Zen Collection

Los Flamingos ocupa la ladera que se eleva sobre la costa en Benahavís, a la altura justa para que el Mediterráneo llene el horizonte y lo bastante lejos de la carretera de playa como para que el ruido de la mañana sea el de los pájaros.

Sobre ese terreno se plantea Zen Collection, una única villa de seis dormitorios y 890 m² construidos cuya idea rectora es la contención, no el alarde.

La llegada está resuelta con intención. Un garaje independiente para tres coches, después un acceso principal de gran altura que desemboca en una única planta de día, continua, donde particiones ligeras distinguen cocina, comedor y salón sin encerrar ninguno de los tres.

Se percibe el conjunto desde cualquier punto, y sin embargo cada zona conserva su carácter.

El gesto de fondo es la disolución del límite entre interior y exterior. El acristalamiento de suelo a techo recorre todo el nivel principal, de modo que las terrazas cubiertas y la piscina infinita funcionan como estancias más, no como añadidos de temporada. Detrás del vestíbulo se sitúan la bodega y la despensa. Una escalera escultórica gira en torno a un ascensor circular de vidrio que llega a todas las plantas, un detalle que suena menor hasta que la casa se llena de invitados de edades muy distintas y alguien agradece no subir tres niveles a pie.

En la planta superior, el dormitorio principal mantiene vestidor propio y un baño organizado alrededor de una bañera exenta de forma redondeada, con ducha de paso y salida directa a terraza privada. El resto de dormitorios son todos en suite, con sus seis baños repartidos para que la casa funcione con varias familias dentro sin fricciones. Esa es la lógica del programa: 890 m² que se usan enteros, no metros para el folleto.

La cifra: 4.436.000 €, lo que sitúa la villa en torno a 4.985 € por metro cuadrado construido, frente a una mediana en Los Flamingos de 5.309 €/m² y un precio medio de salida en la zona próximo a los 6,23 millones. La superficie de parcela y una fecha firme de entrega todavía no están publicadas, y así lo decimos. Ambos datos se recogerán por escrito antes de cualquier reserva, sin estimaciones de pasillo.

Para un comprador internacional, esto importa por tres razones concretas. Primera, la exclusividad real: una sola vivienda con esta configuración, sin unidad alternativa a la que recurrir si se deja pasar.

Segunda, la aritmética del precio, que se puede contrastar con datos de mercado en directo y con registros públicos españoles en lugar de fiarse de una sensación. Y tercera, el tipo de casa que es: una villa pensada para vivirse todo el año en un enclave residencial consolidado de Benahavís, no para abrirse tres semanas en agosto.