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Current release · 1 of 1 villas available
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Terminé · current release

Villa Almira

La Quinta · Benahavís
Prix à partir de
€4,900,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
478
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Villa Almira, in context.

Une propriété époustouflante offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et la campagne environnante.

En franchissant le magnifique hall d'entrée, votre attention est immédiatement attirée par les finitions intérieures de haute qualité et les vues mer dégagées qui s'étendent sur le magnifique jardin à débordement et la piscine chauffée.

Cette villa moderne est répartie sur trois étages et dispose d'une disposition ouverte avec cinq chambres, chacune avec une salle de bains privative.

Elle dispose également d'un total de sept salles de bains, un atrium central appelé « Patio Andaluz » avec un toit en verre rétractable commandé à distance, deux salons, une salle à manger, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Gaggenau, un bureau et une salle de sport au rez-de-chaussée équipée d'équipements Technogym.

La propriété offre une climatisation complète et associe un parquet en chêne de Scandinavie aux surfaces en porcelaine de la plus haute qualité.

Elle dispose de deux impressionnantes portes d'entrée qui mènent à un parking couvert avec capacité pour plusieurs voitures.

Une cour paysagée avec une belle fontaine améliore les environs, tandis qu'un grand garage souterrain et une pièce de stockage offrent un espace de rangement généreux.

Pour assurer la sécurité de ses résidents et de leurs biens, la propriété est clôturée et équipée d'un système d'alarme sophistiqué Target, de caméras de surveillance et d'un interphone, fournissant une protection 24 heures sur 24 et une tranquillité d'esprit.

Situé dans le prestigieux lotissement Monte Halcones, la propriété jouit d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied d'un centre commercial à proximité et à courte distance en voiture des commodités de San Pedro, Benahavís et Puerto Banús, ainsi que des terrains de golf La Quinta et Los Arqueros.

Le lotissement Monte Halcones est accessible via la célèbre route de Ronda et se situe au-dessous d'El Madroñal et La Zagaleta.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Completed five-bedroom villa, 478 m² across three floors on a 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen and Technogym-equipped ground-floor gymnasium
04
Panoramic views of the Mediterranean, La Concha Mountain and Andalusian countryside
05
Within Monte Halcones — below El Madroñal and La Zagaleta, two of the coast's most exclusive gated communities
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villa 478 m²
À partir de
€4,900,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Almira currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€4.9M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Almira is complete and immediately available — a single residence, with no other units in the development. At €4,900,000, the per-square-metre value is substantive given the specification, plot size, and Monte Halcones address. Of 21 comparable five-bedroom villas currently listed in Benahavís, the nearest equivalent at this price point is asking €5,195,000. There is no construction risk, no waiting period, and no queue. For a buyer whose priority is certainty of delivery alongside scarcity of supply, the case is straightforward.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Almira is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,251 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Almira (€/m² built)
€10,251
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
7
Surface construite
478 m²
Surface de parcelle
1103 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Plage
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aéroport
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
543 m
Venta Los Almendros
Café
2.5 km
El Pan de Eric
Bar
1.2 km
Venta
Supermarché
2.5 km
Dia
Pharmacie
331 m
Farmacia Monte Halcones
Hôpital
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.8 km
Hacienda del Sol
Marina
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above San Pedro de Alcántara, reached via the Ronda road — a route that keeps the villa private without isolating it. A local shopping centre is within walking distance; San Pedro, with its Sunday market and beach promenade, is a short drive. Puerto Banús — the coast's principal marina and dining hub — is accessible in minutes. The golf offer is immediate: La Quinta and Los Arqueros are the nearest courses, with the broader Marbella golf corridor adding further options. Benahavís village, widely regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol, is a fifteen-minute drive through the mountains. The position — elevated, south-facing, and set against the natural backdrop of the Serranía de Ronda — means the sea views are a permanent condition of the address, not an occasional feature.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
10.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
53 min en voiture
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
57 min en voiture
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Ronda
32 min en voiture
29.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Almira residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€490k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€980k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€3.43M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€4,900,000
À partir de €4,900,000€6,370,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€490,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€58,800
Notaire + registre (~1 %)
€49,000
Frais juridiques (~1 %)
€49,000
Tout compris
€5,497,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€17,171/mois
Total à rembourser
€5,151,417
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,470,000
Montant du prêt
€3,430,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€882,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€137,200
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€220,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Almira a good investment compared to the local resale market?
Villa Almira is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Almira?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Almira qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Almira from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Almira buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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