Завършено · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís

Цени от

€4,000,000

Налично

1 от 1

Спални

6en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Villas

Площ от

1038 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

Добре дошли във вилата на вашите мечти в престижния район Параисо Алто в Бенахавис, където лукс и изтънченост се срещат с модерните удобства.

Тази изискана вила с ново строителство представя хармонично съчетание от архитектурен блясък, иновативни технологии и безупречен дизайн. Разположена на парцел ��т 1 915 м², вилата разполага с жилищно пространство, разпределено на три нива.

С 6 елегантно декорирани спални и 6 луксозни бани, включително гостна тоалетна, тази вила лесно побира както семейството, така и гостите.

Вилата разполага с прозорци с двойна височина и стъклени врати, които заливат интериора с естествена светлина, създавайки безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство.

Просторни всекидневни и трапезарии, идеални за пищни събирания или интимни семейни срещи.

В съседство с това пространство се намира модерна кухня в американски стил, оборудвана с висококласни уреди, обещаващи кулинарно съвършенство.

Слизайки на долното ниво, ви очаква свят на забавление и релаксация. Ще намерите винарска изба, ��апълно оборудван фитнес зал, релаксиращ СПА и освежаваща сауна.

Навън великолепен басейн заема централно място, допълнен от завладяващ водопад. Повърхността на басейна е украсена с особен индонезийски камък, който не само му придава изискана естетика, но и пречиства водата, отразявайки ангажираност към лукса и устойчивостта.

Асансьорът осигурява лесно придвижване между етажите, докато гостна спалня, перално помещение, килер и съблекалня задоволяват всяка ваша нужда.

Частният подземен гараж може да побере до три превозни средства, осигурявайки сигурност и достъпност.

Вилата разполага с цифрова видео домофонна система, климатизация и подово отопление. Тя се интегрира безпроблемно с интелигентна домашна система, позволя��айки ви лесно да управлявате различни аспекти на дома си.

Емблематична стъклена камина служи едновременно като функционален източник на топлина и като артистичен централен елемент. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение, като същевременно поддържат елегантната естетика на вилата.

Заобиколена от пищните пейзажи на Параисо Алто, тази вила се ползва с близост до няколко голф игрища от световна класа, удовлетворяващи желанията на любителите на голф. По-специално, вилата се похвалява с отличен рейтинг "A" за енергийна ефективност, олицетворявайки ангажираност към устойчивостта и отговорния начин на живот, тъй като внедрява слънчева

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa Paradise	—	—	6	8	1038 m²	125 m² terrace · 1890 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Paradise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

6-bedroom villa 1038 m²

От

€4,000,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€4M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€4.76M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Villa Paradise (€/m² built)

€3,854

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

1038 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

6 en-suite

Бани

Застроена площ

1038 m²

Площ на парцела

1890 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

El Paraíso

Living in Benahavís

Голф

539 m

El Paraiso Golf Clubhouse

Плаж

2.2 km

Летище

46.0 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторант

272 m

Villa Colina Restaurante Club House

Кафе

1.9 km

Funky Forest

Бар

1.5 km

El Paraíso Country Club

Супермаркет

1.4 km

Gardencenter Viveros del Valle

Аптека

2.0 km

Farmacia BEL AIR

Болница

5.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Падел / тенис

2.6 km

Hacienda del Sol

Марина

7.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Жп гара

29.3 km

Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

От вашата врата

Marbella Old Town

16 min с кола

14.3 км по права линия

Puerto Banús

8 min с кола

7.5 км по права линия

Málaga Airport

58 min с кола

52.8 км по права линия

Mijas Pueblo

42 min с кола

38.1 км по права линия

La Cala de Mijas

38 min с кола

35.1 км по права линия

Estepona

12 min с кола

11.3 км по права линия

Gibraltar

51 min с кола

47.1 км по права линия

Ronda

34 min с кола

31.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€400k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€800k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€2.8M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€4,000,000

От €4,000,000€5,200,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€400,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€48,000

Нотариус + регистрация (~1%)

€40,000

Адвокатски хонорари (~1%)

€40,000

Всичко включено

€4,488,000

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€14,017/мес.

Общо за изплащане

€4,205,238

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€1,200,000

Размер на заема

€2,800,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€720,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€112,000

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€180,000

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?

Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Paradise from Málaga airport?

Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност