Vitae Villas
Projektets livscykel
Vitae Villas, i sitt sammanhang.
Monte Mayor är en exklusiv, inhägnad bostadsanläggning i Benahavís, en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Omgiven av böljande grönska, medelhavsskog och vidsträckta vyer kännetecknas anläggningen av lågt bebyggd yta, dygnetruntbevakning och generösa privata tomter som ger varje bostad verklig avskildhet från grannarna. Marbella och Puerto Banús nås på några minuter, men stämningen här präglas av total ro.
Villorna som erbjuds är off-plan-projekt, vilket ger köparen möjlighet att arbeta direkt med det tekniska teamet för att utforma planlösning, rumsindelning och utomhusmiljöer efter egna önskemål.
Arkitekturen följer ett rent, samtida formspråk med långsträckta horisontella volymer, golv-till-tak-glas och övertäckta terrasser som ramar in panoramautsikt över hav, berg och skog åt alla håll.
Bostäderna i kollektionen omfattar fem till sex sovrum fördelade på tre plan, med byggyta från cirka 1 277 till 1 309 kvadratmeter på tomter om flera tusen kvadratmeter. Vardagsrum, matplats och kök är öppna och ljusa, med stora fönsterpartier som för in den omgivande naturen i vardagen. De nedre planen är ägnade åt avkoppling och nöje, med hemmabio, gym, bastu, ångbad och vinkällare i flera av utformningarna.
Förstklassiga materialval genomsyrar samtliga bostäder: natursten, skräddarsydd snickeriinredning, smarta hemautomationssystem och solpaneler. Varje villa är utformad för att svara mot både permanentboende och storslagen representation, med anlagda trädgårdar, privat pool, garage och förvaringsutrymmen som integrerats sömlöst i helhetsformen.
Priserna i Monte Mayor speglar såväl lägets som produktens kvalitet, med startpris från 3 250 000 euro och därefter beroende på specifikation och tomt. För köpare som söker integritet, arkitektonisk kvalitet och enkel tillgång till det bästa som Costa del Sol har att erbjuda förblir denna anläggning ett av regionens främsta val.
Viktiga fakta
Fråga vad du vill om Vitae Villas.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Vitae Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
This is the final villa of five, already under construction and due for completion in December 2026, which places a buyer in an unusual position: late enough to see the building take shape, early enough to still influence layout, room configuration and the outdoor spaces with the technical team. The price case is straightforward. At €3,950,000 for 1,277 to 1,309 m² built, it sits well below the four comparable five and six-bedroom Benahavís resales currently listed between €6.695m and €11.95m. One point of transparency: the Spanish registry still shows an older 1982 residential record on the parcel, common on redeveloped Monte Mayor plots and we will set out the documentation for you in writing.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet genom design
Endast 1 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Jämförbara villor i Benahavís har nyligen omsatts till ett medianpris om €3,326 per byggd kvadratmeter. Vitae Villas erbjuds i sin nuvarande Under uppförande-fas till €3,093 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Benahavís
Life at this altitude is quieter than the coast and noticeably cooler in August. The estate sits among Mediterranean forest and rolling green hills, reached through a manned gate and the road in winds up past pine and holm oak rather than past rows of neighbouring rooftops. Days here have a rhythm set by the terrace: coffee where the glazing folds back to the covered wooden deck, an afternoon in the pool with the valley falling away beyond the dark green tiled edge, then dinner cooked at the exterior kitchen on the lower lounge terrace while the light goes off the castle ruin opposite.
The climate does most of the work. Average highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year mean the outdoor rooms are genuinely usable in February, not just in July, which is exactly what the deep overhangs and shaded patios were designed around.
None of this comes at the cost of access. Marbella and Puerto Banús, with their berths, beaches and restaurants, are a short drive down the valley, close enough for a spontaneous lunch and far enough that you hear nothing of them from the terrace. The garden is drought-resilient planting rather than lawn, so weekends belong to you rather than to maintenance.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Vitae Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Vitae Villas?
Ger ett köp i Vitae Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Vitae Villas från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Vitae Villas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.