




Tierra Viva
Ciclul de viață al proiectului
Tierra Viva, în context.
Tierra Viva este o dezvoltare de vile ultra-luxoase situată în dealurile din Benahavís, una dintre cele mai căutate adrese de pe Costa del Sol. Adusă pe piață de Dar Global și proiectată în colaborare cu marca automobilă italiană iconică Lamborghini, proiectul transpune ADN-ul mărcii, ingineria de precizie, forma sculpturală și performanța fără compromisuri, într-o colecție de reședințe private amplasate pe un teren accidentat și dramatic.
Fiecare vilă are o suprafață între 700 și 1.450 de metri pătrați, oferind viste panoramice neobstrucționate peste Marea Mediterană. Interioarele reflectă același rigor de design găsit în vehiculele mărcii, cu finisaje personalizate și proporții bine gândite în toate spațiile. O caracteristică remarcabilă este liftul pentru mașini construit direct în locuință, permițând proprietarilor să-și parcheze vehiculele în interiorul casei, un detaliu care vorbește direct despre inspirația automobilistică a dezvoltării.
Piscine private, saune și acces la un club social exclusiv pentru proprietari completează oferta de comodități. Peisajul înconjurător oferă locuitorilor proximitate directă la 12 terenuri de golf, în timp ce restaurantele din Marbella, cluburile de plajă, marina și comerțul cu amănuntul de lux sunt la doar 15 minute distanță.
Construcția este în curs de desfășurare, cu finalizare programată pentru iunie 2028. Pentru investitori, locația în unul dintre coridoarele de lux cu cea mai mare cerere din Spania, combinată cu o marcă recunoscută pe plan mondial și un număr limitat de reședințe, face din Tierra Viva un activ atractiv pe termen lung.
Date esențiale
Întrebați orice despre Tierra Viva.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Tierra Viva se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
With construction under way and handover guided to Q2 2028, buyers entering now can influence bespoke finishes and secure one of only 53 villas before the collection sells through. The Lamborghini partnership and first-in-Spain branded status create genuine scarcity at this price tier. Note that pricing — from €8.4m — sits well above typical Benahavís resale comparables, so the case rests on the brand collaboration and specification rather than on local €/m² benchmarks.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 53 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Tierra Viva nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benahavís de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €12,000 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €4,996/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Benahavís
Benahavís is a mountain village set back from the coast, known for its restaurants and its ring of golf courses — the surrounding hills give residents proximity to around a dozen. The trade-off is deliberate: this is a car-dependent, tranquil setting rather than a beachfront one, and public transport is limited.
Marbella's marina, beach clubs and retail are roughly fifteen minutes away by road, with Estepona a similar distance in the other direction. Málaga airport is about a fifty-minute drive via the Autopista del Mediterráneo.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Tierra Viva o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Tierra Viva?
Achiziția în Tierra Viva dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Tierra Viva de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Tierra Viva înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.