Vitae Villas
Projektets livscykel
Vitae Villas, i sitt sammanhang.
Monte Mayor är en exklusiv, inhägnad bostadsgemenskap i Benahavís, en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Området ligger bland böljande gröna kullar, medelhavsskog och öppen himmel och präglas av gles bebyggelse, säkerhetsbevakning dygnet runt och generösa privata tomter som ger varje bostad verklig avskildhet från grannarna. Marbella och Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort, men stämningen här är helt stillsam.
Villorna erbjuds som off-plan-projekt, vilket ger köparen möjlighet att tillsammans med det tekniska teamet utforma planlösning, rumsindelning och utomhusytor efter egna önskemål.
Arkitekturen följer ett rent, samtida formspråk med långa horisontella volymer, glasväggar från golv till tak och övertäckta terrasser som ramar in panoramautsikt över havet, bergen och skogen åt alla håll.
Bostäderna i kollektionen har fem till sex sovrum fördelade på tre plan, med bebyggd yta från cirka 1 277 till 1 309 kvadratmeter på tomter om flera tusen kvadratmeter. Vardagsrum, matplats och kök är öppna och ljusa, med stora fönster som för in det omgivande landskapet i vardagen. De nedre planen är avsedda för fritid: hemmabio, gym, bastu, ångbad och vinkällare förekommer i olika utföranden.
Genomgående används högkvalitativa material och installationer: natursten, måttbeställd snickeri, smarta hemsystem och solceller. Varje villa är utformad för både permanent boende och generöst umgänge, med anlagda trädgårdar, privata pooler, garage och förvaring som är väl integrerade i helheten.
Priserna i Monte Mayor speglar både läget och produktens kvalitet och börjar på 3 250 000 euro, med variationer beroende på utförande och tomt. För den som söker avskildhet, arkitektonisk kvalitet och enkel tillgång till det bästa Costa del Sol har att erbjuda är detta ett av regionens mest självklara val.
Viktiga fakta
Fråga vad du vill om Vitae Villas.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Vitae Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Vitae Villas is already under construction, with completion scheduled for December 2026. This is late-stage off-plan rather than a speculative launch and that matters. Much of the build risk is behind the project. There may still be room to shape layouts and outdoor spaces with the technical team, as offered across the collection. We will confirm in writing how much remains open on this villa. Scarcity is genuine. Of the five villas in the scheme, only one shows as available in our data. At €4,400,000 it sits well below the €6,695,000 to €11,950,000 asking range of nearby five- and six-bedroom resale villas. Those listings do not publish built areas, so treat the gap as a marker rather than a valuation.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet genom design
Endast 1 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Vitae Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,446 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,283/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-03
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Benahavís
Monte Mayor sits well above the coastal strip and the first thing visitors notice is the quiet. The estate is gated and secured around the clock. Plots are generous and the planning is deliberately low in density, so neighbours are felt rather than heard. Rolling green hills and Mediterranean forest surround the estate and the villas look out over a nature reserve towards the sea.
Days here take their shape from the terraces. Breakfast is on the covered deck as the light comes up over the valley. Lunch comes from the outdoor kitchen on the lower lounge terrace. In the evening there is a swim at the edge of the infinity pool as dusk settles over the castle. The climate makes this a year-round rhythm rather than a summer one. Across a ten-year average, daytime highs sit around 20.9°C and night-time lows around 14.4°C.
When you want the coast, Marbella and Puerto Banús are a short drive down the hill. We have not yet mapped exact drive times to beaches, golf and schools from this plot. We would rather walk you through them on a viewing than estimate them here.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Vitae Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Vitae Villas?
Ger ett köp i Vitae Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Vitae Villas från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Vitae Villas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.