Vitae Villas
Ciclul de viață al proiectului
Vitae Villas, în context.
Monte Mayor este o comunitate exclusivă cu intrare controlată în Benahavís, una dintre cele mai căutate adrese rezidențiale de pe Costa del Sol.
Situată pe dealuri verzi ondulate, în pădure mediteraneană și sub cer deschis, proprietatea se caracterizează prin planificare cu densitate redusă, securitate 24 de ore pe zi și terenuri private generoase care asigură separarea autentică a fiecărei rezidențe de vecinii ei.
Vilele oferite sunt concepute ca proiecte off-plan, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a lucra direct cu echipa tehnică pentru a modela distribuția, configurația camerelor și spațiile exterioare conform cerințelor lor exacte.
Arhitectura urmează un limbaj contemporan curat, volume orizontale lungi, vitraj de la podea la tavan și terase acoperite care încadrează vederi panoramice asupra mării, munților și pădurii din toate direcțiile.
Interioarele din colecție variază de la cinci la șase dormitoare și sunt distribuite pe trei niveluri, cu zone construite de aproximativ 1.277 la 1.309 metri pătrați pe terenuri de mai mulți mii de metri pătrați. Zonele de living, dining și bucătărie sunt deschise și pline de lumină, cu ferestre mari care aduc peisajul din jur în viața cotidiană. Nivelurile inferioare sunt dedicate zonelor de agrement, cinematografi de casă, săli de sport, saune, camere cu aburi și pivniță pentru vinuri prezente în diferite proiecte.
Finisajele premium sunt standard în toată colecția: piatră naturală, tâmplărie personalizată, sisteme de casă inteligentă și panouri solare fotovoltaice. Fiecare vilă este proiectată pentru a satisface cerințele vieții pe termen lung și al unei găzduiri generoase în măsură egală, cu grădini amenajate, piscine private, garaje și spații de depozitare integrate curat în designul general.
Prețurile în Monte Mayor reflectă calitatea atât a locației cât și a produsului, cu valori începând de la 3.250.000 € și crescând în funcție de specificații și teren. Pentru cumpărătorii care caută intimitate, calitate arhitecturală și acces fără efort la ce este mai bun pe Costa del Sol, această comunitate rămâne una dintre alegerile definitorii din regiune.
Date esențiale
Întrebați orice despre Vitae Villas.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Vitae Villas se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Buying at this stage, with completion set for December 2026, allows the buyer to influence layout, room configuration and outdoor spaces before construction concludes. As a single available villa within an established gated estate, scarcity is real rather than manufactured. Nearby resale villas of comparable bedroom count in Benahavís are listed from €6,695,000 to €10,900,000, which places the €3,950,000 guide price meaningfully below the upper resale bracket — though those comps lack verified built areas for direct comparison.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 1 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
vile comparabile în Benahavís au fost tranzacționate la o mediană recentă de €4,996 pe metru pătrat construit. Vitae Villas, în actuala sa fază Under construction, este oferit la €3,093 pe metru pătrat construit, o diferență determinată de prețurile din faza inițială, de specificații și de oferta limitată rămasă.
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Benahavís
Monte Mayor sits in the hills above Benahavís, a municipality repeatedly ranked among the most sought-after on the Costa del Sol. The setting is one of Mediterranean forest and rolling green hills, with open views towards the coast and the surrounding mountains.
Daily life balances seclusion with access: Marbella and Puerto Banús, with their marinas, dining and beaches, are reachable by a short drive, while the village of Benahavís itself is known for its restaurants. The estate's low-density planning and gated security appeal to buyers who value calm and privacy above proximity to the crowd.
Benahavís also lies within easy reach of the region's concentration of golf courses.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Vitae Villas o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Vitae Villas?
Achiziția în Vitae Villas dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Vitae Villas de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Vitae Villas înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.