




El Bosque | Villa Forest Bay
Ciclul de viață al proiectului
El Bosque | Villa Forest Bay, în context.
Villa Forest Bay face parte din cea de-a doua și ultima fază a proiectului El Bosque, o colecție exclusivistă de vile ridicate în incinta închisă La Reserva del Alcuzcuz, în Benahavis. Învecinată cu prestigioasele cartiere La Zagaleta și El Madroñal, această adresă oferă rezidenților liniștea dealurilor împădurite cu pini, păstrând totodată coasta, terenurile de golf și școlile internaționale de pe Costa del Sol la mică distanță.
Proiectată de Prestige-Expo în colaborare cu Tobal Architects, aceeași echipă responsabilă de celebra Villa Cullinan din La Zagaleta, această reședință continuă un limbaj arhitectural definit prin volume pure, suprafețe vitrate generoase și o utilizare atentă a materialelor naturale. Distribuită pe trei niveluri și amplasată pe o parcelă generoasă, vila este concepută pentru a capta vederi neîntrerupte către Marea Mediterană, munții din împrejurimi și, în zilele senine, conturul coastei africane.
În interior, un spațiu de living cu dublă înălțime definește configurația locuinței, deschizându-se către o bucătărie minimalistă dotată cu insulă centrală și electrocasnice de gamă superioară, gândite atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Șase dormitoare cu baie proprie și două toalete suplimentare pentru oaspeți sunt distribuite pe etaje, în timp ce tehnologia smart home, încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață, sistemul de sunet surround Dolby și liftul privat conferă un nivel de confort și funcționalitate cu adevărat key-ready.
În exterior, vila beneficiază de cea mai amplă terasă din această fază, cu o suprafață de 400 m², care înconjoară o piscină privată cu apă sărată încălzită, amplasată în mijlocul unor grădini amenajate profesional, cu sistem automat de irigare. Orientarea spre sud-vest inundă spațiile exterioare cu lumină pe tot parcursul zilei și oferă apusuri spectaculoase, iar un garaj privat cu capacitate pentru cinci autoturisme completează latura practică a acestei oferte.
Plajele și restaurantele de pe malul mării se află la câteva minute de mers cu mașina, terenurile de golf de la Los Arqueros și cluburile învecinate sunt practic la ușă, iar satul La Heredia oferă în apropiere magazine și cafenele pentru nevoile zilnice. Villa Forest Bay reunește prestigiul arhitectural, intimitatea și un cadru natural de excepție într-una dintre cele mai căutate zone din Benahavis.
Date esențiale
Întrebați orice despre El Bosque | Villa Forest Bay.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. El Bosque | Villa Forest Bay se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
This is a late-stage build rather than a drawing, with completion pencilled for Q1 2026 and the villa delivered turnkey, so the usual off-plan execution risk is much reduced. Scarcity is genuine: four houses in the final phase and once they are gone La Reserva del Alcuzcuz has nothing comparable left to release. On value, €9.1m equates to roughly €6,500 per m² of built area, a clear premium to the broad Costa del Sol median of €3,326 but consistent with the top of the Benahavis hills, where six-bedroom resales in neighbouring La Zagaleta are asking around €7m for older stock. Resale here is patient money, with local listings averaging 285 days.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 4 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
El Bosque | Villa Forest Bay nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benahavis de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €9,109 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,326/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 09.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Benahavis
Life here begins quietly. The road up from the coast climbs through cork oak and pine and by the time you reach the gate the noise of the Golden Mile has gone entirely. Mornings are for the terrace, coffee in hand, watching the mist lift off the hills before the sea comes into focus. The ten-year averages tell the story of why people move here at all: highs around 20.9°C, lows near 14.4°C, which means the 400 m² of terrace and the heated pool are usable far beyond the summer months.
The beaches and their promenades are roughly seven minutes down the hill, close enough for a swim before lunch or a long evening at one of the chiringuitos on the sand. Golf is immediate rather than aspirational, with Los Arqueros Golf and Country Club among the courses on the doorstep and several more within a short drive.
For daily needs the village of La Heredia sits nearby with its shops, cafés and services, while Benahavis itself remains the area's reliable dining draw.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă El Bosque | Villa Forest Bay o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în El Bosque | Villa Forest Bay?
Achiziția în El Bosque | Villa Forest Bay dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află El Bosque | Villa Forest Bay de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru El Bosque | Villa Forest Bay înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.