Mergi la conținut
Disponibilitate în timp real
Zen Collection, Los Flamingos
Off-plan · tranșa actuală

Zen Collection

Los Flamingos · Benahavís · Ref: RDEV2656
Prețuri de la
€4,436,000
Disponibil
Alocare privată
Dormitoare
6en-suite
Predare
TBC
Tip
Villas
Suprafață de la
890
Total locuințe
0 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · editorialul

Zen Collection, în context.

Zen Collection instaurează un nou standard al vilei de lux în Los Flamingos, una dintre cele mai râvnite adrese de pe deal din Benahavís. Concepută potrivit unei filosofii a rafinamentului sobru, arhitectura contemporană se împletește cu un profund respect pentru peisajul înconjurător, într-un ansamblu deschis, luminos și orientat astfel încât să capteze priveliști panoramice către Marea Mediterană.

Sosirea dă tonul întregii experiențe. Un garaj separat pentru trei automobile conduce către o intrare impunătoare, care se deschide într-un spațiu de zi generos, conceput în plan deschis, unde compartimentări subtile disting sufrageria, bucătăria și salonul fără a întrerupe fluiditatea ansamblului. Vitrajele de la podea până în tavan estompează granița dintre interior și exterior, integrând terasele acoperite și piscina cu efect de infinit în experiența de zi, nu ca simple adăugiri.

Finisajele interioare sunt de excepție. Un hol de intrare conceput pe măsură include o cramă și o cămară. O scară sculpturală și un lift rotund din sticlă asigură legătura între toate nivelurile.

La etaj, apartamentul stăpânului casei ocupă un univers propriu, cu un dressing generos, o baie luxoasă dotată cu o cadă rotundă cu formă sculpturală și un duș walk-through, precum și acces privat la terasă. Celelalte șase dormitoare, fiecare cu baie proprie, beneficiază de propriul spațiu exterior acoperit și de priveliști neîntrerupte.

Nivelul de la subsol a fost gândit pentru o autentică bucurie a vieții cotidiene: un salon privat, o cameră de jocuri sau o sală de fitness, un spațiu wellness complet cu saună și duș dublu, vestiar, spălătorie și cameră tehnică.

În exterior, piscina cu efect de infinit se întinde către linia orizontului, alături de o pergolă rafinată, gândită pentru mese în aer liber în orice anotimp.

Șapte dormitoare cu baie proprie, două grupuri sanitare suplimentare pentru oaspeți, spații de zi în plan deschis, cramă, lift, sală de fitness, spa, saună, pergolă și garaj pentru trei automobile: vila Zen Collection este o reședință de lux completă, destinată celor care nu se mulțumesc decât cu excepționalul pe Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Six-bedroom, six-bathroom villa of 890 m² built area at €4,436,000
02
Circa €4,985/m² against a Los Flamingos median asking price of €5,309/m²
03
Round glass lift and sculptural staircase serving every level
04
Wine cellar, pantry and bespoke entrance hall behind a separate three-car garage
05
Infinity pool and covered terraces drawn into the living space by full-height glazing
Roccabox AI

Întrebați orice despre Zen Collection.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Zen Collection se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€4.44M
Prețuri Off-plan
Perspectiva analistului Roccabox

This is an off-plan villa without a published start or completion date, which is the honest position and also the buyer's advantage. Committing early is what secures input on finishes, stone and joinery before specification is frozen. Only one home is offered at this price and configuration, so there is no second unit to fall back on. The pricing case is measurable: roughly €4,985 per square metre of built area against a Los Flamingos median of €5,309/m², in a market where completed stock averages 357 days on the market and area asking prices average €6.23m. Buying before completion, rather than competing later for a finished house, is where the margin sits. We verify programme and payment stages in writing first.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 0 din 0 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Zen Collection nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benahavís de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,984 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,326/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 09.09.2026

Mediană Benahavís vile (€/m²)
€3,326
Zen Collection (€/m² construit)
€4,984
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
6 en-suite
Băi
6
Suprafață construită
890 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Los Flamingos

Viața în Benahavís

Life at this altitude follows the light. Ten-year averages for the area give daily highs of 20.9°C and lows of 14.4°C, which is the practical reason the terraces here are treated as living space rather than seasonal decoration. Breakfast happens outside in February. The full-height glazing means that even on the handful of grey days the sea stays part of the room.

