




El Bosque | Villa Forest Bay
Projektets livscyklus
El Bosque | Villa Forest Bay, i kontekst.
Villa Forest Bay indgår i anden og sidste fase af El Bosque, en eksklusiv samling af villaer i det lukkede område La Reserva del Alcuzcuz i Benahavis. Med grænse op til de anerkendte kvarterer La Zagaleta og El Madroñal ligger boligen omgivet af stille, fyrreklædte skråninger, samtidig med at kysten, golfbanerne og de internationale skoler på Costa del Sol ligger inden for kort afstand.
Villaen er tegnet af Prestige-Expo i samarbejde med Tobal Architects, samme team, der står bag den anerkendte Villa Cullinan i La Zagaleta, og viderefører et arkitektonisk sprog kendetegnet ved rene volumener, store glaspartier og en gennemtænkt brug af naturlige materialer. Fordelt over tre etager og placeret på en stor grund er villaen udformet, så den indfanger uforstyrrede udsigter mod Middelhavet, de omkringliggende bjerge og, på klare dage, konturerne af den afrikanske kyst.
Indendørs danner et dobbelthøjt opholdsrum omdrejningspunktet i planløsningen, som åbner sig mod et minimalistisk køkken med centralt køkkenø og eksklusive hvidevarer, designet til såvel hverdag som selskabelighed. Seks soveværelser med eget bad samt to ekstra gæstetoiletter er fordelt på etagerne, mens smart home-teknologi, gulvvarme i alle rum, et Dolby surround-lydsystem og en privat elevator giver en oplevelse af oprigtig nøglefærdig komfort og bekvemmelighed.
Udendørs råder villaen over den største terrasse i denne fase, på 400 m², der omkranser et privat opvarmet saltvandspoolanlæg i en professionelt anlagt have med automatisk vanding. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt lys i udearealerne hele dagen og fremkalder spektakulære solnedgange, mens en privat garage til fem biler fuldender de praktiske faciliteter.
Strande og restauranter ved kysten ligger en kort køretur væk, golf ved Los Arqueros og de omkringliggende klubber findes lige uden for døren, og landsbyen La Heredia byder på butikker og caféer til hverdagsbrug i nærheden. Villa Forest Bay forener arkitektonisk kvalitet, privatliv og en ophøjet naturskøn beliggenhed i en af Benahavis' mest eftertragtede enklaver.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende El Bosque | Villa Forest Bay.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. El Bosque | Villa Forest Bay ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
This is a late-stage build rather than a drawing, with completion pencilled for Q1 2026 and the villa delivered turnkey, so the usual off-plan execution risk is much reduced. Scarcity is genuine: four houses in the final phase and once they are gone La Reserva del Alcuzcuz has nothing comparable left to release. On value, €9.1m equates to roughly €6,500 per m² of built area, a clear premium to the broad Costa del Sol median of €3,326 but consistent with the top of the Benahavis hills, where six-bedroom resales in neighbouring La Zagaleta are asking around €7m for older stock. Resale here is patient money, with local listings averaging 285 days.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 4 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
El Bosque | Villa Forest Bay er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavis. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,109 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,326/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 9.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Benahavis
Life here begins quietly. The road up from the coast climbs through cork oak and pine and by the time you reach the gate the noise of the Golden Mile has gone entirely. Mornings are for the terrace, coffee in hand, watching the mist lift off the hills before the sea comes into focus. The ten-year averages tell the story of why people move here at all: highs around 20.9°C, lows near 14.4°C, which means the 400 m² of terrace and the heated pool are usable far beyond the summer months.
The beaches and their promenades are roughly seven minutes down the hill, close enough for a swim before lunch or a long evening at one of the chiringuitos on the sand. Golf is immediate rather than aspirational, with Los Arqueros Golf and Country Club among the courses on the doorstep and several more within a short drive.
For daily needs the village of La Heredia sits nearby with its shops, cafés and services, while Benahavis itself remains the area's reliable dining draw.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er El Bosque | Villa Forest Bay en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i El Bosque | Villa Forest Bay?
Giver et køb i El Bosque | Villa Forest Bay adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra El Bosque | Villa Forest Bay til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til El Bosque | Villa Forest Bay forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.