Villa Salvia
Ciclo del proyecto
Villa Salvia, en su contexto.
Villa Salvia es una villa terminada de seis dormitorios en Monte Mayor, el enclave cerrado sobre las colinas de Benahavís donde la privacidad y la altitud marcan la diferencia. Distribuida en dos plantas sobre una parcela de 2.802 m², la casa ofrece 1.443 m² de superficie interior, con baño en suite en cada dormitorio y espacio previsto para gimnasio, cine en casa y bodega.
La memoria de calidades responde a una filosofía llave en mano. Suelo radiante en toda la vivienda, piscina climatizada, cocina exterior, ascensor que comunica todas las plantas y garaje cubierto para dos coches, con aparcamiento adicional para tres más. Los techos altos y los grandes ventanales enmarcan vistas panorámicas sobre la costa y el paisaje natural que rodea la propiedad.
El precio se sitúa en 4.975.000 euros y la villa se entrega lista para habitar. Aun así, el interior puede adaptarse a las preferencias del comprador, una flexibilidad poco habitual en una residencia acabada de este nivel. Quien busque una casa de dimensiones generosas sin las incertidumbres de una obra en marcha encuentra aquí una opción difícil de igualar.
Monte Mayor es de esos entornos donde la orientación y la cota importan tanto como los metros. La villa aprovecha su posición elevada para captar luz durante todo el día y para ofrecer una sensación de aislamiento que no está reñida con la cercanía a los servicios de la zona. La combinación de amplitud interior, espacios de ocio y acabados de gama alta la coloca entre las villas de seis dormitorios más competitivas de este rincón de Benahavís.
Para el comprador internacional, el atractivo es doble. Por un lado, la tranquilidad de adquirir una propiedad terminada, con garantías de construcción y sin plazos abiertos. Por otro, la posibilidad de personalizar el interior antes de mudarse, algo que rara vez ofrece el mercado de segunda mano en este segmento. En un mercado donde las villas mayores de la zona superan los 10 y los 14 millones de euros, Villa Salvia representa una entrada más accesible a un estilo de vida exclusivo.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Salvia | — | — | 6 | 5 | 1443 m² | 216 m² terraza · 2802 m² parcela | 5 |
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Quedan 1 de 1 villas
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Salvia se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Las villas comparables en Benahavís han transaccionado con una mediana reciente de 4996 €/m² construido. Villa Salvia, en su fase actual de Terminado, se ofrece a 3448 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
Monte Mayor funciona como comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad, protegida de la costa pero sin quedar lejos de ella. El Marbella Club Golf Resort queda a cinco minutos en coche, y tanto La Zagaleta como Flamingos Golf a menos de diez. La Playa del Saladillo y las calas al oeste de Estepona se alcanzan en unos catorce minutos bajando la colina.
Puerto Banús y su marina están a unos veintitrés minutos, mientras que el Puerto de Estepona ofrece una alternativa más tranquila para quien prefiera evitar el bullicio. Lo cotidiano queda resuelto a poca distancia: farmacia, cafetería y el Hospital Hospiten de Estepona a un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 110 minutos.
El clima acompaña buena parte del año. Las máximas medias rondan los 20,6°C y las mínimas los 14,1°C, lo que invita a vivir de puertas afuera durante la mayoría de los meses. Es un entorno pensado para quien quiere golf, mar y montaña al alcance sin renunciar a la calma de un enclave residencial reservado.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Salvia una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Salvia?
¿Comprar en Villa Salvia da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Salvia del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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