Vitae Villas

Vitae Villas resuelve algo que en la Costa del Sol no abunda: vivir de verdad apartado de la costa sin renunciar a ella. La villa se levanta dentro de Monte Mayor Country Club, una urbanización cerrada en lo alto de las colinas de Benahavís, con Marbella y Puerto Banús a un rato de coche colina abajo.

Aquí arriba, lo que más se oye es el viento entre el bosque mediterráneo. 000 €, cinco o seis dormitorios repartidos en tres plantas y entre cinco y siete baños.

La arquitectura le ha valido al proyecto páginas en Elle Decoration y Résidences Décoration, y no cuesta entender por qué. Son volúmenes largos y bajos que acompañan la pendiente en lugar de pelearse con ella. Las cubiertas están ajardinadas con especies autóctonas del valle, de modo que, vista desde arriba, la casa casi desaparece en la ladera.

Dentro, los ventanales de suelo a techo meten la luz hasta el fondo de un salón diáfano, caldeado por una chimenea de doble cara.

La distribución separa bien la vida diaria de la de los invitados. La suite principal comparte planta con la cocina, mientras que las tres suites de invitados quedan en el nivel inferior, junto a una sala de ocio y una terraza lounge con cocina exterior y barra propias.

Fuera, las tarimas de madera natural llevan hasta una piscina infinita revestida en verde oscuro, pensada para que el agua se lea como parte del valle y no como un rectángulo azul colocado encima.

Hay un punto que conviene aclarar antes de avanzar. El anuncio recoge una superficie construida de 1.277 a 1.309 m², una cifra muy holgada para este número de dormitorios, y en otros materiales de comercialización del mismo proyecto ha aparecido una villa gemela con 539 m². Antes de cualquier reserva pediríamos planos definitivos y una medición contrastada. La superficie de parcela tampoco figura en los datos publicados, así que es otro dato que nos gustaría ver confirmado por escrito.

El contexto de precios, aun así, dice mucho. Cuatro villas de reventa cercanas, de cinco y seis dormitorios, salen al mercado entre 6.695.000 y 11.950.000 €. Esos anuncios no publican superficie construida, por lo que la diferencia sirve como referencia y no como tasación. Para el comprador internacional, el atractivo está en la suma: una obra ya en marcha con fecha de entrega, un precio de partida por debajo de la reventa de la zona y un entorno de monte y silencio que no se puede reproducir en primera línea de playa.