Plată lunară
€21,009/lună
Completed · current release
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella · Ref: RDEV2418
Prețuri de la
€5,995,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
6en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
1057 m²
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial
Guadalmina 720, in context.
O vilă contemporană cu 6 camere situat pe un teren privat de peste 1.600 m² în prestigioasa zonă Guadalmina Alta din Marbella.
Cu o suprafață construită de peste 1.000 m², această proprietate combină o arhitectură modernă impresionantă cu spații de locuit practice și finisaje de înaltă calitate.
Liniile curate, ferestrele mari și grădinile amenajate îi dau o prezență imponentă și sofisticată, precum și o apariție exterioară excepțională.
Parter-ul este conceput pentru o integrare fără cusur a spațiului interior și exterior. O spațioasă zonă deschisă cu living și sufragerie se conectează direct la terasele vaste și piscină. Ușile din sticlă de la podea la tavan maximizează lumina naturală și oferă acces ușor la zonele de dining și lounge din exterior.
Bucătăria designer complet echipată, tavanele cu înălțime dublă și aspectul bine gândit fac din locuință locul ideal atât pentru viața familiară relaxată, cât și pentru petreceri elegante.
Casa cuprinde șase camere bine proporționate, inclusiv o suită master cu garderobă și o baie en-suite luxoasă. Un birou la domiciliu oferă un spațiu de lucru eficient, în timp ce un etaj de divertisment cu o sală de sport privată, zonă media și facilități de agrement adaugă flexibilitate pentru un stil de viață modern.
Fiecare cameră este proiectată pentru confort și funcționalitate, cu atenție la detalii evidentă în materiale și finisaje.
În exterior, proprietatea prezintă o piscină privată, gazon întreținut și o selecție de terase umbrite și însorite pentru dining sau relaxare.
O intrare cu poartă securizată, parcare largă și sisteme integrate de climatizare și iluminare completează această reședință chie în mână.
Spațioasă, elegantă și într-o locație privilegiată, ceea ce o face o excelentă oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Marbella.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Single completed villa — 1,057 m² built across a 1,640 m² private plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, including master suite with dressing room and en-suite
03
Dedicated entertainment floor: private gym, media room, and leisure facilities
04
Built 2024 — move-in ready with no construction or delivery risk
05
Priced at approx. €5,673/m² against an area average asking rate of €6,334/m²
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 7 | 1057 m² | 382 m² terrace · 1640 m² plot | 3 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Guadalmina 720.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
6-bedroom villa
1057 m²
De la
€5,995,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Guadalmina 720 currently sits in the Completed band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€6M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€7.14M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Guadalmina 720 carries none of the uncertainty associated with off-plan acquisition: construction is complete, the property was built in 2024, and occupation is immediate. In a sub-market where comparable six- and seven-bedroom villas are listed between €2.8 million and €8.49 million, the pricing reflects the scale and specification of a genuinely large contemporary build. With only one unit in existence at this address, the scarcity argument is straightforward — there is no pipeline of identical product to undercut future value.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Guadalmina 720 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,672 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Guadalmina 720 (€/m² built)
€5,672
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
1057 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
6 en-suite
Băi
7
Suprafață construită
1057 m²
Suprafață teren
1640 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Guadalmina Alta
Living in Marbella
Guadalmina Alta sits on the western reaches of Marbella, arranged around the lush fairways of the Real Club de Golf Guadalmina — one of the Costa del Sol's most historic clubs. The neighbourhood is characterised by mature tree-lined streets, low density, and a predominantly residential character that distinguishes it from busier stretches of the coast.
The beach is approximately three kilometres away, with San Pedro de Alcántara's promenade, restaurants, and daily amenities reachable in a few minutes by car. Puerto Banús is around five kilometres to the east. Local schools, the Guadalmina Shopping Centre, and golf course access place the full infrastructure of western Marbella life within easy reach of the front door.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
12 min cu mașina
11.3 km direct
Puerto Banús
5 min cu mașina
4.5 km direct
Málaga Airport
55 min cu mașina
50.0 km direct
Mijas Pueblo
38 min cu mașina
35.2 km direct
La Cala de Mijas
35 min cu mașina
31.9 km direct
Estepona
15 min cu mașina
13.9 km direct
Gibraltar
53 min cu mașina
49.0 km direct
Ronda
36 min cu mașina
32.6 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Guadalmina 720 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€600k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€1.2M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€4.2M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€599,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€71,940
Notar + registru (~1%)
€59,950
Onorarii juridice (~1%)
€59,950
Total inclus
€6,726,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€6,302,600
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,798,500
Suma împrumutului
€4,196,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€1,079,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€167,860
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€269,775
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Guadalmina 720 a good investment compared to the local resale market?
