Villa Isola

Villa Isola es un proyecto pequeño a propósito: cuatro villas, ni una más, en las laderas de Monte Mayor, dentro del término municipal de Benahavís. Esa escala lo define todo. No hay bloques, ni fases, ni un catálogo interminable de tipologías.

Hay cuatro casas independientes, cada una sobre su propia parcela, con precios que van de 3,18 a 6,87 millones de euros.

El programa es amplio en toda la gama. Las villas ofrecen de cuatro a seis dormitorios y ninguna baja de cinco baños, con un máximo de seis. 050 m² en la casa de mayor tamaño.

Es una horquilla muy abierta: la villa más grande triplica con holgura a la más pequeña, así que conviene entender el proyecto como cuatro propuestas distintas y no como variaciones de un mismo modelo.

Lo que de verdad marca la diferencia es el suelo. Las parcelas van de 1.328 m² a 4.762 m², dimensiones difíciles de encontrar en obra nueva cerca del litoral. Con ese margen hay espacio para jardín, piscina y zonas exteriores sin vecinos encima, y la vivienda puede respirar dentro de su propio terreno. Incluso en la parcela más pequeña, la superficie disponible supera con claridad a la de la casa, algo que en la Costa del Sol se paga cada vez más caro y que, una vez construido el entorno, ya no se puede ampliar.

Las obras ya han arrancado y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Las cuatro villas siguen disponibles y no se ha vendido ninguna, lo que deja al comprador algo poco habitual en un proyecto de este tamaño ya en marcha: poder elegir entre todas las parcelas y todas las configuraciones.

En cuanto se cierre la primera operación, la oferta se reduce a tres, y así sucesivamente.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la escasez. Benahavís es un municipio de baja densidad, con buena parte de su término en zona de montaña, y la obra nueva con parcelas de este tamaño no abunda.

Eso sí, con tan pocas referencias comparables en la zona, recomendamos analizar cada villa por separado, cruzando superficie construida, parcela y precio, antes de tomar una decisión.