa Omega
Villa Omega
869 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
6 en-suite
Badrum
7
Byggd area
869 m²
Tomtstorlek
3035 m²
Byggfas
Med tillstånd
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
El Madroñal

Living in Benahavís

Golf
1.2 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.5 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
47.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.7 km
Venta Los Almendros
Apotek
2.5 km
Farmacia Monte Halcones
Sjukhus
4.2 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
7.5 km
Puente Romano
Marina
6.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
28.0 km
Ronda

El Madroñal sits in the hills above San Pedro de Alcántara, within the municipality of Benahavís — a village consistently rated among Spain's wealthiest by per-capita income. The urbanisation is a long-established gated community where 24-hour security and low density define the character of daily life. The proximity to Nueva Andalucía places residents within reach of the Marbella golf corridor and Puerto Banús's dining and marina without being embedded in either. Benahavís village itself, a short drive inland, is known for its concentration of restaurants relative to its size. The Mediterranean microclimate that typifies this stretch of coast — warm, dry summers and mild winters — makes outdoor terrace living viable for most of the year, a quality the villa's south-facing panoramic terracing is evidently designed to exploit.

Från din dörr
Marbella Old Town
12 min med bil
10.8 km fågelvägen
Puerto Banús
7 min med bil
6.7 km fågelvägen
Málaga Airport
52 min med bil
47.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
36 min med bil
33.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
35 min med bil
31.9 km fågelvägen
Estepona
19 min med bil
17.6 km fågelvägen
Gibraltar
59 min med bil
53.9 km fågelvägen
Ronda
30 min med bil
27.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Omega residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€700k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.4M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€4.9M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€7,000,000
Från €7,000,000€9,100,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€700,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€84,000
Notarie + registrering (~1%)
€70,000
Juridiska avgifter (~1%)
€70,000
Totalt
€7,854,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€24,531/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€7,359,166
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€2,100,000
Lånebelopp
€4,900,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€1,260,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€196,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€315,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Omega a good investment compared to the local resale market?
Villa Omega is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Omega?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Omega qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Omega from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Villa Omega buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 69 m away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Från€11M
Färdigställt 69 m away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Från€12M
Under uppförande 251 m away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 924 m away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Med tillstånd 933 m away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Under uppförande 950 m away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 982 m away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 982 m away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6M
Under uppförande 1.3 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Under uppförande 1.4 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 1.4 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Färdigställt 1.5 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 1.5 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 1.5 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Färdigställt 1.5 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Off-plan 1.6 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Off-plan 1.7 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Under uppförande 1.7 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Off-plan 1.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Från€3.75M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 2.0 km away
Romero
La Quinta · Benahavís
Från€1.15M
Under uppförande 2.0 km away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Från€2.2M
Färdigställt 2.1 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Med tillstånd 2.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Färdigställt 2.2 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 2.3 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Färdigställt 2.3 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Off-plan 2.3 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 2.3 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Från€2.1M
Färdigställt 2.4 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Färdigställt 2.6 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.2M
Färdigställt 2.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Färdigställt 2.9 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Off-plan 2.9 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Off-plan 2.9 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Med tillstånd 2.9 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Färdigställt 2.9 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.7M
Färdigställt 3.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Under uppförande 3.1 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Under uppförande 3.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 3.5 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Off-plan 3.6 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Från€1.1M
Off-plan 3.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Färdigställt 3.6 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Under uppförande 3.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 4.0 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Under uppförande 4.0 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 4.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Under uppförande 4.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa OmegaAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Omega. Prefer a person? WhatsApp teamet.