Guadalmina 720 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Guadalmina 720?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Guadalmina 720 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Guadalmina 720 from Málaga airport?
Approximately 55 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Guadalmina 720 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Marbella
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
245 m away
Breeze
De la€650k
Off-plan
773 m away
Villa Liria
De la€5.5M
Under construction
885 m away
Villa Sol
De la€2.52M
Off-plan
890 m away
Alcantara Del Mar Townhouses
De la€1.2M
Off-plan
890 m away
Alcantara Del Mar Apartments
De la€439k
Off-plan
915 m away
Alcantara del Mar Villas
De la€2.17M
Under construction
1.2 km away
Salvia Fase II
De la€890k
Under construction
1.2 km away
Salvia Fase I
De la€1.15M
Under construction
1.3 km away
Mare Fase I
De la€1.51M
Under construction
1.3 km away
Mare Fase II
De la€1.51M
Under construction
1.3 km away
Villa C San Pedro
De la€3.39M
Under construction
1.3 km away
Villa A San Pedro
De la€3.39M
Under construction
1.3 km away
Villa B San Pedro
De la€2.99M
Under construction
1.4 km away
Pernet Villas
De la€1.85M
Completed
1.6 km away
Serene Atalaya
De la€800k
Under construction
1.6 km away
Naya Residences
De la€691k
Off-plan
1.6 km away
Omnia Estepona
De la€509k
Under construction
1.7 km away
Seven Diamonds
De la€1.53M
Under construction
1.7 km away
ATTA Villas
De la€1.8M
Completed
1.7 km away
Atalaya Emotion
De la€720k
Under construction
1.9 km away
Zinnia
De la€592k
Completed
1.9 km away
Sanctuary Villas Fase 2
De la€1.79M
Under construction
1.9 km away
The Club Vasari Villas
De la€1.95M
Under construction
1.9 km away
Lyra Residences
De la€1.51M
Under construction
2.2 km away
Armonia San Pedro
De la€469k
Under construction
2.5 km away
BeSeven by Marein
De la€4.14M
Off-plan
2.6 km away
Blume by Marein
De la€4.29M
Off-plan
2.8 km away
Solenne
De la€1.1M
Completed
2.9 km away
Villa Esmeralda
De la€6.8M
Under construction
3.1 km away
Altura 160
De la€615k
Completed
3.1 km away
Tresora Villa C
De la€5.7M
Under construction
3.1 km away
Residencial Albatros XIV
De la€405k
Completed
3.1 km away
Villa Paradise
De la€4M
Off-plan
3.2 km away
Villa Azahar Beach
De la€4.59M
Completed
3.2 km away
Residencial Albatros XV
De la€471k
Under construction
3.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
De la€564k
Completed
3.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
De la€462k
Completed
3.4 km away
Tresora Villa B
De la€5.5M
Completed
3.6 km away
Villa Celia
De la€2.63M
Completed
3.6 km away
Villa Nova
De la€2.48M
Completed
3.6 km away
Villa Brisa
De la€2.4M
Completed
3.6 km away
Villa Luma
De la€2.5M
Under construction
3.6 km away
La Finca de Jasmine
De la€2.65M
Off-plan
3.6 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
De la€2.4M
Completed
3.6 km away
The Hill 8
De la€9.95M
Completed
3.8 km away
Casa Orquidea
De la€2M
Completed
3.8 km away
The Hills 1
De la€14M
Completed
3.8 km away
Herrojo 21
De la€6.5M
Under construction
3.9 km away
The Avenue Marbella
De la€5.55M
Under construction
3.9 km away
Isla Bela
De la€785k