Vitae Villas
Etapy projektu
Vitae Villas, w kontekście.
Monte Mayor to ekskluzywna zamknięta rezydencja w Benahavís, jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych na Costa del Sol.
Otoczony łagodnymi zielonymi wzgórzami, śródziemnomorskim lasem i otwartym niebem, kompleks wyróżnia się niską gęstością zabudowy, całodobową ochroną oraz rozległymi prywatnymi działkami, które zapewniają każdej rezydencji autentyczne odosobnienie od sąsiadów.
Oferowane wille są projektami typu off-plan, co daje nabywcom możliwość bezpośredniej współpracy z zespołem technicznym przy kształtowaniu układu pomieszczeń, konfiguracji pokoi oraz przestrzeni zewnętrznych zgodnie z ich indywidualnymi wymaganiami.
Architektura podąża za czystym, współczesnym językiem formy: długie horyzontalne bryły, przeszklenia od podłogi do sufitu oraz zadaszone tarasy, które ujmują w ramy panoramiczne widoki na morze, góry i las z każdej strony.
Wnętrza w tej kolekcji obejmują od pięciu do sześciu sypialni rozmieszczonych na trzech poziomach, z powierzchnią zabudowy wynoszącą od około 1277 do 1309 metrów kwadratowych na działkach liczących kilka tysięcy metrów kwadratowych.
Strefy dzienne, jadalne i kuchenne są otwarte i pełne światła, z dużymi oknami, które wprowadzają otaczający krajobraz do codziennego życia.
Standardem w każdej rezydencji jest wykończenie najwyższej klasy: naturalny kamień, stolarka na zamówienie, systemy inteligentnego domu oraz panele fotowoltaiczne. Każda willa została zaprojektowana z myślą o codziennym, całorocznym zamieszkaniu, jak i o wystawnym przyjmowaniu gości, z zagospodarowanymi ogrodami, prywatnymi basenami, garażami oraz pomieszczeniami gospodarczymi zintegrowanymi harmonijnie z całościowym projektem.
Ceny w Monte Mayor odzwierciedlają rangę zarówno lokalizacji, jak i samego produktu, zaczynając od 3 250 000 euro i rosnąc w zależności od specyfikacji oraz wielkości działki. Dla nabywców poszukujących prywatności, architektonicznej jakości oraz swobodnego dostępu do tego, co Costa del Sol ma najlepszego do zaoferowania, ta rezydencja pozostaje jednym z najbardziej reprezentatywnych wyborów w regionie.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Vitae Villas.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Vitae Villas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
This is the final villa of five, already under construction and due for completion in December 2026, which places a buyer in an unusual position: late enough to see the building take shape, early enough to still influence layout, room configuration and the outdoor spaces with the technical team. The price case is straightforward. At €3,950,000 for 1,277 to 1,309 m² built, it sits well below the four comparable five and six-bedroom Benahavís resales currently listed between €6.695m and €11.95m. One point of transparency: the Spanish registry still shows an older 1982 residential record on the parcel, common on redeveloped Monte Mayor plots and we will set out the documentation for you in writing.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 1 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Porównywalne wille w Benahavís sprzedawano ostatnio przy medianie €3,326 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej. Cena Vitae Villas w obecnej fazie W budowie wynosi €3,093 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej, a taka różnica wynika z cen na wczesnym etapie sprzedaży, standardu wykończenia oraz ograniczonej dostępności pozostałych jednostek.
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 9.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benahavís
Life at this altitude is quieter than the coast and noticeably cooler in August. The estate sits among Mediterranean forest and rolling green hills, reached through a manned gate and the road in winds up past pine and holm oak rather than past rows of neighbouring rooftops. Days here have a rhythm set by the terrace: coffee where the glazing folds back to the covered wooden deck, an afternoon in the pool with the valley falling away beyond the dark green tiled edge, then dinner cooked at the exterior kitchen on the lower lounge terrace while the light goes off the castle ruin opposite.
The climate does most of the work. Average highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year mean the outdoor rooms are genuinely usable in February, not just in July, which is exactly what the deep overhangs and shaded patios were designed around.
None of this comes at the cost of access. Marbella and Puerto Banús, with their berths, beaches and restaurants, are a short drive down the valley, close enough for a spontaneous lunch and far enough that you hear nothing of them from the terrace. The garden is drought-resilient planting rather than lawn, so weekends belong to you rather than to maintenance.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Vitae Villas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Vitae Villas?
Czy zakup w Vitae Villas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Vitae Villas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Vitae Villas przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.