The plan suits the way families actually use a house on this coast. Six en-suite bedrooms absorb children, grandparents and weekend guests without anyone queueing for a bathroom. The wine cellar and pantry sit within reach of the kitchen, so long lunches that drift into evening need no logistics.

The glass lift removes the one thing that usually defeats a three-level hillside villa, which is the staircase itself.

Los Flamingos is a hillside enclave in Benahavís, with the coast and its beaches below and the Serranía behind. We hold verified drive times to the beach clubs, courses, international schools and Málaga airport and will supply them for this exact address on request rather than quote approximations.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
16 min cu mașina
14.5 km direct
Puerto Banús
10 min cu mașina
9.0 km direct
Málaga Airport
56 min cu mașina
51.5 km direct
Mijas Pueblo
41 min cu mașina
37.2 km direct
La Cala de Mijas
39 min cu mașina
35.6 km direct
Estepona
15 min cu mașina
14.0 km direct
Gibraltar
55 min cu mașina
50.7 km direct
Ronda
29 min cu mașina
26.6 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Zen Collection reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€444k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€887k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€3.11M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€4,436,000
De la €4,436,000€5,766,800
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€443,600
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€53,232
Notar + registru (~1%)
€44,360
Onorarii juridice (~1%)
€44,360
Total inclus
€5,021,552
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€15,545/lună
Total de rambursat
€4,663,609
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,330,800
Suma împrumutului
€3,105,200
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€798,480creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€124,208
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€199,620
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Zen Collection o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Zen Collection este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Benahavís, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Zen Collection?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Zen Collection dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Zen Collection de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 56 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Off-plan, cei Zen Collection cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 0 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Benahavís, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Benahavís

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 0 m away
Vitae Villas
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.95M
Completed 0 m away
Paraíso Alto
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€9.1M
Off-plan 0 m away
Monte Mayor Villas
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.25M
Under construction 0 m away
La Reserva de Alcuzcuz
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€7.9M
Under construction 0 m away
El Bosque | Villa Forest Bay
La Reserva del Alcuzcuz · Benahavis
De la€9.1M
Under construction 0 m away
Villa Forest Edge
La Reserva del Alcuzcuz, El Bosque · Benahavís
De la€8.9M
Under construction 0 m away
Vista Lago Residences
Real de La Quinta · Benahavís
De la€7M
Under construction 0 m away
Tierra Viva
Benahavís
De la€8.4M
Under construction 109 m away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
De la€395k
Off-plan 308 m away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
De la€1.65M
Off-plan 2.5 km away
Villa Alhama
Benahavís · Benahavís
De la€2.6M
Off-plan 2.5 km away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.5M
Off-plan 2.7 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
De la€2.4M
Under construction 2.7 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
De la€2.7M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AKASIA
Monte Mayor · Benahavís
De la€6.7M
Under construction 2.8 km away
Villa 40 Monte Mayor
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.69M
Under construction 2.9 km away
Villa Marvel
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.25M
Completed 3.0 km away
Villa E20
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.21M
Completed 3.1 km away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.97M
Completed 3.1 km away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.99M
Off-plan 3.1 km away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.63M
Off-plan 3.2 km away
Marbella Club Golf Resort
Marbella Club Golf Resort · Benahavís
De la€6.3M
Off-plan 3.3 km away
Villa Maximus
Marbella Club · Benahavís
De la€12M
Under construction 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€8.9M
Under construction 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€7.9M
Under construction 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€9.1M
Under construction 3.3 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
De la€12M
Off-plan 3.3 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.32M
Under construction 3.4 km away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
De la€6.87M
Off-plan 3.5 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.25M
Off-plan 3.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
De la€1.05M
With licence 3.5 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
De la€4.95M
Under construction 3.6 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
De la€499k
Completed 3.7 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
De la€4.9M
Off-plan 3.8 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
De la€4M
Under construction 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
De la€4.6M
Under construction 3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.95M
Completed 3.8 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
De la€7M
Off-plan 3.8 km away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
De la€2.55M
Completed 3.8 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
De la€9.95M
With licence 3.9 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
De la€3.4M
Under construction 3.9 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
De la€840k
Completed 3.9 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
De la€19M
Under construction 3.9 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
De la€6.5M
Under construction 3.9 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
De la€1.5M
Under construction 3.9 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
De la€899k
Completed 3.9 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
De la€1.55M
Under construction 4.0 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
De la€1.9M
Completed 4.0 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
De la€14M
Completed 4.0 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
De la€1M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Zen CollectionAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Zen Collection. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.