El Bosque | Villa Forest Bay

Villa Forest Bay es una de las cuatro únicas casas que componen la segunda y última fase de El Bosque, un enclave cerrado dentro de La Reserva del Alcuzcuz, en las laderas del interior de Benahavís. Sus vecinos son La Zagaleta y El Madroñal, lo que resume bastante bien el tipo de entorno: ladera de pinos y alcornoques, viales privados y muy pocas puertas. Es una casa pensada para quien busca el retiro de la sierra sin renunciar a la costa, al golf ni a los colegios internacionales que quedan justo abajo.

La villa se desarrolla en tres niveles alrededor de un salón diáfano a doble altura, que se abre a una cocina de líneas minimalistas con isla central. Hay seis dormitorios en suite y seis baños, además de aseos de cortesía, piscina climatizada en jardines con riego y garaje con capacidad para cinco coches. La orientación, ligeramente al suroeste, es la que manda en el proyecto: lleva la luz natural de lado a lado de la planta principal y coloca la puesta de sol sobre el mar, no detrás de una loma.

Los ventanales panorámicos enmarcan el Mediterráneo por delante y la sierra por detrás. En días claros se distingue la costa africana, y Gibraltar se ve tanto desde la planta baja como desde la primera. De las cuatro casas de esta fase, esta es la que cuenta con mayor superficie exterior, en torno a 400 m² de terrazas repartidas entre los distintos niveles, que es donde acaba haciéndose la vida buena parte del año.

000 €, en régimen llave en mano, con entrega prevista para el primer trimestre de 2026. La obra ya está en marcha, de modo que el comprador no compra un plano sino un edificio en ejecución avanzada, con acabados y calidades definidos.

Conviene una precisión sobre metros: las fichas comerciales recogen la superficie construida de forma dispar, entre 999 m² y cifras claramente superiores, así que lo sensato es pedir el cuadro de superficies medido y contrastarlo con los registros públicos españoles antes de firmar nada.

Para el comprador internacional, el argumento de fondo es la escasez. La Reserva del Alcuzcuz es una urbanización de recorrido corto por definición, y esta fase final la cierra con cuatro casas.

Cuando se agoten, no queda producto equivalente por lanzar en el mismo enclave, y el mercado de reventa en esta franja alta de Benahavís se mueve con tiempos largos y poca oferta comparable. Quien entra aquí compra una dirección difícil de replicar, no un tipo de vivienda.

La otra mitad del razonamiento es práctica: la sierra de Benahavís ofrece privacidad real a siete minutos de la playa, con la Milla de Oro, los campos de golf y los colegios internacionales dentro de un radio cómodo, algo que no ocurre en la mayoría de los refugios de montaña del sur de Europa.