Vitae Villas

En las colinas de Benahavís, Monte Mayor funciona como una finca cerrada de estilo country club: densidad muy baja, control de acceso las veinticuatro horas y parcelas lo bastante amplias como para que el vecino sea una idea lejana y no una presencia diaria.

Dentro de ese entorno se levanta Vitae Villas, un conjunto de cinco casas contemporáneas del que queda una sola disponible.

La arquitectura acompaña la montaña en lugar de aplanarla. Los volúmenes horizontales se escalonan siguiendo la pendiente, los ventanales de suelo a techo se abren a terrazas cubiertas de madera natural y la piscina infinita se remata en gresite verde oscuro, de modo que el agua se lee como una prolongación del valle. Las vistas alcanzan el Mediterráneo, el fondo del valle y las ruinas del antiguo castillo de Monte Mayor, un telón de fondo que cambia de color a lo largo del día y que ninguna construcción futura puede alterar.

El interior está resuelto con lógica de casa para vivir todo el año. Un ascensor comunica las tres plantas. La principal reúne la cocina abierta totalmente equipada, la zona de comedor, una chimenea de doble cara y la suite principal.

La planta inferior se destina a la vida social y a los invitados, con tres dormitorios en suite y un salón que vuelca sobre una terraza con cocina exterior y barra propia.

Buena parte de lo que distingue al proyecto no se ve a primera vista. Las cubiertas vegetales retienen agua y se han plantado con especies tomadas del propio valle. Los patios ajardinados interiores mueven el aire por el principio de chimenea térmica, sin depender de la máquina.

Los voladizos están calculados para dar sombra al sol alto del verano y dejar entrar el bajo del invierno. Sobre la cubierta hay captación solar y, bajo el pavimento, suelo radiante integrado en un sistema de aerotermia.

La obra ya está en marcha, y ese punto tiene valor práctico. El comprador llega lo bastante tarde como para ver el edificio tomando forma sobre el terreno, y lo bastante pronto como para ajustar distribución, configuración de estancias y espacios exteriores junto al equipo técnico.

Para un comprador internacional que busca en la Costa del Sol una villa de gran formato con carácter propio, esa combinación es poco frecuente: la tranquilidad de una promoción en curso con fecha de entrega definida y, al mismo tiempo, margen real de personalización.

Al tratarse de la última de cinco unidades, tampoco hay un calendario de fases pendiente ni obra prolongada alrededor. Acompañamos el proceso con la documentación registral y técnica por escrito, en inglés o español, y recomendamos siempre revisión jurídica independiente antes de firmar.