Zinnia

Zinnia es una promoción boutique de 18 apartamentos de dos y tres dormitorios en San Pedro de Alcántara, en la franja del municipio que mira al mar, a pie de playa y a pocos minutos en coche de Puerto Banús. Las obras avanzan desde el verano de 2024 con entrega prevista para el primer trimestre de 2027, y el ritmo comercial confirma el interés: 13 de las 18 viviendas ya están comprometidas y solo quedan cinco disponibles.

Los interiores se resuelven en planta abierta, con terrazas privadas de buena dimensión, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de gama alta y climatización por conductos en toda la vivienda. Las superficies construidas oscilan entre 79 m² y 138 m², con precios desde 592.200 hasta 1.461.200 euros, una horquilla que cubre desde el apartamento de dos dormitorios hasta el ático de mayor formato.

La oferta común se concentra en la cubierta, con piscina en azotea y solárium orientados al Mediterráneo y al perfil de La Concha, además de gimnasio y sauna. La envolvente del edificio incorpora soluciones sostenibles tangibles: placas solares, sistema aerotérmico para producción de agua caliente, iluminación LED en zonas comunes y puntos de recarga para vehículo eléctrico en el aparcamiento. No son apuntes de marketing, son partidas ejecutadas que repercuten en la factura energética del propietario a largo plazo.

El emplazamiento es uno de los argumentos más sólidos. San Pedro de Alcántara ha consolidado en la última década un perfil propio dentro del eje Marbella-Estepona: menos saturado que el centro de Marbella, más residencial que Puerto Banús y con una trama urbana caminable que rara vez exige coger el coche para la vida diaria. Zinnia se sitúa en la zona de expansión hacia el mar, donde la edificación es reciente y las parcelas escasean.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual: un edificio de escala humana, con solo 18 propietarios, en una localización consolidada y con plazos de entrega cortos. Quien firme ahora recibe llaves en menos de dos años, sin las incertidumbres habituales de un proyecto en fase inicial. La proporción ya vendida —cerca del 72 por ciento del total— marca también el ritmo: las cinco unidades restantes serán las últimas oportunidades para entrar antes de la entrega.