Villa Lyra Real
Жизненный цикл проекта
Villa Lyra Real, in context.
Расположенная в эксклюзивном анклаве Real de La Quinta в Бенаависе, эта вилла находится в одном из самых перспективных и изысканных жилых комплексов на Коста-дель-Сол. Этот район представляет новое понимание роскоши: абсолютная приватность, малоэтажное строительство, круглосуточная охрана и прямая связь с природой—то, что становится все более редким в более развитых местах.
Окруженная защищенным природным ландшафтом исключительной ценности, Real de La Quinta предлагает открытые виды на Средиземное море, горы и знаменитое озеро, создавая идеальный баланс между спокойствием и активным образом жизни. Её близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу позволяет жителям наслаждаться лучшей кухней, социальными и коммерческими возможностями, сохраняя при этом истинное чувство исключительности и уединения. Это, без сомнения, место, разработанное для международной клиентелы, ценящей осторожность, качество и подлинность.
В этом привилегированном месте вилла предстает как объект, созданный для тех, кто ищет не просто дом: опыт образа жизни.
С первого момента вилла передает ощущение спокойствия и гармонии. Её помещения естественным образом переходят на открытый воздух, приглашая вас наслаждаться каждым моментом с открытыми видами и естественным светом, который сопровождает вас в течение всего дня. Террасы, сад и зона у бассейна становятся истинным сердцем дома, создавая атмосферу, где время, кажется, останавливается.
Вилла расположена на участке площадью 1622 м², с общей площадью застройки 853 м², распределенной на трех уровнях, с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, предлагая пространство, приватность и образ жизни, соответствующий самым высоким стандартам.
Каждый уголок был спроектирован, чтобы охватить средиземноморский образ жизни в его лучшем виде: завтраки на открытом воздухе, залитые солнцем дни, интимные встречи на закате и совместные моменты в обстановке, которая органично сочетает элегантность и комфорт.
Ключевые факты
The 1 remaining villa
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Lyra Real | — | — | 4 | 5 | 853 m² | 1826 m² plot | — |
Ask anything about Villa Lyra Real.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Lyra Real currently sits in the Офф-план band.
Villa Lyra Real is a single asset at pre-construction stage — the earliest point at which a buyer can engage with the project and, structurally, the point at which price has the greatest room to appreciate relative to completed-product comparables. Resale villas in the immediate Benahavís area are currently trading between €3.5 million and €6 million for four-to-seven bedroom properties, suggesting that the €5,650,000 ask reflects the premium of a new-build specification within a controlled, secured resort rather than an outlier. Scarcity is absolute: there is no second unit.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Villa Lyra Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,624 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Benahavís
Real de La Quinta occupies the hills above the Benahavís valley, a municipality that consistently records among the highest per-square-metre transaction values on the Costa del Sol. The immediate environment is defined by protected green landscape rather than urban density — open sightlines to the Mediterranean and the Sierra de las Nieves range are a physical reality of the site rather than a marketing device.
Marbella's Puente Romano and the commercial energy of Puerto Banús are within a short drive, placing the full range of the coast's established dining and leisure infrastructure within easy reach, whilst the villa's position within a gated resort ensures that proximity does not compromise privacy. The La Quinta golf corridor is directly adjacent, providing immediate access to championship-standard courses without entering the main road network.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Villa Lyra Real a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Lyra Real?
Does buying at Villa Lyra Real qualify for Spanish residency?
How far is Villa Lyra Real from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.